Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-410/2022 ~ М-94/2022 от 19.01.2022

дело № 2-410/2022

24RS0054-01-2022-000136-11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 апреля 2022 года                   город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Соловьевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об оставлении без рассмотрения искового заявления Труфанова Андрея Петровича, Труфановой Ирины Васильевны, Труфановой Лидии Андреевны, Браун Вероники Дмитриевны, Труфанова Вадима Андреевича к администрации Ужурского района Красноярского края о признании квартиры частью жилого дома, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Труфанов А.П., Труфанова И.В., Труфанова Л.А., Браун В.Д., Труфанов В.А. обратились в суд с исковым заявлением к администрации Ужурского района о признании квартиры частью жилого дома, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и земельный участок.Требования мотивированы тем, что истцы 17.12.2010 приобрели в общую долевую собственность по 1/5 доли трехкомнатную квартиру, назначение жилое, общей площадью 98.6 кв.м, по адресу: <адрес> состоит из 4 квартир, каждая из которых представляют собой отдельные изолированные друг от друга помещения, с самостоятельными входами, а земельный участок, на котором находится дом на протяжении многих лет поделен между соседями с установлением границ. Квартиры в <адрес> не имеют общих входов и вспомогательных помещений, чердаков, коммуникаций с другими квартирами данного дома и оборудованы самостоятельными системами отопления и вентиляции, индивидуальными вводами и подключениями к внешним сетям централизованных инженерных систем, а поэтому данное обособленное жилое помещение не будет являться квартирой в многоквартирном доме в смысле, вкладываемом в это понятие жилищным законодательством, а будет представлять из себя часть жилого дома. Таким образом <адрес> не отвечает признакам многоквартирного жилого дома, а принадлежащее на праве собственности истцам жилое помещение, в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 16 Жилищного кодека Российской Федерации, является частью жилого дома, так как в <адрес> нет помещений общего пользования. В связи с тем, что истцы являются собственниками квартиры, они решили выкупить земельный участок под квартирой для ведения личного подсобного хозяйства. Для этого провели уточнение местоположения границ и площади земельного участка, при этом согласовали границы земельного участка с собственниками соседних участков. Однако, зарегистрировать право на земельный участок в Едином государственном реестре объектов недвижимости истцы не могут. От Управления Росреестра по Красноярскому краю получили уведомление о приостановке регистрации права в связи с тем, что в соответствии со статьей 39, 20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Истцы просили признать объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, частью жилого дома; признать право общей долевой собственности на часть жилого дома и земельного участка по 1/5 доле каждому.

Определением Ужурского районного суда от 11.04.2022 судебное заседание по данному иску было назначено на 18.04.2022. Истцы Труфанов А.П., Труфанова И.В., Труфанова Л.А., Браун В.Д., Труфанов В.А. и их представитель Рерих Н.Ш. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине. О времени, дате и месте судебного заседания истцы и их представитель извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетом об извещении с помощью смс-сообщения и расписками о вручении судебной повестки.

Повторно судебное заседание было назначено на 22.04.2022, однако истцы и их представитель Рерих Н.Ш. в судебное заседание не явились по вторичному вызову, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетом об извещении с помощью смс-сообщения и расписками о вручении судебной повестки, причины неявки суду не сообщили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.

Представитель ответчика администрации Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Авдиярова В.А., Клюева К.С., Труфанова Г.С. и представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания третьи лица извещены надлежащим образом.

Согласно абзацу 8 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, в том числе в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Учитывая, что истцы и их представитель не явились в судебное заседание по двум вызовам, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, о рассмотрении дела в их отсутствие не просил, ответчик не требует рассмотрения дела по существу, суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 222, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Труфанова Андрея Петровича, Труфановой Ирины Васильевны, Труфановой Лидии Андреевны, Браун Вероники Дмитриевны, Труфанова Вадима Андреевича к администрации Ужурского района Красноярского края о признании квартиры частью жилого дома, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и земельный участок оставить без рассмотрения.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что по ходатайству истцов определение об оставлении искового заявления без рассмотрения может быть отменено судом, если истцы представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий                       Л.А. Макарова