Решение по делу № 2-923/2015 от 28.08.2015

Дело <НОМЕР>, 923/21-2015                                                                                                         Копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                  с. <АДРЕС>

   Мировой судья по судебному участку <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> (Якутия)

<ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

с участием сторон: представитель истца <ФИО3>,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданские дела по искам

представителя ООО «Эрэл»

к <ФИО4>, <ФИО5>

о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате услуг представителя, почтовых услуг, платежа за предоставление информации из ЕГРП, платежа за справку, платежа за услуги копирования документов и уплаченной государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

   От представителя ООО «Эрэл» поступили исковые заявления к <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате услуг представителя, почтовых услуг, платежа за предоставление информации из ЕГРП, платежа за справку, платежа за услуги копирования документов и уплаченной государственной пошлины,

   В соответствии с ч. 2 ст. 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители. Полномочия органов, ведущих дела организаций, подтверждаются документами, удостоверяющими служебное положение их представителей, а при необходимости учредительными документами.

   В соответствии с ч. 1 ст. 53 ГПК РФ полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом, согласно ч. 3 настоящей статьи доверенность от имени организации выдается за подписью её руководителя или иного уполномоченного на это её учредительными документами лица, скреплённой печатью этой организации.

   В данном случае, в материалах дел имеются доверенности истца на <ФИО3>

   В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

   В данном случае, в материалах дел имеются расписки судебных повесток с отметками о том, что ответчики <ФИО4>, <ФИО5>не проживают по указанным адресам,  представитель истца не возражает против рассмотрения дел в отсутствие ответчиков <ФИО4>, <ФИО5>, поэтому суд, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков <ФИО4>, <ФИО5>

   В судебном заседании представитель истца <ФИО3> поддержал исковые требования и

объяснил, что ответчики: 1) <ФИО4>, является фактическим нанимателем жилого помещения по адресу: с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, дом 31, кв. 5. В течение длительного времени он не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Последний платеж произведен ответчиком до <ДАТА2> Долг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 7680 руб.; 2) <ФИО5>, мать малолетнего сособственника жилого помещения по адресу: с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, дом 33, кв. 1, <ФИО6>. В течение длительного времени она не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Последний платеж произведен ответчиком до <ДАТА2> Долг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 14500 руб. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют. 10 и <ДАТА4> в адреса ответчиков <ФИО4>, <ФИО5> были направлены письма с уведомлениями о необходимости погашения задолженности в десятидневный срок. Предупреждения истца о погашении задолженности ответчиками остались без ответа, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений <НОМЕР>. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, ст.ст. 309, 395 ГК РФ, статьями 98, 100, 131, 132 ГПК РФ, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период: 1) <ФИО4> с <ДАТА> г. по <ДАТА3>, в сумме 7680 руб., пеню в размере 1880 руб. 17 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами 1355 руб. 62 коп., на общую сумму 3235 руб. 79 коп., понесенные расходы в размере 2003 руб. 08 коп., в том числе расходы по оплате: государственной пошлины на сумму 449 руб., вознаграждения представителя на сумму 1123 руб. 58 коп., почтовых услуг в размере 65 руб. 50 коп., платежа за предоставление информации из ЕГРП в размере 230 руб., платежа за услуги копирования документов 135 руб.; чек-ордер от <ДАТА6> об оплате госпошлины; 2) <ФИО5> с <ДАТА> г. по <ДАТА3>, в сумме 14500 руб., пеню в размере 3405 руб. 02 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами 2455 руб. 59 коп., на общую сумму 5860 руб. 61 коп., понесенные расходы в размере 2679 руб. 53 коп., в том числе расходы по оплате: государственной пошлины на сумму 811 руб., вознаграждения представителя на сумму 1425 руб. 24 коп., почтовых услуг в размере 68 руб. 29 коп., платежа за предоставление информации из ЕГРП в размере 230 руб., платежа за услуги копирования документов 145 руб.

   Суд, изучив материалы дел и выслушав объяснение представителя истца, считает иски подлежащими удовлетворению.

   В ходе судебного разбирательства оглашены и исследованы имеющиеся в материалах дел:

чек-ордер от <ДАТА6> об оплате госпошлины; исковое заявление от <ДАТА7> г.; справка о составе семьи на имя ответчика от <ДАТА8> г.; копия пояснения от <ДАТА>.07.20<НОМЕР> г.; копия предупреждения от <ДАТА10> г.; уведомление о вручении от <ДАТА11> г.; расчет исковых требований от <ДАТА12> г.; уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений <НОМЕР>/023/006/2015-7 от <ДАТА13> г.; справка о задолженности за ЖКУ по состоянию на <ДАТА14> г.; копия чек-ордера ОАО Сбербанк России от <ДАТА15> г.; копия кассового чека от <ДАТА16> г.; копия квитанции <НОМЕР> от <ДАТА6>; копия квитанции адвокатского кабинета <ФИО7>          <НОМЕР> от <ДАТА18> г.; копия квитанции адвокатского кабинета <ФИО7> <НОМЕР> от <ДАТА6>; копия доверенности от <ДАТА19> г.; копия договора поручения от <ДАТА20> г.; копия Свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от <ДАТА21> серия <НОМЕР> <НОМЕР> чек-ордер от <ДАТА6> об оплате госпошлины; исковое заявление от <ДАТА7> г.; справка о составе семьи на имя ответчицы от <ДАТА8> г.; копия пояснения от <ДАТА>.07.20<НОМЕР> г.; копия предупреждения от <ДАТА10> г.; уведомление о вручении от <ДАТА22> г.; расчет исковых требований от <ДАТА12> г.; выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними № <НОМЕР>/023/006/2015-10 от <ДАТА13> г.; справка о задолженности за ЖКУ по состоянию на <ДАТА14> г.; копия чек-ордера ОАО Сбербанк России от <ДАТА15> г.; копия кассового чека от <ДАТА23> г.; копия квитанции адвокатского кабинета <ФИО7> <НОМЕР> от <ДАТА6>; копия квитанции адвокатского кабинета <ФИО7> <НОМЕР> от <ДАТА10> г.; копия доверенности от <ДАТА19> г.; копия договора поручения от <ДАТА20> г.; копия Свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от <ДАТА21> серия <НОМЕР>  <НОМЕР>.

   Из материалов дел видно, что спорные правоотношения между сторонами регулируются статьями 153, 154 ЖК РФ.

   В соответствии с ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

   В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ч. 2 настоящей статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

         2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

   В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

   В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ  за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонение от их  возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате  проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

                      Согласно п. 2 ст. 401 ГК РФ отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

   В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

   В данном случае, в ходе судебного разбирательства установлено, что согласно оглашённых и исследованных доказательств, представленных истцом, ответчики <ФИО4>, <ФИО5>  нарушили свои обязанности по ежемесячной оплате коммунальных услуг, факт предоставления коммунальных услуг ответчикам  <ФИО4>, <ФИО5>  подтверждён, поэтому суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца в полном объёме.

   В соответствии с  ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

   В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

   В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг

представителя в разумных пределах.

   Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья   

Р Е Ш И Л:

1. Иски представителя ООО «Эрэл» к <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по оплате услуг представителя, почтовых услуг, платежа за предоставление информации из ЕГРП, платежа за справку, платежа за услуги копирования документов и уплаченной государственной пошлины, удовлетворить.

2. Взыскать в пользу ООО «Эрэл» с:

2.1. <ФИО4>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА> г. по <ДАТА3> - 7680 (семь тысяч шестьсот восемьдесят) руб. 00 коп., пени - 1880 (одна тысяча восемьсот восемьдесят) руб. 17 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами - 1355 (одна тысяча триста пятьдесят пять) руб. 62 коп., расходы по оплате услуг представителя - 1123 (одна тысяча сто двадцать три) руб. 58 коп., почтовые услуги - 65 (шестьдесят пять) руб.         50 коп., платеж за предоставление информации из ЕГРП - 230 (двести тридцать) руб. 00 коп., платеж за услуги копирования документов - 135 (сто тридцать пять) руб. 00 коп., уплаченную истцом государственную пошлину - 449 (четыреста сорок девять) руб. 00 коп., всего - 12918 (двенадцать тысяч девятьсот восемнадцать) руб. 87 коп.;

2.2. <ФИО5>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> - 14500 (четырнадцать тысяч пятьсот) руб. 00 коп., пени - 3405 (три тысячи четыреста пять) руб. 02 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами - 2455 (две тысячи четыреста пятьдесят пять) руб. 59 коп., расходы по оплате услуг представителя - 1425 (одна тысяча четыреста двадцать пять) руб. 24 коп., почтовые услуги - 68 (шестьдесят восемь) руб. 29 коп., платеж за предоставление информации из ЕГРП - 230 (двести тридцать) руб. 00 коп., платеж за услуги копирования документов - 135 (сто тридцать пять) руб. 00 коп., уплаченную истцом государственную пошлину - 811 (восемьсот одиннадцать) руб. 00 коп., всего - 23030 (двадцать три тысячи тридцать) руб. <НОМЕР> коп.

   Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд Республики <АДРЕС> (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через мирового судью.  

Мировой судья:                                                     п/п                                                  <ФИО1>

Копия верна:

Мировой судья по судебному участку <НОМЕР>

<АДРЕС> района Республики <АДРЕС> (Якутия):                                                           <ФИО1>