Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-884/2023 ~ М-658/2023 от 30.05.2023

УИД 16RS0044-01-2023-001061-19

дело № 2-884/2023

            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

27 июня 2023 года                                                                            город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 Зои ФИО1 к Чистопольскому городскому исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Чистопольскому городскому исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан истцу на праве собственности предоставлено спорное жилое помещение. В договоре имеется отметка о его регистрации у главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изменением действующего законодательства истцы обратились с заявлением о регистрации ранее возникшего права, однако в государственной регистрации права было отказано. Площадь квартиры, указанная в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан составляет 29,8 кв.м., тогда как согласно техническому паспорту ее площадь составляет 29,0 кв.м. Причина расхождения площадей неизвестна, каких-либо изменений и перепланировок не производилось. С момента получения квартиры истец проживают в ней, оплачивает коммунальные услуги.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, указав, что исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно абзацам 1, 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного между ЖКО Чистопольской швейной фабрики № А.О. «Киемнэр» от имени Чистопольского Совета народных депутатов лице директора ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, последней передана в собственность однокомнатная квартира, общей площадью 29,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, зарегистрированного в органе технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, у главы администрации города (района) ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №.

    Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь указанной квартиры составляет 29,0 кв.м.

Истец проживает в данной квартире и состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Из счет-квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>, усматривается, что ее площадь составляет 29,0 кв.м.

Из сообщения Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проведение государственной регистрации права не представляется возможным, в связи с имеющимися разночтениями в указании общей площади спорного объекта недвижимости.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также с учетом того, что истец имеют право на приватизацию спорного жилого помещения, с ней заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, отсутствие же государственной регистрации права собственности на жилое помещение не может ограничивать права истца на признание за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, а также принимая во внимание, что спора о праве не усматривается, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 Зои ФИО1 удовлетворить.

    Признать за ФИО1 Зоей ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 29,0 кв.м., в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись

Копия верна.

Судья                                    Зотеева Н.А.

Секретарь                                ФИО4

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.