Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1159/2023 ~ М-188/2023 от 25.01.2023

                                                                          Дело №                                                                   УИН 91RS0№-66

        РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 мая 2023                                              <адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи         Мазаловой М.И.,

при секретаре                              ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец с 2008 года является собственниками жилого помещения, расположенным по адресу: ФИО1, <адрес>.

В данном доме с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик был зарегистрирован в доме с согласия истца ввиду того, что на период регистрации он являлся членом семьи истца, однако по истечению длительного времени ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Отношения с ответчиком фактически прекращены, он перестал быть членом семьи истца. О месте нахождения и пребывания, а также фактическом месте жительства ответчика, истцу неизвестно.

Ответчик в доме никогда не проживал, предметов домашнего обихода в квартире не имеет. Будучи прописанным в квартире, ответчик не несет расходов по содержанию жилья, оплате коммунальных платежей, что создает для истца определенные неудобства в полноправном пользовании, владении и распоряжении принадлежащем ему недвижимым имуществом.

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что ответчик приходится ей двоюродным братом. Прописала его с целью получения регистрации для устройства ребенка ответчика в учебное заведение. Ответчик не вселялся, более года не общаемся. Она оплачивает за ответчика коммунальные услуги - вывоз ТБО. Не настаивает на удовлетворении требования о снятии ответчика вс регистрационного учета. Также не настаивала на взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Возражений на иск не представил.

Суд, учитывая мнение истца, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показал, что проживает в <адрес>. Ответчик ФИО3 не проживал в данном доме никогда. Вселиться ответчик не пытается. Давно не видел ответчика и его семью.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. данное обстоятельство подтверждается решением Сакского горрайонного суда АРК от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, выданное КРП «БТИ <адрес>».

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ответа МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>а, <адрес>, Казахстан, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, Сакский р-он, <адрес>.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела и показаниями свидетеля достоверно подтверждено, что ответчик ФИО3 по адресу регистрации: <адрес>, никогда не проживал, совместно с истцом общего хозяйства и бюджета не ведет, расходов по текущему содержанию квартиры, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет.

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, в нарушении положения ст.56 ГПК РФ не представил в суд доказательства, опровергающие доводы истца.

Судом установлено, что истец несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ему жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в том числе оплачивает за ответчика оказываемые услуги за вывоз ТБО, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в жилом помещении не проживает, не вселялся и не предпринимал попыток к вселению, намерений проживать в квартире не имеет, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер. Факт регистрации ответчика в жилом помещении, являясь административным актом, не наделяет его правом на это жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик утратил право пользования на жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Признание ответчика утратившим право пользования вышеуказанным домом является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец не настаивал на взыскании с ответчика государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                         Мазалова М.И.