Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5691/2023 ~ М-4011/2023 от 14.09.2023

Дело № 2-5691/2023 10 октября 2023 года

УИД 29RS0014-01-2023-005203-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Полицинской Е.В.,

при секретаре Воловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Деком-1» к Иванову Р. В., Худяковой Т. Б., Худякову А. А. о взыскании солидарно задолженности за услуги по содержания жилого помещения,

установил:

ООО УК "Деком-1" обратилось в суд с иском к Карганову А.И. Иванову Р. В., Худяковой Т. Б., Худякову А. А. о взыскании солидарно задолженности за услуги по содержания жилого помещения.

В обоснование указало, что ответчики Иванов Р.В., Худякова Т.Б., Худяков А.А. проживают в ... ... по договору социального найма. За содержание выше названного жилого помещения имеется задолженность за период с <Дата> по <Дата> в размере 43 552 руб. 69 коп., пени в размере 16 679,56 руб. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность, пени и государственную пошлину.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, оценив доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственников помещения с момента возникновения права собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников, включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст.ст. 155, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (ч. 1 ст. 322 ГК РФ).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи, имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения.

Как следует из материалов дела ответчики Иванов Р.В., Худякова Т.Б., Худяков А.А. проживают в ... ... по договору социального найма. Как следует из представленного истцом расчета, копии лицевого счета 075004744, за содержание выше названного жилого помещения имеется задолженность за период с <Дата> по <Дата> в размере 43 552 руб. 69 коп.

Расчет задолженности произведен истцом верно, ответчиками не оспорен.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела подтверждается, что ответчики обязанность по оплате за содержание жилого помещения исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем начислены пени в размере 16 679 руб. 56 коп., что подтверждается представленным истцом расчетом. Расчет пени произведен верно, с учетом требований закона.

На основании судебного приказа мирового судьи мирового судьи судебного участка <№> Ломоносовского судебного района города Архангельска от <Дата>, с ответчиков в пользу взыскателя ОО УК "Деком-1" взыскана задолженность за вышеуказанный период.

Определением мирового судьи судебного участка <№> Ломоносовского судебного района города Архангельска от <Дата> в связи с поступлением возражений должника данный судебный приказ отменен.

Как установлено в судебном заседании, ответчиками не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за содержание жилого помещения в установленные сроки, контррасчета по заявленным требованиям.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности и пени.

Учитывая, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчиков солидарно задолженности и пени с Иванова Р.В. – 14517 руб. 70 коп. задолженности (43552,69/3), Худяковой Т.Б. - 14517 руб. 70 коп. задолженности (43552,69/3), Худякова А.А. – 14517 руб. 70 коп. задолженности (43552,69/3), а также пени с Иванова Р.В. – 5560 руб., Худяковой Т.Б. – 5560 руб., Худякова А.А. – 5560 руб. (16679,56/3).

С ответчиков также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 669 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Деком-1» (ИНН 2901244782) к Иванову Р. В. (паспорт гражданина РФ серия <№> <№>), Худяковой Т. Б. (паспорт гражданина РФ серия <№> <№>), Худякову А. А. (паспорт гражданина РФ серия <№> <№>) о взыскании солидарно задолженности за услуги по содержания жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с Иванова Р. В. (паспорт гражданина РФ серия <№> <№>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Деком-1» (ИНН 2901244782) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с <Дата> по <Дата> в размере 14517 руб. 70 коп., пени в размере 5560 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 669 руб., всего взыскать 20 746 руб. 70 коп.

Взыскать с Худяковой Т. Б. (паспорт гражданина РФ серия <№> <№>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Деком-1» (ИНН 2901244782) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с <Дата> по <Дата> в размере 14517 руб. 70 коп., пени в размере 5560 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 669 руб., всего взыскать 20 746 руб. 70 коп.

Взыскать с Худякова А. А. (паспорт гражданина РФ серия <№> <№>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Деком-1» (ИНН 2901244782) задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с <Дата> по <Дата> в размере 14517 руб. 70 коп., пени в размере 5560 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 669 руб., всего взыскать 20 746 руб. 70 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 октября 2023 года.

Председательствующий      Е.В. Полицинская