Решение по делу № 2-726/2014 от 05.05.2014

<данные изъяты>                                      Дело № 2-726/2014

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    05 августа 2014года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Вишневской П.А., при секретаре Ильиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «РЭУ №5-Носовиха» к Антипову Владимиру Александровичу, Елагину Сергею Николаевичу, Демину Сергею Николаевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

    Представитель ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков Антипова В.А., Елагина С.Н., Демина С.Н. задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги по нежилому помещению № расположенному в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>. за период ДД.ММ.ГГГГ., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен(л.д.70).

Ответчики Антипов В.А., Елагин С.Н., Демин С.Н., представитель Елагина С.Н. (по доверенности ФИО7) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили (л.д. 70)

Третьи лица – Копытов В.А., его представитель (по доверенности ФИО8), представитель Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, возражений по иску не представили, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили (л.д. 70,71)

С учетом положений ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда <адрес>, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденными Постановлением Правительства Госстроя от 27.09.2003 г. №170, и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491.

ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: МО, <адрес>, выбрано управляющей компанией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого многоквартирного дома(л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиками заключен договор № управления, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг, по условиям которого истец принял на себя обязательства по управлению многоквартирным домом по техническому обслуживанию общего имущества дома, надлежащему содержанию и ремонту его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования, предоставлению коммунальных услуг пользователям (ответчикам), а ответчики приняли на себя обязательства оплачивать услуги исполнителя в полном объеме и в порядке, предусмотренном договором (л.д.13-17)

Для осуществления функций управляющей организации, истцом были заключены договоры теплоснабжения и приема сточных вод (л.д.18-30)

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, ответчики, заключившие соответствующий договор и являющиеся сособственниками указанного нежилого помещения должны надлежащим образом исполнять обязательства по оплате коммунальных расходов и содержания общего имущества многоквартирного дома.

Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>. (л.д.7)

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, отсутствие возражений со стороны ответчиков по представленным истцом расчетам, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере <данные изъяты>. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании в равных долях с ответчиков расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок №5-Носовиха» к Антипову Владимиру Александровичу, Елагину Сергею Николаевичу, Демину Сергею Николаевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, - удовлетворить.

    Взыскать в равных долях с Антипова Владимира Александровича, Елагина Сергея Николаевича, Демина Сергея Николаевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок №5-Носовиха» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги по нежилому помещению в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>. за период ДД.ММ.ГГГГ судебные расходы в размере <данные изъяты>., а всего ко взысканию <данные изъяты>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья             подпись               П.А.Вишневская

Мотивированное решение изготовлено    08.08.2014г.

Федеральный судья               подпись               П.А.Вишневская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>