Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1215/2024 (2-7580/2023;) ~ М-6999/2023 от 08.12.2023

       Дело № 2-1215/2024 (2-7580/2023)

       УИД 50RS0036-01-2023-009312-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 марта 2024 года                                                       г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеева А.В.

    при секретаре Бобровниковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Ю. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ермаковой А. С. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

             Истец Ермакова Ю.В. действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Ермаковой А.С., обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование своих исковых требований указала, что они с дочерью проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> городской округ Пушкинский, <адрес>-1, <адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности. Истец обращалась в Администрацию городского округа пушкинский по вопросу приватизации квартиры, однако ответчиком в приватизации было отказано. Зарегистрированные в указанной квартире Ермаков А.С. и Гражданникова В.А. от участия в приватизации отказались, имеются их нотариальные согласия. Истец проживает в спорной квартире с 1996 года, ранее в период с 1995 года по 1996 год проживала по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в приватизации указанной квартиры не участвовала. В период с 1985 года по 1995 год истец проживала по адресу: <адрес> <адрес>, участия в приватизации указанной квартиры также не принимала. В связи с этими обстоятельствами, истец просила суд, с учетом уточнения исковых требований, признать за ней и ее дочерью право общей долевой собственности по ? доли за каждым на квартиру в порядке приватизации (л.д.4).

Истец Ермакова Ю.В., ее представитель по доверенности Иванишин А.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> по доверенности в судебном заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третьи лица Ермаков А.С., Гражданникова В.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии с п.1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Законом Российской Федерации от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 4 указанного Закона установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, а именно не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия (ст. 11 Закона Российской Федерации от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».)

Приведенное положение Закона предоставляет для несовершеннолетних дополнительные имущественные и жилищные права, реализуемые после достижения ими совершеннолетия.

Право несовершеннолетних, ставших собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, на повторное обеспечение жильем реализуется путем приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения из государственного и муниципального жилищного фонда.

Как установлено судом, Ермакова А.С., Ермакова Ю.В., Гражданникова В.А., Ермаков А.С. зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (л.д. 20).

Из ответа Администрации Пушкинского городского округа <адрес> от <дата> следует, что Ермакова Ю.В., Ермакова А.С., Гражданникова В.А., Ермаков А.С. в приватизации жилого помещения не участвовали. Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 31,4 кв. м, является муниципальным имуществом.

Зарегистрированные в спорном жилом помещении Гражданникова В.А. и Ермаков А.С. представили нотариальные согласия на приватизацию квартиры на имя Ермаковой Ю.В. и Ермаковой А.С., в которых отказались от включения в договор передачи квартиры в собственность.

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, истцы ранее в приватизации участия не принимали.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, является муниципальной собственностью.

Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиками суду не представлено.

Правомерность владения истцами спорным жилым помещением в ходе рассмотрения дела не оспаривалась.

Оснований для отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Законом Российской Федерации от <дата> № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом не установлено.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за ними права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации законны и обоснованы.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермаковой Ю. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ермаковой А. С. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ермаковой Ю. В., паспорт серии № №, Ермаковой А. С., свидетельство о рождении серии № №, право общей долевой собственности по ? доли за каждой в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

    Судья                                    А.В. Дорофеев