Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1757/2023 ~ М-141/2023 от 11.01.2023

УИД 03RS0005-01-2023-000143-24                                                                                                

Дело № 2-1757/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года                                                                   город Уфа РБ

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Корниловой Е.П.,

при секретаре Юлдашевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1757/2023 по исковому заявлению Газизулина ФИО4 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Газизулин Н.М. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование требований указано, что в соответствии с решением Исполнительного комитета Уфимского городского совета народного депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок под строительство и проектирование гаражных боксов для индивидуальных машин. Согласно Решения Исполкома октябрьского районного совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ образован ПГК «Урал». Постановлением Главы Администрации городского округа <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ потребительского гаражному кооперативу «Урал» предоставлен в аренду земельный участок для эксплуатации капитальных гаражей. ДД.ММ.ГГГГ подписан договор аренды земельных участка № ПГК «Урал» является юридическим лицом и в своей деятельности руководствуется Уставом потребительского гаражного кооператива. Истец является членом потребительского гаражного кооператива «Урал», расположенного по адресу: <адрес>, и владеет гаражным боксом № литер №, инвентарный №, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается членской книжкой и квитанциями об оплате членских взносов, паевой взнос Истцом полностью оплачен. ДД.ММ.ГГГГ изготовлен технический паспорт на гаражный бокс №, бокс поставлен на кадастровый учет и филиалом ФГБУ, выдан кадастровый паспорт помещения и гаражному боксу присвоен кадастровый №.

На основании изложенного истец, просит суд, признать за Газизулиным ФИО5 право собственности на гаражный бокс № в потребительском гаражном кооперативе «Урал» литер <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> ПГК «Урал», площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа РБ, представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, уважительности причин не явки не сообщали, ходатайств не заявляли.

Представитель третьего лица ПГК «Урал» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, уважительности причин не явки не сообщал, ходатайств не заявлял.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно разъяснений п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС-Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Газизулин Н.М. является членом потребительского гаражного кооператива «Урал», расположенного по адресу: <адрес>

Истцу принадлежит гаражный бокс № литер <данные изъяты>, инвентарный №, площадью <данные изъяты> кв.м. Членские взносы на эксплуатационные расходы и содержание гаражного бокса № оплачены полностью.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжки, в настоящий момент ФИО1 является членом ПГК «Урал».

Согласно выписки ФГБУ ФКП Росреестра по РБ от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН отсутствует запись о правах на гаражный бокс №.

Из представленного технического паспорта на гаражный бокс составленного ГБУ Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация, следует, что техническое состояние хорошее.

Поскольку гаражный бокс № был возведен в период создания кооператива, на отведенном земельном участке, за счет внесенного паевого взноса, до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд приходит выводу о том, что истец как владелец гаражного бокса приобрел право собственности на созданное имущество в порядке ст. 218 ГК РФ. При этом гаражный бокс был возведен и за это время, права третьих лиц расположением на земельном участке по адресу: <адрес>, спорный гаражный бокс в ПГК «Урал» не нарушались, кроме того ответчиком не представлено суду доказательств того, что занятый гаражным боксом истца земельный участок планируется использовать в иных целях.

ДД.ММ.ГГГГ между УЗР Администрации ГО <адрес> РБ (Арендодатель) и ПГК «Урал» (Арендатор) был заключен Договору № аренды земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ между УЗР Администрации ГО <адрес> РБ (Арендодатель) и ПГК «Урал» (Арендатор) был заключен Договору № аренды земельного участка.

Согласно данному Договору, на основании постановления главы Администрации ГО <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан

Гаражный бокс № расположен на земельном участке, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка <адрес>, что подтверждается представленным техническим паспортом и кадастровым паспортом земельного участка.

Доказательств тому, что ПГК «Урал» создан на землях, не отведенных под строительство гаражей, а также о том, что гаражный бокс №, находится за пределами границ ПГК «Урал», сторонами по делу не представлено.

Разрешая требования, суд учитывает, что истец владеет спорным гаражом на протяжении длительного времени, гаражный бокс эксплуатируется и используется по назначению, строение гаража соответствует установленным законодательством нормам и правилам, угроза жизни и здоровью людей отсутствует; решения органа, осуществляющего согласование, о сносе строения не имеется, строительство осуществлено на предоставленном для этих целей земельном участке, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Газизулина ФИО6 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Газизулиным ФИО7 (СНИЛС <данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс № в потребительском гаражном кооперативе «Урал» литер <данные изъяты> кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ПГК «Урал».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                              Е.П. Корнилова