Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1108/2021 от 18.03.2021

86RS0001-01-2019-007484-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2021 года                                                                           г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Литвиновой А.А.,

при секретаре Бучковской О.В.,

с участием представителя истца Казанцевой И.Н. действующей по доверенности № ДД.ММ.ГГГГ.; представителя ответчика Администрации г. Ханты-Мансийска Мелехина А.А., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-1108/2021 по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» к Администрации муниципального образования города Ханты-Мансийск, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округу, третьи лица ФИО2, ФИО3, ООО «ФИО12», о взыскании задолженности по договорам кредитования умершего должника,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» обратилось в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования города Ханты-Мансийск, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округу о взыскании задолженности по договорам кредитования умершего должника. В обоснование иска указало, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Запсибкомбанк» и ФИО4 заключен договор потребительского кредита № согласно которому ФИО4 открыта кредитная линия, с лимитом задолженности 50 000, 0 руб. 08.02.2016г. между ПАО «ФИО21» и ФИО4 заключен договор ипотечного кредитования №ИГ, согласно которому ФИО4 предоставлен кредит в размере 2 555 900, 0 руб., на срок до 08.01.2036г., на оплату договора участия в долевом строительстве с использование кредитных средств банка № от 08.02.2016г. 11.11.2016г. ФИО4 умер. Наследственное дело по факту смерти должника ФИО4 не открывалось, и наследники, в том числе, принявшие наследство отсутствуют. Вместе с тем, имеется имущество наследодателя, за счет которого могут быть взысканы долги последнего. В частности, при жизни ФИО4 с ООО «ФИО13» был заключен договор участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств банка № от 08.02.2016г., на строительство жилого помещения, однокомнатной квартиры, проектной площадью 41,9 кв.м, расположенной в строящемся 6-ти этажном многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. застройщиком получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. С даты получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, строительство объекта считается законченным и участниками долевого строительства передаются жилые помещения – квартиры. В связи с чем, просит взыскать с ответчиков в пределах стоимости перешедшего в порядке выморочного наследственного имущества, задолженность умершего ФИО4 в размере 2 735 949 руб. 97 коп., расходы по оплату государственной пошлины в размере 21 879 руб. 75 коп.

Представитель истца в судебном заседании настаивает на удовлетворении требований по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации <адрес> просит в удовлетворении иска к муниципальному органу отказать, поскольку на дату открытия наследства имелось лишь право требования по договору участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств банка № от ДД.ММ.ГГГГ поскольку строящийся 6-ти этажный многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию после смерти ФИО4

Представители ответчика Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округу, третьего лица ООО «Новоград»; третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Ханты-Мансийского районного суда, причин неявки суду не сообщили, об отложении не просили; суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежит удовлетворению Российской Федерации, в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> – Югре, <адрес>, за счет казны Российской Федерации по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ. между ПАО «ФИО22» и ФИО4 заключен договор потребительского кредита №, согласно которому ФИО4 открыта кредитная линия, с лимитом задолженности 50 000, 0 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. между ПАО «Запсибкомбанк» и ФИО4 заключен договор ипотечного кредитования №, согласно которому ФИО4 предоставлен кредит в размере 2 555 900, 0 руб., на срок до 08.01.2036г., на оплату договора участия в долевом строительстве с использование кредитных средств банка № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО4 и ООО ФИО23» заключен договор участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств банка № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство жилого помещения, однокомнатной квартиры со строительным номером №, проектной площадью 41,9 кв.м, расположенной в строящемся 6-ти этажном многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, 13. Указанный договор зарегистрирован в Едином реестре прав на недвижимость и сделок с ним 15.02.2016г.

Пунктом 2.4 указанного договора предусмотрено, что до момента государственной регистрации права собственности заемщика (участника долевого строительства) на объект долевого строительства, указанный в п. 1.2 настоящего договора, в соответствии с п. 5 ст. 5 и ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» прав требования Участника долевого строительства, вытекающие из настоящего договора, оплаченные с использованием кредитных средств банка в соответствии с условиями ипотечного кредитования, указанными в п. 2.3 настоящего договора, считаются находящимися в ипотеке у Банка с момента государственной регистрации ипотеки в пользу банка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства, указанный в п. 1.2 настоящего договора, залог прав требований участника долевого строительства, вытекающих из настоящего договора, прекращается и возникает залог (ипотека) на объект долевого строительства в силу закона (на основании заявления о государственной регистрации ипотеки в соответствии со статьей 77 Федерального закона «об Ипотеке (залоге недвижимости)».

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югры государственная регистрация договора участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГг. № произведена ДД.ММ.ГГГГ. №.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № выданным ДД.ММ.ГГГГ. ФИО29

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО8 по договору ипотечного кредитования № и договору потребительского кредитования № составляет <данные изъяты>

В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения возникшего спора, является установление у умершего заемщика фактов наличия наследственного имущества и наследников, а также принятие наследниками наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - Постановление N 9) разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. п. 7 и 8 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор. Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с ГК РФ.

Согласно разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ООО «Новоград», многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> сдан в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГг.

Таким образом, исходя из системного толкования приведенных выше норм права в их взаимосвязи, установленных обстоятельств на день открытия наследства ФИО4 в состав наследства входят права и обязанности, основанные на договоре участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГг. №, поскольку договорные обязательства строительству дома ко дню смерти ФИО4 со стороны застройщика не были исполнены.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО8 по договору ипотечного кредитования № договору потребительского кредитования № составляет 2 735 949 руб. 97 коп.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ценность имущества при установлении места открытия наследства определяется исходя из рыночной стоимости на момент открытия наследства, которая может подтверждаться любыми доказательствами, предусмотренными ст. 55 ГПК РФ.

Согласно заключению ИП ФИО9 рыночная стоимость имущественных прав по договору участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГг. № на момент открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 060 360, 0 руб.

Таким образом, размер ответственности по заявленным долгам наследодателя не превышает стоимость имущественных права по договору участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств банка № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно поступивших ответов на судебные запросы о наличии имущественных прав на движимое, недвижимое имущество на момент смерти ФИО4, иного имущества, в частности автомототранспорта, самоходных машин, тракторов), имущественных прав, не выявлено.

Как следует из ответа нотариуса ФИО30., наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ6 года, ею не заводилось. Наследственное дело к имуществу ФИО4 нотариусами Российской Федерации также не заводилось (по данным Единой информационной системы нотариата ЕИС).

В пунктах 36, 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства. Кроме того, факт непринятия наследником наследства может быть установлен после его смерти по заявлению заинтересованных лиц (иных наследников).

Как установлено выше, ДД.ММ.ГГГГг. ООО «ФИО32 получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, в настоящее время дом сдан в эксплуатацию.

Из фотоматериалов заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО9 о стоимости имущественных прав по договору участия в долевом строительстве усматривается, что квартира имеет жилой вид, в ней находится мебель и вещи проживающих в ней лиц.

Из справки МП "ФИО33 следует, что ДД.ММ.ГГГГ имела места оплата потребленной электрической энергии в спорной квартире путем оплаты через терминал Сбербанка.

По этой причине отсутствия информации об идентификации плательщика, способа оплаты ФИО34 не смог предоставить информацию о плательщике.

Согласно открытых сведений системы «ФИО39», задолженность по уплате коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <адрес> составляет 170 463, 16 руб.; ответственный квартиросъемщик отсутствует.

Согласно комиссионного акта в составе представителей Управления муниципального контроля и юридического управления Администрации <адрес>, осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, составленного в указанной квартире никто не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 4 Закона N 214-ФЗ одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

На основании ч. 1 ст. 6 Закона N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, предусмотренного договором и единого для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 данной статьи, предусматривающей изменение установленного договором срока.

В соответствии с п. 3.2.3 договора участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств банка № от ДД.ММ.ГГГГ., застройщик ООО «ФИО44» обязался ФИО4 передать объект долевого участия в строительстве не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Застройщик ООО «Новоград», участвующий в деле в качестве третьего лица, доказательств исполнения обязательства по передаче <адрес> в <адрес> суду не предоставил.

Согласно выписке из Единого реестра прав на недвижимость и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. № №, данные о собственниках жилого помещения по адресу: <адрес> отсутствуют.

Частью 6 статьи 4 указанного Закона N 214-ФЗ установлено, что риск случайной гибели или случайного повреждения объекта долевого строительства до его передачи участнику долевого строительства несет застройщик.

Статьей 8 указанного Закона предусмотрено, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ст. 12 Федерального закона N 214-ФЗ).

В силу положений ст. 153 ЖК РФ, устанавливающей обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется как на собственников жилого помещения, так и на иных лиц, использующих жилое помещение на иных законных основаниях.

Из системного анализа вышеназванных положений статей 4, 8 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ, статьи 153 ЖК РФ следует, что плату за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги вносит законный владелец жилого помещения. До передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства законным владельцем объекта долевого строительства, а также лицом, несущим бремя содержания жилого помещения и обязанным вносить плату за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги, является застройщик.

Помимо указанных правовых норм правомерность данной позиции подтверждена и изменениями, внесенными Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", которым был введен пункт 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, предусматривающий, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Следовательно, поскольку застройщик свое обязательство по передаче объекта участия в долевом строительстве не исполнил, квартира фактически находится во владении застройщика, который к числу наследников не относиться, будучи юридическим лицом.

Согласно письменных заявлений ФИО2, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 является родной сестрой, а ФИО10 матерью ФИО4

Согласно информации ФИО46 № от ДД.ММ.ГГГГ., отсутствуют сведения о заключении брака в отношении ФИО45

В силу требований ст. 56 ГПК РФ со стороны ответчиков не предоставлено доказательств совершения каких-либо действий по фактическому вступлению в наследство, во владение или в управление наследственным имуществом; принятии указанными лицами мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведения за свой счет расходов на содержание наследственного имущества.

Таким образом, судом установлено, что с момента смерти наследодателя ФИО4 и до настоящего времени застройщик ФИО47» не исполненил обязательства по передаче <адрес> в <адрес>, никто из его наследников не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии ими наследства, следовательно, имущество (в данном случае имущественные права), оставшиеся после смерти ФИО4, является выморочным.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Поскольку имущественные обязательства должника по возврату суммы кредита и уплаты процентов не связаны неразрывно с личностью должника и могут быть произведены и без его личного участия, то эти обязательства не прекращаются смертью должника. Они входят в состав наследства и подлежат исполнению наследниками умершего должника в пределах стоимости наследственного имущества.

В соответствии с положениями пунктов 1 и 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 ГК РФ).

Из содержания п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ следует, что для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения, согласно которым, на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 года N 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления).

Таким образом, от государства не требуется волеизъявления для принятия выморочного имущества в собственность, а возникновение права собственности на такое имущество не связано с получением свидетельства о праве на наследство. Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, поэтому неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице его территориальных органов от исполнения возложенных обязанностей по принятию и управлению выморочным имуществом, в том числе от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя).

Для Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округу наследственное правопреемство является универсальным, то есть к нему переходят все права и обязанности наследодателя, подлежащие включению в наследственную массу, в том числе обязанность по возврату денежной суммы по кредитным договорам перед истцом и имущественные права по договору участия в долевом строительстве.

С учетом изложенного оснований для возложения обязанности по выплате долгов наследодателя на иных ответчиков не усматривается.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО8 по договору ипотечного кредитования № и договору потребительского кредитования № составляет 2 735 949 руб. 97 коп.

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ценность имущества при установлении места открытия наследства определяется исходя из рыночной стоимости на момент открытия наследства, которая может подтверждаться любыми доказательствами, предусмотренными ст. 55 ГПК РФ.

Учитывая, что размер ответственности по долгам наследодателя не превышает стоимости выморочного имущества в виде имущественных права по договору участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств банка № от 08.02.2016г. стоимостью 3 060 360, 0 руб., заявленные к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> – Югре, <адрес> о взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика, расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд, исходя из размера удовлетворённого требования в размере 21 879 руб. 75 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» к Российской Федерации, в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округу, за счет казны Российской Федерации в пользу Публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» удовлетворить.

Взыскать с Российской Федерации, в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округу, за счет казны Российской Федерации в пользу Публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» задолженность по договору ипотечного кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ и договору потребительского кредитования № ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2 735 949, 97 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 879, 75 рублей.

В удовлетворении требований к Администрации муниципального образования города Ханты-Мансийск - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления в окончательной форме в Суд Ханты-Мансийского автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 27 мая 2021 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                                                                    А.А. Литвинова