Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1188/2022 ~ М-1002/2022 от 12.05.2022

    Дело №

    86RS0№-64

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> ХМАО-Югра                                                          ДД.ММ.ГГГГ года

Сургутский районный суд <адрес> — Югры в составе председательствующего судьи Дитюк А.Б., при секретаре судебного заседания Евтеевой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ояла В.В. к администрации городского поселения Лянтор о взыскании выкупной стоимости жилого помещения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Ояла В.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением к администрации городского поселения Лянтор, мотивируя свои требования тем, что она на основании договора о передаче (приватизации) квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли в квартире по адресу; Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, мкр. 1, <адрес>/А. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрация городского поселения Лянтор направила в адрес Ояла В.В. для подписания проект соглашения об изъятии жилого помещения в аварийном жилом доме и заверенную копию выписки из отчета об определении рыночной стоимости <адрес>.3 от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что согласно отчету об оценке №.3 (дата оценки ДД.ММ.ГГГГ) рыночная стоимость квартиры, находящейся по адресу: <адрес> ХМАО-Югры, мкр. 1, <адрес>, составляет 1 982 600 рублей. Возмещение за изымаемое жилое помещение на основании отчета об оценке №.3 (дата оценки ДД.ММ.ГГГГ) составит 1 321 733 рубля, из них возмещение Ояла В.В. составляет 660 866 рублей, Ояла М.П. составляет 660 866 рублей.

Ояла В.В. считает указанный размер возмещения за изымаемое у нее жилое помещение в размере 660 866 рублей заниженным, в связи с чем должны быть применены нормативы (показатели) среднерыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилого помещения по ХМАО-Югре и муниципальными образованиями ХМАО-Югры на 2 квартал 2022 года.

Кроме того, по мнению истца, согласно справке о среднерыночной стоимости 1/3 доли объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Капитал Групп» Ояла В.В., ориентировочная стоимость 1/3 доли жилого помещения по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>, мкр. 1, <адрес>/А, <адрес>, составляет 823 000 рублей, что также превышает размер компенсации указанный администрацией городского поселения Лянтор в проекте Соглашения об изъятии жилого помещения в аварийном жилом доме.

На основании изложенного, истец просила обязать администрацию городского поселения <адрес> Ханты­<адрес> - Югры выплатить Ояла В.В. в связи с изъятием у нее жилого помещения - 1/3 доли в квартире по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югры, <адрес>, г.<адрес>, мкр. 1, <адрес>/А, <адрес>, возмещение в размере 944 995 рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначалась судебная оценочная экспертиза, по результатам проведения которой представлено заключение эксперта № отДД.ММ.ГГГГ.

Истец Ояла В.В., её представитель Щукина С.А. и представитель ответчика Пархоменко З.А. до судебного заседания представили письменное заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ояла В.И. устанавливается возмещение в размере 724 666 (Семьсот двадцать четыре тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 67 копеек за 1/3 доли изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

2. Ответчик уплачивает возмещение за вышеуказанное изымаемое жилое помещение, не позднее 15 календарных дней после поступления межбюджетных трансфертов из бюджета <адрес> в бюджет городского поселения Лянтор, путем перечисления в безналичном порядке денежных средств до государственной регистрации прав по настоящему договору на реквизиты расчетного счета Истца.

3. Ответчик обязуется в течение 10 рабочих дней, с момента вступления в силу настоящего Мирового соглашения, направить в адрес Ояла М.П. проект соглашения об изъятии жилого помещения в аварийном жилом доме, условиями которого будет предусмотрено, что Ояла М.П. установлено возмещение в размере 724 666 (Семьсот двадцать четыре тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 67 копеек за 1/3 доли изымаемого жилого помещения, расположенного по <адрес>

4. В свою очередь Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом Сторонами друг другу не возмещаются и относятся на ту Сторону, которая их понесла.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7. Мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам, заключившим соглашение разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Ояла М.П. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Ходатайств об отложении не представлено, возражений по существу подписанного сторонами мирового соглашения не представлено.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив содержание мирового соглашения и материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебное заседание сторонами представлено мировое соглашение в письменной форме, которое они в соответствии со ст. 173 ГПК РФ просят утвердить, а производство по делу прекратить. Мировое соглашение приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, условия мирового соглашения изложены и подписаны сторонами, выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщены к делу, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, о чем стороны расписались в мировом соглашении.

Учитывая изложенное, а также то, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение.

Согласно абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мирового соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Иващенко О.В. и Иващенко А.М., по условиям которого:

1. Ояла В.И. устанавливается возмещение в размере 724 666 (Семьсот двадцать четыре тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 67 копеек за 1/3 доли изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

2. Ответчик уплачивает возмещение за вышеуказанное изымаемое жилое помещение, не позднее 15 календарных дней после поступления межбюджетных трансфертов из бюджета <адрес> в бюджет городского поселения Лянтор, путем перечисления в безналичном порядке денежных средств до государственной регистрации прав по настоящему договору на реквизиты расчетного счета Истца.

3. Ответчик обязуется в течение 10 рабочих дней, с момента вступления в силу настоящего Мирового соглашения, направить в адрес Ояла М.П. проект соглашения об изъятии жилого помещения в аварийном жилом доме, условиями которого будет предусмотрено, что Ояла М.П. установлено возмещение в размере 724 666 (Семьсот двадцать четыре тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 67 копеек за 1/3 доли изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

4. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом Сторонами друг другу не возмещаются и относятся на ту Сторону, которая их понесла.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7. Мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 39, 173, 220, 221 ГПК Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Ояла В.В. к администрации городского поселения Лянтор о взыскании выкупной стоимости жилого помещения, судебных расходов – прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда в суд <адрес>-Югры путем подачи жалобы в Сургутский районный суд <адрес>-Югры.

Председательствующий судья                       подпись                         А.Б.Дитюк

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинный документ находится в деле №

УИД 86RS0№-64

СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского районного суда ХМАО-Югры

_________________________________Дитюк А.Б.