Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2019 ~ М-38/2019 от 20.03.2019

                                                       Дело № 2-113/2019

                                                                        32RS0011-01-2019-000066-21

                                                  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 апреля 2019 года                                                                                г.Злынка

       Злынковский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Мотыревой О.В.,

при секретаре Тищенко Н.А.,

с участием прокурора Злынковского района Лачинова Э.М.,

ответчика Сучкова В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Злынковского района к Сучкову ФИО10, Рублевой Л.Ф. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Злынковского района обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, применении последствий недействительности сделки.

В обоснование иска указывает, что в ходе проведенной прокуратурой Злынковского района проверки установлено, что договор дарения жилого дома общей площадью 54,2 кв.м. и земельного участка, имеющего кадастровый номер №, общей площадью 1331 кв.м. по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, между дарителем Рублей Л.Ф. и одаряемым Сучковым В.Г., является недействительной (ничтожной) сделкой, поскольку договор Сучковым В.Г. не подписывался, согласно заключению почерковедческой экспертизы подпись выполнена иным лицом. Впоследствии за данное домовладение иными лица из федерального бюджета получена компенсация как за утраченное имущество, в ЕГРН до настоящего времени право собственности на указанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано за ответчиком Сучковым В.Г.

В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал.

Ответчик Сучков В.Г. иск признал, подтвердил, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ года не подписывал, о зарегистрированном за ним праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, узнал в июле 2018 года из уведомления МИФНС о земельном налоге.

Ответчик Рублева Л.Ф., представители третьих лиц - межмуниципального отдела по Новозыбковскому, Злынковскому районам и городу Новозыбкову управления Росреестра по Брянской области а также Роговской сельской администрации Злынковского района Брянской области в судебное заседание не явились, просив рассмотреть дело в их отсутствие. Рублева Л.Ф. иск признала.

Третье лицо Корнеева М.В., уведомленная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об отложении не ходатайствовала.

      В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих лиц дело рассмотрено в отсутствие ответчика Рублевой Л.Ф., третьего лица Коревой М.В., представителей третьих лиц.

     Изучив материалы гражданского дела, выслушав участвующих лиц, суд приходит к следующему.

      Установлено судом и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ г. между Рублевой Л.Ф. (даритель) и Сучковым В.Г. (одаряемый) заключен договор дарения недвижимого имущества, согласно которому даритель подарил одаряемому принадлежащие ей на праве собственности жилой дом общей площадью 54,2 кв.м. и земельный участок, имеющий кадастровый номер №, общей площадью 1331 кв.м. по адресу: <адрес>.

Указанный договор дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Злынковский сектор Климовского отдела) ДД.ММ.ГГГГ г., а также переход права собственности на это имущество к Сучкову В.Г.

Из копии дела правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости следует, что при государственной регистрации перехода права собственности стороны ДД.ММ.ГГГГ г. обратились с соответствующим заявлением, предоставив оригинал договор дарения недвижимого имущества (жилого дома и земельного участка).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственником указанного имущества в настоящее время является Сучков В.Г., который ДД.ММ.ГГГГ года обратился в прокуратуру Злынковского района с заявлением о неправомерном оформлении на него права собственности на указанные жилой дом и земельный участок.

При опросе в ходе прокурорской проверки Сучков В.Г. пояснил, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ года он не подписывал, в дар указанное имущество не принимал. Указанные обстоятельства ответчик подтвердил и в судебном заседании. Объяснение Рублевой Л.Ф. не противоречит указанным Сучковым В.Г. обстоятельствам, договор ею подписывался без присутствия Сучкова В.Г., с последним знакома, однако о том, что дом и земельный участок передала в дар именно ему, не знала до прокурорской проверки.

      Согласно справке об исследовании №№ от ДД.ММ.ГГГГ года Межрайонного отдела №2 ЭКЦ УМВД России по Брянской области рукописный текст и подпись в графе «Одаряемый» от имени Сучкова В.Г. в договоре дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, выполнены не Сучковым В.Г., а другим лицом.

Оценивая указанное исследование суд учитывает, что оно дано в письменной форме, содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, ссылку на использованную литературу, составлено экспертом (специалистом), имеющим необходимое образование, квалификацию, специальность и стаж экспертной работы. При этом, выводы, изложенные в экспертном заключении являются ясными, полными и объективными, согласуются с иными доказательствами.

В этой связи суд принимает данное исследование при решении вопроса о принадлежности подписи от имени Сучкова В.Г. в договоре дарения квартиры другому лицу в качестве допустимого доказательства.

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка) (пункт 3 статьи 154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положениями пунктов 2, 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации определены требования к форме договора дарения недвижимого имущества, который должен быть совершен в письменной форме и подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, если из закона не следует иное, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

При установленных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу, что спорный договор дарения в соответствии со статьями 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является ничтожной сделкой и соответственно не порождает тех юридических последствий, ради которых она совершалась, в связи с чем, каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а следовательно исковые требования прокурора Злынковского района подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Злынковского района к Сучкову ФИО10, Рублевой Л.Ф. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки - удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения жилого дома общей площадью 54,2 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1331 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ года между Рублевой Л.Ф. и Сучковым ФИО10.

Прекратить право собственности Сучкова ФИО10 на жилой дом общей площадью 54,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1331 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, аннулировав соответствующие записи от ДД.ММ.ГГГГ года в Едином государственном реестре недвижимости.

Признать право собственности на жилой дом общей площадью 54,2 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1331 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за Рублевой Л.Ф..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Злынковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                      Мотырева О.В.