Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-7784/2022 ~ М-6777/2022 от 28.06.2022

11RS0001-01-2022-010289-40 дело №2-7784/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

при секретаре Крыжевской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 27 июля 2022 года гражданское дело по иску Шокиной Людмилы Ивановны к Рочевой Маргарите Николаевне и Сидорову Андрею Геннадьевичу о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и надворные постройки, разделе жилого дома, надворных построек и земельного участка в натуре между собственниками,

установил:

Шокина Л.И. обратилась в суд с иском к Рочевой М.Н. и Сидорову А.Г., в котором просила произвести раздел находящегося в их общей долевой собственности объектов недвижимого имущества (жилого дома, надворных построек, земельного участка), расположенных по адресу: ... в натуре между собственниками в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ... Л.С., при котором:

- в собственность Шокиной Л.И. передается земельный участок (ЗУ1) площадью 730 кв.м., а также жилой дом площадью 88,1 кв.м. с кадастровым номером ... и баня согласно схеме расположения объектов капитального строительства на земельном участке;

- в собственность Рочевой М.Н. передается земельный участок (ЗУ2) площадью 510 кв.м., а также хозяйственный блок, сарай и дровяник согласно схеме расположения объектов капитального строительства на земельном участке;

- в собственность Сидорова А.Г. передается земельный участок (ЗУ3) площадью 716 кв.м., а также сарай и баня согласно схеме расположения объектов капитального строительства на земельном участке.

В судебном заседании истец требования поддержала.

Ответчики в суд не явились, направили письменные заявления, в котором признали иск в полном объеме.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В пунктах 6 и 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10.06.1980 №4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Установлено, что Шокина Л.И., Рочева М.Н. и Сидоров А.Г. являются долевыми собственниками (по 1/3 доли каждый) земельного участка с кадастровым номером ... общей площадью 1956 кв.м. по адресу: ..., и расположенного на нём жилого дома с кадастровым номером ... площадью 88,1 кв.м.

Помимо жилого дома, на земельном участке расположены надворные постройки: 2 бани, 2 сарая, хозяйственный блок и дровяник.

По сложившемуся между собственниками порядку, жилым домом и одной баней пользуется Шокина Л.И.; второй баней и сараем пользуется Сидоров А.Г.; остальные постройки – хозяйственный блок, сарай и дровяник – в пользовании Рочевой М.Н.

Соответственно, каждый из долевых собственников пользуется частью земельного участка занятого этими постройками.

В целях раздела земельного участка в натуре Шокина Л.И. обратилась к кадастровому инженеру ... Л.С., которая подготовила межевой план по образованию трех земельных участков из земельного участка с кадастровым номером ... и схему расположения строений на образуемых участках.

В иске Шокина Л.И. просит произвести раздел земельного участка и находящихся на нём строений между собственниками по варианту, указанному в межевом плане.

Ответчики Рочева М.Н. и Сидоров А.Г. требования истца признают.

В силу статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со статьей 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, при этом в силу части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В рассматриваемом случае признание ответчиками требований истца не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, поскольку предельные минимальные размеры образуемых при разделе земельных участков соблюдены, а раздел имущества, находящегося в долевой собственности производится с учетом сложившегося порядка пользования.

При таких обстоятельствах суд принимает признание иска. Требования истца подлежат удовлетворению.

В связи с разделом земельного участка с находящимися на нём строениями, право общей долевой собственности сторон на эти объекты подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования Шокиной Людмилы Ивановны (...) удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Шокиной Людмилы Ивановны (...), Рочевой Маргариты Николаевны (...) и Сидорова Андрея Геннадьевича (...) на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ... и находящиеся на нём строения – жилой дом с кадастровым номером ... и хозяйственные постройки (бани, сараи, хозяйственный блок, дровяник).

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером ... по адресу: ... и находящихся на нём строений – жилого дома с кадастровым номером ... и хозяйственных построек (бань, сараев, хозяйственного блока, дровяника) в соответствии с межевым планом, подготовленным 24.03.2022 кадастровым инженером ... Л.С., по которому:

Выделить в собственность Шокиной Людмилы Ивановны ...) земельный участок (...) площадью 730 кв.м. с характерными точками (МСК-11, 4 зона)

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

а также жилой дом площадью 88,1 кв.м. с кадастровым номером ... и баню согласно схеме расположения объектов капитального строительства на земельном участке.

Выделить в собственность Рочевой Маргариты Николаевны (...) земельный участок (...) площадью 510 кв.м. с характерными точками (МСК-11, 4 зона)

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

а также хозяйственный блок, сарай и дровяник согласно схеме расположения объектов капитального строительства на земельном участке.

Выделить в собственность Сидорова Андрея Геннадьевича (...) земельный участок (...) площадью 716 кв.м. с характерными точками (МСК-11, 4 зона)

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

а также сарай и баню согласно схеме расположения объектов капитального строительства на земельном участке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

Председательствующий                 О.Л. Саенко

Решение в окончательной форме составлено 02.08.2022.