Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2808/2022 ~ М-2677/2022 от 14.07.2022

УИД: 51RS0003-01-2022-004448-64

Дело № 2-2808/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года                                    город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                                Тищенко Г.Н.,

при секретаре                                                                                                   Осетровой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «Мурманэнергосбыт») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение – <адрес>, расположенная в многоквартирном <адрес> по пер. Арктический в городе Мурманске является частной, собственником указанного жилого помещения является ответчик. В отношении указанного многоквартирного дома истец является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и подогреву воды. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.03.2013 по 31.12.2020 образовалась задолженность в размере 91 341 рубль 50 копейки.

Просит взыскать с ответчика задолженность за «отопление» и «подогрев воды» за период с 01.03.2013 по 31.12.2020 в размере 91 341 рубль 50 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил уточнение исковых требований, в которых просил взыскать с ответчика с учетом сроков исковой давности задолженность за «отопление» и «подогрев воды» за период с 01.01.2019 по 31.12.2020 в размере 13 791 рубль 83 копейки.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее представила письменные возражения, в которых указала на пропуск срока исковой давности.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-585/2022 мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского судебного района г. Мурманска, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Согласно разъяснению, данному в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Арктический, <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пп. «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Из материалов дела следует, что исполнителем коммунальных услуг по поставке тепловой энергии в отношении многоквартирного <адрес> по пер. Арктический в городе Мурманске является АО «Мурманэнергосбыт». Между истцом и ООО «ЕРЦ» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор возмездного оказания услуг, согласно которому ООО «ЕРЦ» обязуется оказывать услуги по ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые АО «Мурманэнергосбыт» коммунальные услуги, в том числе в многоквартирном <адрес> по пер. Арктический в городе Мурманске.

Из выписки по лицевому счету № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, пер. Арктический, <адрес>, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена плата за коммунальные услуги «отопление», «подогрев воды» в размере 219670,82 рублей, оплата коммунальных услуг произведена на сумму 128329,32 рублей, в связи с чем задолженность за коммунальные услуги «отопление», «подогрев воды» составляет 91341,50 рублей.

Размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период в большем размере, чем учтено истцом, суду не представлено, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, ненадлежащим образом исполняла свои обязанности, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными.

Рассматривая довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что по заявлению истца от 09.02.2022 мировым судьей судебного участка № 1 Ленинского судебного района города Мурманска 14 февраля 2022 года выдан судебный приказ № 2-585/2022 о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 01.03.2013 по 31.12.2020 в размере 91 341 рубль 50 копеек, который отменен определением мирового судьи от 09 марта 2022 года.

С настоящим исковым заявлением в суд истец обратился 14 июля 2022, то есть в пределах шестимесячного срока, установленного для защиты нарушенного права.

Исходя из положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за потребленные коммунальные услуги за январь 2019 года должна была быть внесена до 10 февраля 2019 года, то есть при невнесении нанимателем помещения платы за коммунальные услуги, истец должен был узнать о нарушенном праве 10 февраля 2019 года.

Поскольку истец обратился к мировому судье 09 февраля 2022 года, то есть до 10 февраля 2022 года, трехгодичный срок давности по требованиям о взыскании задолженности истек за период по декабрь 2018 года включительно.

Согласно уточненным исковым требованиям в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, сумма задолженности ответчика за коммунальные услуги за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2020 года составляет 13 791 рубль 83 копейки.

Учитывая, что размер задолженности в сумме 13 791 рубль 83 копейки определен истцом в пределах срока исковой давности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения.

Проверяя расчет истца, суд учитывает разъяснения пункта 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" согласно которому, денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

Из расчета истца и представленных ответчиком платежных документов следует, что за январь 2019 года начислена плата 2520,47 руб. (оплата произведена в феврале 2019 года в размере 2520,47 руб.); за февраль 2019 начислена плата 2520,47 руб. (оплата произведена в марте 2019 года в размере 2520,47 руб.); за март 2019 начислена плата 2520,47 руб. (оплата не произведена); за апрель 2019 начислена плата 2520,47 руб. (оплата не произведена); за май 2019 начислена плата 2520,47 руб. (оплата произведена в июне 2019 года в размере 2520,47 руб.); за июнь 2019 начислена плата 2520,47 руб. (оплата не произведена); за июль 2019 начислена плата 2520,47 руб. (оплата произведена в августе 2019 года в размере 2520,47 руб.); за август 2019 начислена плата 2520,47 руб. (оплата не произведена); за сентябрь 2019 начислена плата 2520,47 руб. (оплата не произведена); за октябрь 2019 начислена плата 2520,47 руб. (оплата произведена в ноябре 2019 года в размере 1330,99 руб.); за ноябрь 2019 начислена плата 2520,47 руб. (оплата произведена в декабре 2019 года в размере 2520,47 руб.); за декабрь 2019 начислена плата 2520,47 руб. (оплата произведена в январе 2020 года в размере 2520,47 руб.); за январь 2020 начислена плата 2520,47 руб. (оплата произведена в феврале 2020 года в размере 2520,47 руб.); за февраль 2020 начислена плата 2520,47 руб. (оплата произведена в марте 2020 года в размере 2520,47 руб.); за март 2020 начислена плата 2520,47 руб. (оплата произведена в апреле 2020 года в размере 2520,47 руб.); за апрель 2020 начислена плата 2520,47 руб. (оплата произведена в мае 2020 года в размере 2520,47 руб.); за май 2020 начислена плата 2520,47 руб. (оплата произведена в июне 2020 года в размере 2520,47 руб.); за июнь 2020 начислена плата 2520,47 руб. (оплата произведена в июле 2020 года в размере 2520,47 руб.); за июль 2020 начислена плата 2520,47 руб. (оплата произведена в августе 2020 года в размере 2520,47 руб.); за август 2020 начислена плата 2520,47 руб. (оплата произведена в сентябре 2020 года в размере 2520,47 руб.); за сентябрь 2020 начислена плата 2520,47 руб. (оплата произведена в октябре 2020 года в размере 2520,47 руб.); за октябрь 2020 начислена плата 2520,47 руб. (оплата произведена в ноябре 2020 года в размере 2520,47 руб.); за ноябрь 2020 начислена плата 2520,47 руб. (оплата произведена в декабре 2020 года в размере 2520,47 руб.); за декабрь 2020 начислена плата 2520,47 руб. (оплата произведена в январе 2021 года в размере 2520,47 руб.);

На основании изложенного, общая сумма начислений за период с 01 января 2019 по 31 декабря 2020 составила 60 491,28 рублей, оплата за указанные период поступила в сумме 46699,45 рублей, следовательно, задолженность ответчика составляет 13 791 рубль 83 копейки.

Таким образом, суд взыскивает с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги «отопление», «подогрев воды» за период с 01 января 2019 года по 31 декабря 2020 года в размере 13 791 рубль 83 копейки.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся, в том числе, издержки, связанные с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 2 940,24 рублей, тогда как подлежало уплате 551,67 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2 388,57 рублей подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 791 рубль 83 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 551 рубль 67 копеек, а всего взыскать 14 343 рубля 50 копеек.

Возвратить акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» (ИНН 5190907139) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2 388 рублей 57 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд, через Ленинский районный суд города Мурманска, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                          Г.Н. Тищенко