Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-969/2023 (2-7008/2022;) ~ М-6746/2022 от 01.12.2022

Дело №

УИД: 50RS0№-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи           Чуткиной Ю.Р.,

с участием прокурора                           Ф.И.О.,

адвокатов                                               Ф.И.О.,

Ф.И.О.,

при секретаре                            Ф.И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О. к Ф.И.О., Ф.И.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ф.И.О. обратилась в суд с иском к ответчикам Ф.И.О., Ф.И.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец зарегистрирована по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О. Ответчики по указанному адресу не проживают, выехали на постоянное место жительство в США после распада бывшего СССР, создали там семьи. Ответчикам не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Ф.И.О. умер <дата>, находясь в США. Ответчики вывезли все свои вещи, в квартире не проживают, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, а лишь сохраняют регистрацию в спорной квартире. В настоящее время регистрация ответчиков в жилом помещении создают истцу неудобства, нарушает ее права, каких-либо обязательств имущественного характера у истца перед ответчиками нет. основании вышеизложенного истец обратился в суд с настоящим иском.

       Представитель истца по доверенности Ф.И.О. судебном заседании иск поддержал, по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

        Представитель ответчика Ф.И.О. в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Ф.И.О. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила вынести законное и обоснованное решение.

        Представитель ответчика Ф.И.О. в порядке ст.50 ГПК РФ по ордеру адвокат Ф.И.О. возражал против удовлетворения исковых требований, просил вынести законное и обоснованное решение.

         Представитель третьего лица администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещены.

        Третьи лица Ф.И.О. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен; направил суду, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, также указал, что ответчики выехали из спорного дома более 30 лет назад.

        Третьи лица Ф.И.О., Ф.И.О. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены.

        Допрошенный в судебном заседании свидетель Ф.И.О. пояснила, что является соседкой истца, ответчиков никогда не видела в спорном жилом помещении.

В заключение старший помощник Пушкинского городского прокурора Ф.И.О. в заключении полагал иск подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно выписке из ЕГРН, жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности: Ф.И.О. – 29/150 доли, Ф.И.О. – 29/600 доли, Ф.И.О. – 29/600доли; иные сведения о зарегистрированных правах на жилой дом не значатся. (л.д.22-34)

В жилом доме по указанному адресу зарегистрированы Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., Ф.И.О., данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д. 9)

Брак, зарегистрированный между Ф.И.О. и Ф.И.О., расторгнут <дата>, что подтверждено свидетельством о расторжении брака (л.д.12)

Сведений об участии ответчиков в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется.

Как следует из содержания иска, объяснений стороны истца, показаний свидетеля, ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время. Доказательств обратного стороной ответчиков в порядке ст56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, вся совокупность доказательств свидетельствует о том, что ответчики в спорной квартире не проживают, при этом наличие каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, судом не установлено, многолетнее отсутствие ответчиков по указанному адресу и неучастие в оплате за жилье свидетельствуют о постоянном характере отказа от реализации жилищных прав.

Сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.

Доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от <дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Право пользования жилым помещением не является декларативным, а является реальным правом, которым нанимателю надлежит фактически пользоваться, кроме того следует выполнять и соответствующие обязанности, связанные с этим правом.

В силу ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Это означает, что жилые помещения должны использоваться в соответствии с их назначением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, заявленное истцом требование о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма жилого помещения.

       При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Суд считает необходимым разъяснить, что в силу признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением данное судебное решение является основанием для снятия Ф.И.О., Ф.И.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с даты вступления в законную силу решения суда в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ» утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №.

        Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Иск Ф.И.О. к Ф.И.О., Ф.И.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

    Признать Ф.И.О., Ф.И.О. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Решение является основанием для снятии Ф.И.О., Ф.И.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 04.04.2023

                            Судья: