Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9446/2022 ~ М-4419/2022 от 28.04.2022

Дело № 2-9443/2022                    22 сентября 2022 года

78RS0019-01-2022-006384-08

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Эксплуатаця ГС-СПб» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Эксплуатаця ГС-СПб» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании со ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> за период с января 2019 года по март 2019 года, с мая 2019 года по февраль 2021 года в сумме 120 255 рублей 92 копейки, пени в сумме 3 143 рубля 53 копейки, расходов по уплате госпошлины.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 22 сентября 2022 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, суду причин неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор разрешен в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

При рассмотрении спора установлено, что ООО «Эксплуатаця ГС-СПб» осуществляет обслуживание и управление домом <адрес>

Квартиру № по вышеуказанному адресу в спорный период находилась в совместной собственности ФИО1 и ФИО2

Из расчета истца следует, что ответчиками с января 2019 года по март 2019 года и с мая 2019 года по февраль 2021 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 120 255 рублей 92 копейки, на задолженность начислены пени в сумме 3 143 рубля 53 копейки.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда

3) плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Учитывая, что ответчиками доказательств отсутствия у них задолженности, ее меньшего размера не представлено, расчет истца судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным, мотивированных возражений относительно иска ответчиками не заявлено, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Эксплуатаця ГС-СПб» надлежит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с января 2019 года по март 2019 года, с мая 2019 года по февраль 2021 года в общей сумме 120 255 рублей 92 копеек, а также пени в размере 3 143 рублей 53 копеек.

Отсутствие договора управления не освобождает ответчиков от обязанности оплачивать предоставленные им жилищно-коммунальные услуги, сведений о том, что жилищно-коммунальные услуги в спорный период предоставлялись ответчикам не истцом, иным лицом суду не представлено.

В пользу истца с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 667 рублей 99 копеек, несение которых обществом подтверждено материалами дела, на основании ст. 98 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО «Эксплуатаця ГС-СПб» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды с января 2019 года по март 2019 года, с мая 2019 года по февраль 2021 года в размере 120 255 рублей 92 копеек, пени в сумме 3 143 рублей 53 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 3 667 рублей 99 копеек, а всего 127 067 (сто двадцать семь тысяч шестьдесят семь) рублей 44 копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 31 октября 2022 года.