Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2207/2022 ~ М-1610/2022 от 15.04.2022

УИД 01RS0№-24                                                                                                 к делу №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес>                                                                                            «25» мая 2022 года

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – судьи                                                  Рамазановой И.И.

при секретаре                                                                                  ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 и ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Майкопский городской суд Республики Адыгея                 с исковым заявлением к ФИО4 и ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.                            В обоснование искового заявления указала, что является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении, однако фактически в вышеуказанном жилом помещении длительное время не проживают. Просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регитсрационного учета.

           Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

           Представитель ответчиков по назначению суда - адвокат ФИО6 в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, просил отказать в удовлетворении, поскольку не располагает мнением доверителей, интересы которых он представляет.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав доводы и мнение представителя ответчиков, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и видно из материалов дела, истец ФИО2 является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того установлено, что в спорном жилом помещении, значится зарегистрированными ответчики ФИО4 и ФИО3 Однако, регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер, что препятствует истцу в реализации его законных прав как собственника.

Поскольку ответчики в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не являются членам семьи истца, с ними не заключались договоры найма жилого помещения, они не несут никаких обязанностей по содержанию жилья, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Учитывая вышеизложенное, суд считает правомерным признать                      ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Что касается заявленных требований в части снятия ответчиков с регистрационного учета, то они не подлежат удовлетворению, поскольку данные действия в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” осуществляются органами ФМС в административном (заявительном) порядке и настоящее решение суда является основанием для реализации указанного права.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 и ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В части исковых требований ФИО2 к ФИО4 и ФИО3 о снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

         Председательствующий                            подпись                            Рамазанова И.И.