Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2469/2024 ~ М-1610/2024 от 01.04.2024

Дело №

50RS0№-51

      РЕШЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

с участием прокурора ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

     Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 30,7 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик, который в течение длительного времени в жилом доме не проживает, выехал из данного жилого помещения добровольно, интерес к жилому дому для использования его по назначению ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по настоящее время. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, препятствия в пользовании жилым домом ответчику не чинились.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, в суд направил своего представителя по доверенности ФИО6, который в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще по месту регистрации, мнение по иску не выразил, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, в силу ст.165.1 ГК РФ суд считает ответчика надлежаще извещенным о дне рассмотрения дела.

3-е лицо УМВД России по Дмитровскому городскому округу ОВМ в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще, мнение по иску не выразило.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании, установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1500 кв.м с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, площадью 30,7 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ имеет постоянную регистрацию по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

       В силу положений статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом доме с согласия истца в 1989 году.

    В обоснование иска истце ссылается на то, что ответчик в жилом доме истца не проживает длительное время (несколько лет), жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, жилой дом не содержит, отношения с истцом (отцом) не поддерживает.

Доводы стороны истца, ответчиком не опровергнуты.

Не проживая в спорном жилом доме, но сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1.ч.1                   ст. 10 ГК РФ.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик длительное время не проживает в жилом доме истца, добровольно выехал из спорного жилого дома в другое место жительства, не несет расходы по содержанию жилого дома истца, соглашений о пользовании спорным жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось, доказательств обратного ответчик суду не представил, суд полагает исковые требования истца удовлетворить.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

          Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: