Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6797/2023 ~ М-5507/2023 от 27.07.2023

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2023 года

№ 2-6797/23

       50RS0035-01-2023-007361-49

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

        18 сентября 2023 года                                                                                                                             г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гулуа А.Л.,

при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                  у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просил признать утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом 3, расположенным по адресу: <адрес>, территория садоводческого потребительского кооператива «Уголок», снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивирует тем, что истец является собственником жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес> в настоящее время в доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 Ответчик в спорном доме не проживают, личных вещей в нем не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с указанными обстоятельствами ФИО1 обратился в суд с данным иском.

Истец - ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

В связи с неявкой ответчика, извещенного надлежащим образом, о уважительных причинах неявки суду не сообщил, суд определил рассмотреть дело в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав объяснения, допроси свидетеля ФИО7, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, в связи с согласием собственника ФИО1

Как следует из текста искового заявления, ФИО2 добровольно выехал из спорного дома в неизвестном направлении, забрав свои вещи, о его фактическом месте нахождения сведения отсутствуют.

Доказательств обратного суду не представлено.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, показала, знакома с ФИО1, знают друг друга на протяжении нескольких лет. Свидетель пояснила, что со слов ФИО1 ей известно, что ФИО2 зарегистрирован в доме у ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, при этом живя в доме ФИО1 она (ФИО7) ФИО2 в доме никогда не видела, последний уехал из квартиры, личных вещей его в квартире не имеется.

    Не доверять показаниям свидетеля суд оснований не имеет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ФИО1, препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении его возможности пользоваться квартирой и нести обязанности по оплате коммунальных и других платежей в полном объеме, суду не представлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что формальная регистрация ответчика в спорном доме влечет нарушение прав истца, суд считает возможным заявленные требования о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, территория садоводческого потребительского кооператива «Уголок» удовлетворить, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий судья                                                        Гулуа А.Л.