Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-79/2023 (2-942/2022;) ~ М-909/2022 от 15.12.2022

Дело № 2-79/2023                                        УИД: 23RS0028-01-2022-001362-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск                                                                             16 января 2023 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Горловой В.Н.,

при секретаре Рыбаковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Москаленко Василия Павловича к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района, Соловьевой Татьяне Николаевне, Приз Александру Анатольевичу о признании права собственности на ? долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

          Москаленко В.П. обратился в суд с иском к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района, Соловьевой Т. Н., Приз А. А. о признании права собственности на ? долю земельного участка.

          В обоснование заявленных требований истец указывает, что 13.05.1993 года между Москаленко В.П. и совхозом «Вознесенский» Лабинского района был заключён договор купли- продажи ? жилого дома по адресу: <Адрес>

       С 1993 года истец пользуется своей долей непрерывно открыто. У истца не имеется задолженности по налогу на землю.

В настоящее время Москаленко В.П. решил привести документы на землю в порядок и получить свидетельство о праве собственности на землю.

Истец просит суд: признать право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, площадью 3 184кв.м., с кадастровый <Номер>

В судебное заседание истец Москаленко В.П. не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении искового заявления в его отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Приз А.А. в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.

Ответчик Соловьева Т.Н. в судебное заседание не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.

Ответчик - представитель администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района в судебное заседание не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В этой связи, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

    Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

На основании ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности... Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как указано в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности, ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества".

В судебном заседании установлено, что с 13.05.1993 года между истцом и совхозом «Вознесенский» Лабинского района был заключён договор купли- продажи ? жилого дома по адресу: <Адрес> (л.д. 7-8).

Москаленко В.П., Соловьевой Т.Н., Приз А.А., Р.Л. принадлежит на праве общей долевой собственности, земельный участок площадью 3184 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, с кадастровым <Номер>, категория земель - земли населенных пунктов.

Судом установлено, что границы земельного участка площадью 3184 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес> не установлены.

С 1993 года Москаленко В.П. пользуется своей долей непрерывно открыто.

В суд представлена Выписка из ЕГРН от 23.11.2022 г. из которой следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, с кадастровым <Номер>, имеет площадь 3184 кв.м.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В судебном заседании установлено, что порядок пользования земельным участком определился с учетом равенства долей в праве собственности на жилой дом и суд приходит к выводу, что между сторонами сложился порядок пользования спорным земельным участком по фактически сложившимся границам.

В судебном заседании ответчики Приз А.А., Соловьева Т.Н. признали исковые требования.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Москаленко Василия Павловича (<данные изъяты>) к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района (<данные изъяты>), Соловьевой Татьяне Николаевне (<данные изъяты>), Приз Александру Анатольевичу (<данные изъяты>) о признании права собственности на ? долю земельного участка, удовлетворить.

Признать за Москаленко Василием Павловичем право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, с кадастровым <Номер> имеющего площадь 3184 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Судья подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Подлинник документа подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-79/2023

Судья:                                                                          В.Н. Горлова