Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-307/2024 (2-2502/2023;) ~ М-2390/2023 от 13.12.2023

Дело № 2-307/2024, УИД 50RS0006-01-2023-003121-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года

       Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

       председательствующего судьи     Разиной И.С.,

       при секретаре Жарких А.С.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.Долгопрудного Московской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации городского округа Долгопрудный Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

         В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (мать истца), после смерти которой открылось наследство, в том числе земельный участок земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 78 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о котором не внесены в ЕГРН. В отношении остального имущества нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Спорный земельный участок предоставлен наследодателю на основании постановления Главы Администрации г.Долгопрудный № от ДД.ММ.ГГГГ для индивидуального жилищного строительства, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю. Ранее истец обратившись с заявлением в Росреестр получил уведомление о приостановлении госрегистрации на спорный земельный участок в связи с тем, что представленные к регистрации документы не свидетельствуют о возникновении права собственности на заявленный к регистрации объект недвижимости. В связи с чем просит иск удовлетворить.

         Истец в судебное заседание не явился, доверив участие в деле представителей по доверенности (л.д.10-11), которые в судебное заседание явились и поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

         Протокольным определением к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО1, который в судебное заседание явился, пояснив, что никаких притязаний в отношении наследственного имущества не имеет, ФИО3 является единственным наследником после смерти ФИО2

         Представитель ответчика Администрации го Долгопрудный в судебное заседание не явился, будучи извещенными о дате и времени судебного заседания (ШПИ №), представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

На основании ст.35, 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

В соответствии с требованиями пунктов 1, 2, 4 ст. 1152, ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: - вступил во владение или в управление наследственным имуществом; - принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; - произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; - оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 п. 9, ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение юридических прав и обязанностей, в том числе факты принятия наследства только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, наследником которой является ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец), принявшим наследство после ее смерти по всем основаниям наследования, согласно заявлению № от ДД.ММ.ГГГГ, поданному нотариусу <адрес> ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу как наследнику выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 553 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на часть жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №; на 1/3 доля в праве общей собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.16-18).

        Однако, в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 78 кв.м., по адресу: <адрес>, нотариусом <адрес> было отказано, в связи с тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на спорный земельный участок, запись о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок в ЕГРН – отсутствует (л.д.21).

        Истец фактически пользуется спорным земельным участком и владеет имуществом, своевременно принял меры к сохранению наследственного имущества. Спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрирован, поскольку при жизни наследователь не успела зарегистрировать право собственности в ЕГРН.

Согласно постановлению главы Администрации г.Долгопрудный № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 0,01056 га, по адресу: <адрес>, выдано свидетельство на право собственности на землю, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-20).

Как следует из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО2 являлась правообладателем 1,1/100 доли в домовладении на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом Мытищинской ГНК ФИО6 (л.д.75-76).

Решением Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО3 к ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО2 о выделе доли дома и земельного участка, по встречному иску ФИО10 к ФИО3, ФИО7, ФИО1, ФИО13. о признании права собственности на часть домовладения, произведен раздел земельного участка по адресу: <адрес>. Выделено ФИО3 земельный участок площадью 511,5 кв.м в границах: по восточной стороне 49,25 м, с северной 3,30 м, на юг – 5,00 м, на запад – 12,35 м, на юг – 5 м, на восток 8,14 м, далее в сторону дома – 33,85 м, на восток 0,72 м, на юг – 2,8 м, затем по внешней границе дома – 3,90 м, 4,72 м, и от точки раздела строений - на восток 5,35м. Земельный участок на расстоянии 1,15 м от дома до южной точки крыльца и далее по внешней границе дома границами: 3,50.9,40,2,30 м, находится в совместном пользовании сторон. Остальной земельный участок остается в совместном пользовании ФИО7, ФИО1, ФИО14 ФИО8, ФИО10 При этом судом в решении установлено, что поскольку в деле имелись противоречивые данные о площади земельного участка, а землеотводных документов не сохранилось, постановлением главы <адрес> был закреплен земельный участок площадью 0,25 га. После раздела оставшийся земельный участок остается в общем пользовании ответчиков, поскольку они не желают раздела между собой. В связи с отсутствием волеизъявления ответчиков, суд не счел возможным принимать в таком случае какие-либо решения, поскольку в дальнейшем стороны вправе заявлять какие-либо иски, связанные с этим. (л.д.71-73).

Решением Долгопрудненского городского от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что доля ФИО2 в праве собственности на домовладение равно 3,1/100, произведен раздел жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.74).

Как следует из ответа нотариуса ФИО5 наследственное имущество состоит в том числе из земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Земельный участок учтен в ЕГРН как ранее учтенный, права на него в настоящее время не зарегистрированы (л.д.42-47), сведения о котором внесены в ЕГРН на основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ и межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

С собственником смежных земельных участков ФИО1 спор по границам участка отсутствует, что подтверждено в судебном заседании данными им объяснениями.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Однако, при жизни спорный земельный участок не был зарегистрирован наследодателем ФИО2 в органе обязательной государственной регистрации прав (Росреестре). Поэтому нотариус не выдал истцу свидетельство о права на наследство на выше указанный земельный участок.

Судом установлено, что истец вступил во владение наследственным имуществом, поскольку, после смерти наследодателя произвел необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, принимали необходимые меры по его сохранению.

Поскольку истец принял наследство после смерти наследодателя ФИО2 (матери истца), суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО3 в полном объеме.

Данное решение в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является основанием для регистрации права собственности на присужденное имущество в установленном законом порядке.

         Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые ФИО3 к Администрации г.Долгопрудного Московской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

            Включить в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ – земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 78 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

         Признать за ФИО3 в порядке наследования право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 78 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

           Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

           Решение в окончательной форме изготовлено 11 марта 2024 года

Судья                                                                                                  И.С. Разина