Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6636/2023 ~ М-3532/2023 от 23.05.2023

Дело №2-6636/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2023 года                        Санкт-Петербург

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой О.А.,

при секретаре Алексеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург Леоновой В.И. к Садовниковой И.В., Садовникову С.Ю. об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Нотариус нотариального округа Санкт-Петербург Леонова В.И. обратилась в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к Садовниковой И.В., Садовникову С.Ю. об исправлении реестровой ошибки. Свои требования мотивировала тем, что 06.12.2022 ею открыто наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 С заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя - Садовникова И.В. В этот же день поступило заявление от дочери наследодателя ФИО2 об отказе от причитающейся ей доли наследства в пользу супруги наследодателя – Садовниковой И.В. Кроме того, законным наследником является Садовников С.Ю., который не оформлял заявление о принятии наследства либо об отказе от доли в праве на наследство, однако Садовников С.Ю. фактически принял наследство, поскольку зарегистрирован и проживает по последнему адресу регистрации наследодателя – <адрес>. В наследственную массу заявлена ? доли в праве собственности на указанную квартиру. 25.04.2023 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство в ? доле от ? доли в праве собственности на указанную квартиру на имя Садовниковой И.В. Доля Садовникова С.Ю., фактически принявшего наследство по закону после умершего ФИО1 оставлена открытой, свидетельство о праве на наследство на 1/3 доли от ? доли в праве собственности не выдавалось. 28.04.2023 Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу зарегистрировано право собственности Садовниковой И.В. на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. 05.05.2023 по заявлению Садовниковой И.В. об исправлении технической ошибки в свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом сделаны оговорки, в соответствии с которыми Садовникова И.В. является наследником в 2/3 долях, в том числе 1/3 от ? доли в праве собственности на квартиру ввиду отказа от наследства в ее пользу дочери наследодателя ФИО2 05.05.2023 нотариус обратилась в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу с заявлением об исправлении технической описки. 10.05.2023 в адрес нотариуса поступило уведомление об отказе в совершении регистрационного действия, поскольку исправление технической ошибки может нарушить законные интересы правообладателей, и такое исправление возможно по решению суда.

В судебное заседание нотариус не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Садовникова И.В., Садовников С.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель 3-его лица – Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 45.1 Основ законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 №4462-1 техническая ошибка, не изменяющая правового содержания нотариально оформленного документа и не влияющая на права третьих лиц, исправляется нотариусом по требованию заявителя или его представителя либо на основании решения суда. Сведения об исправлении технической ошибки в нотариально оформленном документе вносятся в реестр нотариальных действий единой информационной системой нотариата. Исправление технической ошибки, влияющей на права третьих лиц, допускается с письменного согласия каждого из указанных лиц. При отсутствии письменного согласия третьих лиц на исправление арифметической ошибки, влияющей на их права, ошибка исправляется на основании решения суда.

Частью 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, свидетельства о праве на наследство.

Согласно письму Минюста России от 10.09.2021 №12/107618-МБ в силу положений ч.3 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» представление в орган регистрации прав свидетельства о праве на наследство, содержащего ошибку, является реестровой ошибкой.

В соответствии с ч.3 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Исправление технической ошибки в свидетельстве о праве на наследство, на основании которого осуществлена государственная регистрация права, может повлиять на права третьих лиц.

Как следует из материалов дела, нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург <адрес> ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

С заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя - Садовникова И.В. В этот же день поступило заявление от дочери наследодателя ФИО2 об отказе от причитающейся ей доли наследства в пользу супруги наследодателя – Садовниковой И.В.

Кроме того, законным наследником после смерти ФИО1 является Садовников С.Ю., который не оформлял заявление о принятии наследства либо об отказе от доли в праве на наследство.

Вместе с тем, в силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ Садовников С.Ю. фактически принял наследство, поскольку зарегистрирован и проживает по последнему адресу регистрации наследодателя – <адрес>.

В наследственную массу заявлена ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

25.04.2023 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство в ? доле от ? доли в праве собственности на указанную квартиру на имя Садовниковой И.В. Доля Садовникова С.Ю., фактически принявшего наследство по закону после умершего ФИО1 оставлена открытой, свидетельство о праве на наследство на 1/3 доли от ? доли в праве собственности не выдавалось.

28.04.2023 Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу зарегистрировано право собственности Садовниковой И.В. на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

05.05.2023 по заявлению Садовниковой И.В. об исправлении технической ошибки в свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом сделаны оговорки, в соответствии с которыми Садовникова И.В. является наследником в 2/3 долях, в том числе 1/3 от ? доли в праве собственности на квартиру ввиду отказа от наследства в ее пользу дочери наследодателя ФИО2

05.05.2023 нотариус обратилась в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу с заявлением об исправлении технической описки.

10.05.2023 в адрес нотариуса поступило уведомление об отказе в совершении регистрационного действия, поскольку исправление технической ошибки может нарушить законные интересы правообладателей, и такое исправление возможно по решению суда.

В данном случае, при определении долей Садовниковой И.В. и Садовникова С.Ю. в наследственном имуществе в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, нотариусом допущена арифметическая ошибка.

Так, наследниками по закону после смерти ФИО1 являются его супруга Садовникова И.В., дочь ФИО2, сын Садовников С.Ю., то есть доля каждого при наследовании по закону составила бы 1/3 доли в праве собственности на наследственное имущество.

Садовникова С.Ю. отказалась от своей доли наследства в пользу Садовниковой И.В., в связи с чем доля Садовниковой И.В. в наследственном имуществе составляет 2/3 доли, о чем 05.05.2023 нотариусом в свидетельство о праве на наследство по закону сделаны оговорки.

Таким образом, поданные на внесение в ЕГРН сведения о праве собственности Садовниковой И.В. на 1/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, являются реестровой ошибкой.

Поскольку исправление реестровой ошибки в свидетельстве о праве на наследство, на основании которого осуществлена государственная регистрация права, может повлиять на права третьих лиц, то исправление ее должно быть осуществлено в судебном порядке.

Следовательно, требования нотариуса в данном случае подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о праве собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности Садовниковой И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН о праве собственности на 1/6 доли Садовниковой И.В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение моет быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 03.10.2023.

УИД 78RS0005-01-2023-005982-32