Решение по делу № 2-2394/2011 от 18.08.2011

                                                                                                                                             Дело №2-2394/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сыктывкар, Республики Коми                                                                      18 августа 2011 года

Мировой судья Тентюковского судебного участка г. Сыктывкар Станкин Д.А.

при секретаре Игнатовой В.Ф., с участием:

представителя ответчика - <Ф.И.О.1>,

  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пунеговой Т. В. к ООО «ХХХ» об обязании произвести перерасчет начислений за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Пунегова Т.В. обратилась с иском к ООО «ХХХ» об обязании произвести перерасчет начислений за коммунальные услуги путем уменьшения начислений на
4 502,55 руб., в обоснование иска указав, что в её квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета воды, при этом ответчиком необоснованно начислена корректировка.

В судебном заседании истец не участвовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, представил письменный отзыв на иск, который приобщен к материалам дела.

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные материалы дела в их совокупности, мировой судья приходит к следующему.

Пунегова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, обслуживание которого осуществляет ООО «ХХХ». Квартира Пунеговой Т.В. не была оборудована индивидуальными приборами учета (ИПУ) воды. В указанном МКД установлены общедомовые приборы учета (ОПУ) спорных коммунальных ресурсов.

Ответчиком произведена корректировка размера платы за коммунальные услуги: «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение», «водоотведение горячей воды» и указана в квитанциях за декабрь 2010г. и март 2011г.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и дееспособных членов его семьи с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро-снабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

С учетом положений ст. 157 ЖК РФ, в целом по дому (МКД) для коммунальных услуг «холодное водоснабжение», «водоотведение холодной воды», «горячее водоснабжение», «водоотведение горячей воды» таким объемом являются показания общедомового прибора учета на холодную и горячую воду (если они установлены в МКД).

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

Согласно п. 22 Правил (в ред. от 29.07.2010 г.) собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные
в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется
в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.

В соответствии с п/п «б» п. 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам (формула № 3), а именно с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги, тарифа на соответствующий коммунальный ресурс. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам (формула № 4).

Таким образом, для ситуации наличия ОПУ и частичного оборудования квартир ИПУ расчет прямо предусмотрен Правилами:

  (1) размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в помещениях,
не оборудованных приборами учета, ежемесячно определяется по формуле № 3:

, где

- количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.);

- норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения - кВт·час в месяц на 1 чел.);

- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час);

  (2) размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение один раз в квартал (если это предусмотрено договором - 1 раз в год) корректируется исполнителем по формуле №4:

, где

- размер платы за потребленный в многоквартирном доме (жилом доме) коммунальный ресурс (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию) и водоотведение (руб.), определенный ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

- общий размер платы соответственно за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение и водоотведение во всех жилых помещениях (квартире, жилом доме) и нежилых помещениях дома за прошедший год (руб.);

- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений) в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м).

С учетом изложенного, к доводам истца, что в соответствии с положениями Постановления № 307 для квартир без ИПУ начисление корректировок не предусмотрено, мировой судья относится критически, поскольку указанными Правилами прямо предусмотрено корректирование размера платы спорной коммунальной услуги.

В силу ст.ст. 56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства,
на которые ссылается, как на основание своих требований и возражений; доказательства предоставляются сторонами.

При этом ответчиком представлен расчет суммы корректировки, который истцом
не опровергнут и принимается судом.

С учетом изложенного, порядок начисления платы за коммунальные услуги, применяемый управляющей организацией, суд находит обоснованным и не усматривает оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

            В удовлетворении исковых требований Пунеговой Т. В. к ООО «ХХХ» об обязании произвести перерасчет начислений за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС> на общую сумму 4 502,55 руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд через Тентюковский судебный участок в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

            Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2011 года.

Мировой судья                                                                                           Д.А. Станкин

Решение вступило в законную силу «____»___________________ 20___г.

секретарь                                                                                                     А.А. Вурдова