Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1272/2022 ~ М-1025/2022 от 27.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, администрации городского округа <адрес> о выделе доли дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец и выступающий от его имени представитель ФИО8 просят прекратить право долевой собственности на жилой дом с К№, расположенный по адресу: <адрес>, выделить в собственность ФИО5 часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 30,0 кв.м., указывая на то, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.07.2010г. принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по указанному адресу, другие доли принадлежат ответчикам. В настоящее время истец решил выделить свою долю из общего имущества, чтобы самостоятельно распоряжаться своей собственностью.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Принадлежность ФИО5 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с К№, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 30.06.2010г., свидетельством о государственной регистрации права от 31.10.2011г., выпиской из ЕГРН от 23.06.2022г.

Принадлежность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 по 1/8 доле каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 100,4 кв.м., К№, расположенный по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.06.2022г.

Согласно техническому паспорту на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадь выделяемой части жилого дома истцу составляет 30,0 кв.м., в том числе жилая площадь 15,3 кв.м., и состоит из: террасы площадью 10,5 кв.м., кухни площадью 4,2 кв.м. и жилой комнаты площадью 15,3 кв.м. Часть дома изолирована и имеет отдельный вход.

Поскольку участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, часть дома изолирована, имеет отдельный вход, иск о разделе дома подлежит удовлетворению.

В связи с выделом право долевой собственности истца подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО5 на жилой дом с К№, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО5 часть жилого дома (дом блокированной застройки), расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 30,0 кв.м., состоящую из: террасы площадью 10,5 кв.м., кухни площадью 4,2 кв.м. и жилой комнаты площадью 15,3 кв.м.

Ответчиками может быть подано заявление в Озёрский городской суд <адрес> в 7 дней с момента получения копии решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Судья Г.М. Силиванова