Решение по делу № 2-208/2019 ~ М-160/2019 от 13.03.2019

Дело № 2-208/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года                                                        г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Багателия Н.В.,

при секретаре Чуприна Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Веровенко С.Н. к Администрации г.п.Излучинск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Веровенко С.Н. обратился в суд с иском к Администрации г.п.Излучинск о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что, не имея разрешения, он произвел переустройство и перепланировку в указанной квартире, принадлежащей ему на праве собственности, в результате которой произведен демонтаж перегородки в кухне и ванной комнате, заделка дверного проема, устройство дверного проема, установление санитарно-технических приборов. Произведенная перепланировка квартиры произведена без нарушения строительных норм и требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений.

В судебное заседание истец не явился, о дате, времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, просил дело рассматривать в его отсутствие.

Представители ответчика Администрации г.п.Излучинск и третьего лица Нижневартовского отделения филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, оставив вынесение решения на усмотрение суда.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН Веровенко С.Н. является собственником квартиры, общей площадью 54,7 кв.м., расположенной на третьем этаже жилого дома по адресу: <адрес>.

Как следует из письменных объяснений истца и представленных материалов дела, Веровенко С.Н. самовольно без согласования с органом местного самоуправления демонтировал и установил перегородку между кухней №3 и коридором №5, демонтировал шкаф в коридоре №5, переустановил сантехприборы и электроплиту в кухне (монтаж трубопроводов в полу с устройством короба и съемного щита), заделал дверной проем между ванной и коридором №4, заделал часть дверного проема между туалетом и коридором №4, демонтировал перегородку между туалетом и ванной с образованием совмещенного санузла №6, демонтировал часть перегородки с установкой дверного блока между санузлом и коридором №4.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В подтверждение исковых требований истец представил проект перепланировки и переустройства квартиры и акт технического обследования выполненных работ, составленные ООО «АРХКОМ-ДИЗАЙН», из которых следует, что переустановка сантехприборов в санузле №6 на несущую способность здания влияния не оказывает, гидроизоляция выполнена согласно проекта и СНиП, выполненные работы соответствуют СНиП 3.03.01-87.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что произведенные работы по перепланировке и переустройству не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение является основанием для внесения изменений Нижневартовским отделением филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре в технический паспорт указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий судья                                                      Н.В. Багателия