Решение по делу № 2-579/2012 от 23.10.2012

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

23 октября 2012 года                                                                                                г. Карпинск

Суд, в составе мирового судьи судебного участка № 2 города Карпинска Свердловской области Устюжаниной Н.В.,

при секретаре Кудрявцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Киселеву <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» в заявлении просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 28742 руб. 32 коп., указав при этом, что ответчик, проживающий в жилом помещении по договору социального найма, расположенном по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 39-2, и находящемся на праве хозяйственного ведения у ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>», за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> не оплачивает жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность. Меры, предпринятые ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» для погашения ответчиками задолженности, к положительным результатам не привели.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. Исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно п. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.        

Так, на основании Договора на управление и обслуживание муниципального жилищного фонда и придомовых территорий <АДРЕС> ГО от <ДАТА2> ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» как управляющая компания обязалось обеспечить содержание и ремонт общего имущества МКД, а также общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений МКД, обслуживающих более одного помещения в данном доме, уборку земельного участка, вывоз твердых (жидких) бытовых отходов, вывоз крупногабаритного мусора. (п. 2.1.1. Договора). Проведение капитального ремонта в пределах средств, получаемых от собственника в качестве платежа за капитальный ремонт общего имущества МКД, (п. 2.1.3. Договора). Заключение от своего имени и за счет Собственника договоров с организациями -поставщиками на обеспечение теплоснабжения, горячего, холодного водоснабжения, сбор стоков (водоотведение), электроснабжения, газоснабжения, договоров с подрядными организациями на техническое содержание и ремонт общего имущества МКД, уборку земельного участка, вывоз твердых (жидких) бытовых отходов с обязательными требованиями нормативов и стандартов, санитарных правил и норм для обеспечения бесперебойной работы санитарно-технического и иного оборудования.(п. 2.1.4. Договора)

Согласно п. 2.1.12. указанного Договора управляющая компания - ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» обязалось осуществлять начисление и сбор платежей за содержание и ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги, выдачу расчетно-платежных документов Собственнику не позднее пятого числа месяца, следующего за расчетным, перечисление по поручению Собственника, полученных от него денежных средств за ЖКУ соответствующим поставщикам услуг.

Согласно п. 3.4. Договора Оплата по договору производится не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежного документа (квитанции), предъявленного Управляющей организацией.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное в г. <АДРЕС> по <АДРЕС>, 39-2, предоставлено ответчику на основании договора социального найма <НОМЕР> от <ДАТА4> Пунктом «з» части 4 договора социального найма предусмотрено, что наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценами и тарифами.  

Согласно представленных ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» сведений, взысканию с ответчика подлежит задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 28 742 руб. 32 коп.

Ответчиком не представлены суду доказательства, подтверждающие факт оплаты задолженности по жилью и коммунальным услугам, что является основанием для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.  

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Киселеву <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг- удовлетворить.

Взыскать с Киселева <ФИО1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в 28 742 руб. 32 коп (двадцать восемь тысяч семьсот сорок два руб. 32 коп.), расходы по государственной пошлине в сумме 1062 руб. 27 коп. (одна тысяча шестьдесят два руб. 27 коп.).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

               Мировой судья                                                                             Устюжанина Н.В.

<ОБЕЗЛИЧИНО>