Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-575/2023 ~ М-440/2023 от 07.06.2023

Копия                                     УИД: 16RS0017-01-2023-000511-93                                                                            дело №2-575/2023

учет № 191г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 августа 2023 года                                                                         город Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

при секретаре Грачевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан к Ермолаеву А.В., обществу с ограниченной ответственностью «Зетта Страхование» об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет Кукморского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Ермолаеву А.В., обществу с ограниченной ответственностью «Зетта Страхование» об освобождении имущества от ареста указав, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, передано в совместную собственность Ермолаева В.Т. и Ермолаева В.В..

Постановлением руководителя исполнительного комитета Кукморского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом признан непригодным для проживания (аварийным и подлежащим сносу).

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан № 242 от 29.03.2019 утверждена Республиканская адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы, согласно приложению № 2 к которой данный многоквартирный дом включен в перечень домов, признанных аварийными до ДД.ММ.ГГГГ. Планируемая дата окончания переселения граждан из указанного многоквартирного дома - ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Ермолаева В.Т. и Ермолаева В.В. право собственности на вышеуказанное жилое помещение с кадастровым номером № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Ермолаевым А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ в рамках вышеуказанной Программы по переселению граждан между Исполнительным комитетом Кукморского муниципального района Республики Татарстан и Ермолаевым А.В. заключен договор выкупа аварийного жилого помещения за 256 200 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в регистрирующий орган направлено обращение о проведении проверки на предмет наличия оснований для государственной регистрации права собственности на жилое помещение, однако согласно ответу в ЕГРН имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ об аресте, наложенном определением Кукморского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ООО «Зетта Страхование» о принятии мер по обеспечению иска к Ермолаеву А.В., в связи с чем провести переход права собственности по договору выкупа аварийного жилого помещения не представляется возможным.

На основании изложенного истец просит освободить от ареста жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, надлежаще извещены. Представитель истца - Исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан Исрафилов Р.Н. просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, подтвердил факт выдачи Исполкомом справки от ДД.ММ.ГГГГ №. Представителя ответчика Ермолаева А.В. – Тимуршина З.М. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала. Представитель ответчика – ООО «Зетта Страхование» Плешивцев Р.И. не возражал против удовлетворения иска при условии подтверждения в суде сторонами достигнутых условий соглашения о том, что должник не возражает и не будет препятствовать обращению взыскания на перечисленные Исполкомом на счет должника денежные средства в сумме 256 200 руб.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю (ч. 2).

Аналогичная норма содержится в части 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Судом установлено, что заочным решением Кукморского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с Ермолаева А.В. в пользу ООО «Зетта Страхование» взыскан ущерб в порядке регресса в размере 400 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7200 рублей. Судебное решение вступило в законную силу. В рамках указанного гражданского дела определением Кукморского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ были приняты меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на принадлежащее Ермолаеву А.В. движимое и недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Ермолаева А.В. в пользу взыскателя ООО «Зетта Страхование» возбуждено исполнительное производство №

ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП по Балтасинскому и Кукморскому районам ГУФССП России по РТ вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в ПАО «Ак Барс» Банк, счет №.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Ермолаеву А.В. на праве собственности принадлежит квартира № по адресу: <адрес>, общей площадью 25,4 кв.м, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссией, назначенной постановлением исполнительного комитета Кукморского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) составлен акт № обследования помещения - многоквартирного дома № № по <адрес>, а также заключение №, которым указанный жилой дом признан непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу.

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Кукморского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом признан непригодным для проживания (аварийным и подлежащим сносу).

Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан № 242 от 29.03.2019 утверждена Республиканская адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы, согласно приложению № 2 к которой данный многоквартирный дом включен в перечень домов, признанных аварийными до ДД.ММ.ГГГГ. Планируемая дата окончания переселения граждан из указанного многоквартирного дома - ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «Кукморский муниципальный район Республики Татарстан» в лице Исполнительного комитета и Ермолаевым А.В., в интересах которого действует Тимуршина З.М., заключен договор выкупа аварийного жилого помещения, общей площадью 25,4 кв.м, принадлежащего Ермолаеву А.В. на праве собственности, расположенного по адресу: <адрес>. Выкупная цена за аварийное жилое помещение определена в размере 256 200 руб. (п.3 договора).

Согласно условиям договора выкупа МО «Кукморский муниципальный район Республики Татарстан» приобретает право собственности на указанное жилое помещение после государственной регистрации перехода права собственности (пункт 5). В тот же день сторонами подписан акт приема-передачи жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в регистрации перехода права собственности по договору выкупа аварийного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ввиду наличия записи в ЕГРН об аресте, наложенном ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Кукморского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, Исполнительный комитет Кукморского муниципального района Республики Татарстан обязуется перечислить денежную компенсацию за выкуп по договору от ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащий Ермолаеву А.В. лицевой счет № в ПАО «Ак Барс» Банк.

Представитель ответчика ООО «Зетта Страхование» не возражал против освобождения имущества от ареста при условии, что должник не возражает и не будет препятствовать обращению взыскания на перечисленные Исполкомом на счет должника денежные средства в сумме 256 200 руб.

Ответчик Ермолаев А.В. в лице его представителя Тимуршиной З.М., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, иск признал.

Исходя из позиции должника и взыскателя, достижения между ними соглашения о погашении части задолженности по исполнительному производству за счет денежных средств, полученных по договору выкупа недвижимого имущества (непригодного для проживания и подлежащего сносу), суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление об освобождении указанного жилого помещения от ареста, наложенного определением Кукморского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ООО «Зетта Страхование» к Ермолаеву А.В. о взыскании ущерба в порядке регресса.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан к Ермолаеву А.В., обществу с ограниченной ответственностью «Зетта Страхование» об освобождении имущества от ареста, удовлетворить.

Освободить от ареста жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащее Ермолаеву А.В., наложенного на основании определения Кукморского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску общества с ограниченной ответственностью «Зетта Страхование» к Ермолаеву А.В. о взыскании ущерба в порядке регресса.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 11.08.2023

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья                                     Хузина Э.Х.