Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7326/2023 ~ М-6276/2023 от 23.08.2023

    Мотивированное решение составлено 02 ноября 2023 года

        Дело № 2-7326/23

50RS0035-01-2023-008398-42

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

        02 ноября 2023 года                                                                                     г.о. Подольск

        Подольский городской суд Московской области

        в составе председательствующего судьи Гулуа А.Л.,

        при секретаре судебного заседания Абрамовой М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних к ФИО6 о признании доли в квартире малозначительной, прекращении права собственности, признании права собственности на долю в квартире, взыскании компенсации,

    у с т а н о в и л:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, просила:

    - признать <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО6 незначительной;

    - признать за ФИО5 право собственности на спорную 3/20 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;

    - о прекращении права собственности ФИО6 на 3/20 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>;

    - взыскать с ФИО5 в пользу ФИО6 денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рублей за принадлежащую ФИО6 3/20 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником доли в размере <данные изъяты> в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>. Также, совместно с истцом право общей собственности в указанной квартире имеют ответчик - 3/20 доли и несовершеннолетние дети - ФИО1 - <данные изъяты> и <данные изъяты> доли и ФИО2 - <данные изъяты> и <данные изъяты> доли. Истец совместно с несовершеннолетними детьми постоянно проживают в спорной квартире и оплачивает коммунальные услуги. Ответчик в спорной квартире не зарегистрирован и фактически проживает по адресу, <адрес>. При таких обстоятельствах истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

    Истец - ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, о чем представил в суд заявление.

    Ответчик - ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

    В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

    Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

    При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.

    В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

    Суд, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, право граждан на жилище относится к основным правам человека и закреплено в Конституции РФ.

    В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

    Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

    Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 и ФИО9, являются родителями несовершеннолетних - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19-20).

ФИО5, принадлежит <данные изъяты> доли, ФИО6, принадлежит <данные изъяты> доли, по <данные изъяты> и <данные изъяты> доли принадлежат каждому из несовершеннолетних детей ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 24-30).

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 95).

    В материалы дела истцом представлен отчет об оценке № рыночной доли стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ее стоимость составляет <данные изъяты> рублей, рыночная стоимость <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 100-129).

ДД.ММ.ГГГГ со стороны ФИО5 в адрес ФИО6 направлено уведомление о намерении выкупить долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес> кв. <данные изъяты> рублей (л.д. 21-22).

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, имеет в собственности иное жилое помещение, доказательств иной стоимости доли суду не представил.

    Иные доводы сторон не опровергают вышеуказанные выводы суда.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

        р е ш и л:

    Исковые требования ФИО5 (СНИЛС: <данные изъяты>), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних к ФИО6 (паспорт <данные изъяты>) о признании доли в квартире малозначительной, прекращении права собственности, признании права собственности на долю в квартире, взыскании компенсации - удовлетворить.

    Признать 3/20 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО6 незначительной.

    Признать за ФИО5 право собственности на спорные <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    Прекратить права собственности ФИО6 на <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО6 денежную компенсацию в размере <данные изъяты> рублей за принадлежащую ФИО6 <данные изъяты> доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий судья                                                                         А.Л. Гулуа