Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1798/2022 ~ М-1338/2022 от 27.07.2022

Дело № 2-1798/2022

18RS0023-01-2022-002305-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года                                    г. Сарапул

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего Кужбаевой А.Р.,

при секретаре Горбуновой Е.В.,

с участием прокуроров Муханова М.Л., Котовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гончаровой <данные изъяты> к Гончарову <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Гончарова Л.Д. обратилась в Сарапульский городской суд с иском к Гончарову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г.Сарапул, пр.Красноармейский, д.1 на основании договора купли-продажи от 9 ноября 2020 года. В указанном доме зарегистрирован ответчик с 24 февраля 2021 года, который проживал в нем до января 2022 года, после чего выехал и окончательно вывез все свои вещи в конце января 2022 года, то есть уже более 7 месяцев в данном доме он не проживает, хотя она не препятствовала его проживаю в доме. Ответчик на телефонные звонки не отвечает, ее номер заблокировал, на контакт не идет. Между ней и ответчиком какие-либо соглашения о пользовании данным домом не заключались, его регистрация нарушает права истца как собственника дома. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В судебное заседание ответчик Гончаров В.Н., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явился, направил в суд заявление о признании исковых требований, в котором также указал, что последствия признания иска, принятия его судом ему понятны, просил требования истца удовлетворить в полном объеме, рассмотреть дело в его отсутствие.

Основываясь на ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Истец Гончарова Л.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что Гончаров В.Н. ее сын, он был зарегистрирован в доме в 2021 году, в январе 2022 года ответчик выехал из спорного жилого дома, вывез все свои вещи, попыток ко вселению не предпринимал, какое-либо общение полностью прекратил, на телефонные звонки не отвечает, заблокировал ее номер. Какого-либо соглашения о проживании в жилом доме между ней и ответчиком не заключалось.

Свидетель Морозова Т.А. в судебном заседании суду показала, что с Гончаровой Л.Д. они подруги. В доме по адресу: <адрес> она была, там никто не проживает в настоящее время. истец живет в квартире. Они с истцом зимой ходили проверить дом, так как он не отапливается. В доме никаких вещей нет, мебель отсутствует, только один мусор лежит. Гончарова В.Н. она знает с детства, это сын истца Гончаровой Л.Д. Раньше он проживал в этом доме, а потом со своей семьей переехал оттуда.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля Морозовой Т.А., исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.2).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, основаниями приобретения права пользования жилым помещением являются: предоставление собственником жилого помещения гражданину для проживания на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, либо вселение такого гражданина в качестве члена своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений, данный в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » следует, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что предметом настоящего спора является право пользования жилым помещением – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Собственником указанного дома на момент подачи иска в суд является истец Гонарова Л.Д. на основании договора купли-продажи жилого дома от 09.11.2020.

Согласно адресно-справочной информации, поступившей в суд 07.09.2022 из УФМС России по Удмуртской Республике, Гончаров В.Н., 05.04.1977 рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с 24.02.2021 и по настоящее время.

В судебное заседание от ответчика Гончарова В.Н. поступило заявление о признании исковых требований, в котором указано, что последствия признания иска, принятия его судом ему понятны, просил требования истца удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полает возможным иск удовлетворить.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, а также п. 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенного, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Гончарова В.Н. с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, г.Сарапул, пр.Красноармейский, д.1.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу ст. 94 ГПК РФ, в частности, относятся другие признанные судом необходимыми расходы.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявления о взыскании с ответчика судебных расходов в виде государственной пошлины не предъявлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    исковое заявление Гончаровой <данные изъяты> к Гончарову <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Гончарова <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме через Сарапульский городской суд Удмуртской Республики.

Председательствующий                         А.Р. Кужбаева

Мотивированное решение составлено 14 октября 2022 года