Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1638/2023 (2-7432/2022;) ~ М-6495/2022 от 16.12.2022

Дело № 2-1638/2023 24 мая 2023 года

УИД: 78RS0006-01-2022-010036-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пушкиной М.Б.,

при секретаре Аббасовой П.Ф., с участием истца, Шамова И.Е., представителя истца, Модестовой Е.И., представителя третьего лица, Шинкевич И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамова Ивана Евгеньевича к ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» о признании недействительным (ничтожным) решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленного протоколом № Д\24-2022-1 от 01.08.2022г.. В обоснование иска Шамов И.Е. указал, что является собственником <адрес> указанного дома с 04.02.2021г.. Согласно протоколу, в период с 04 июля по 31 июля 2022 года по инициативе ответчика в доме в форме очно-заочного голосования проведено общее собрание собственников помещений МКД. О собрании истец узнал в сентябре 2022 года от жильцов дома, обратился в Администрацию, чтобы ознакомиться с протоколом. После ознакомления с протоколом истец обратился в суд и настаивает, что собрание не созывалось и не проводилось, решения собственниками не подписывались, итоги голосования сфальсифицированы и недостоверны, т.е. решение принято с грубыми нарушениями законодательства, в частности положений ст. 181.2 ГК РФ и ст. 45-46 ЖК РФ; кроме того, итоги голосования, в виде протокола, не доводилось до сведения собственников. Фальсификация итогов голосования привела к увеличению начислений ЖКУ в ежемесячных квитанциях (уточненный иск л.д. 107-11 том 2).

В судебном заседании истец и его представитель на иске настаивали.

Третьи лица, собственники квартир в МКД: Снытько Оксана Валентиновна (кв. № 1), Снытько Денис Вячеславович (кв. № 1), Петушков Евгений Сергеевич (<адрес>), Мирзамагомедов Шамиль Магомедович (<адрес>), Ершова Анна Александровна, Ершов Алексей Иванович (<адрес>), Лукьянова Нина Васильевна (<адрес>), Плясунова Татьяна Владимировна (<адрес>), Хазова Анна Сергеевна, Кудрявцева Людмила Ивановна (<адрес>), Бурмакин Юрий Николаевич (<адрес>), Александрова Елена Анатольевна, Александров Александр Александрович (<адрес>), Кушулинская Наталья Федоровна (<адрес>), Пестова Вера Валерьевна (<адрес>), Полицинский Сергей Александрович (<адрес>), Гетикова Вера Германовна (<адрес>), Андреев Владимир Сергеевич (<адрес>), Бартель Тамара Ивановна (<адрес>), Кудрявцева (Чмир) Полина Николаевна, Чмир Ирина Юрьевна, Белокриницкая (Чмир) Елена Николаевна (<адрес>), Бурова Марина Юрьевна, Буров Вячеслав Викторович (<адрес>), Сухарева Юлия Ренатовна, Минькашов Наил Гусманович (<адрес>), Алимова Кристина Алексеевна, Алимова Светлана Александровна (<адрес>), Антонов Илья Игоревич, Антонов Максим Игоревич, Антонова Елена Николаевна (<адрес>), Гурина Евгения Александровна (<адрес>), Телепов Илья Викторович, Телепов Дмитрий Викторович, Телепова Лариса Леонидовна (<адрес>), всего – 35 собственников, исковые требования поддержали, о дате заседания извещены, в суд не явились, направили в суд заявления, в которых указали, что бюллетени, представленные управляющей компанией в ГЖИ не подписывали, полагали поданные от их имени в ГЖИ бюллетени и решение собрания – сфальсифицированными.

Ответчик, в лице представителя Воронова В.В., иск признал (л.д. 235 том 2), признание иска принято судом. Полномочия представителя ответчика на признание иска судом проверены.

Третьи лица, Государственная жилищная инспекция СПб, Администрация Кировского района СПб, исковые требования поддержали.

Третье лицо, ООО «КДС», извещалось о дате заседания надлежащим образом (ст. ст. 113,117,167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ), возражений против иска не представило, явку представителя в суд не обеспечило.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участников процесса, изучив представленные документы, в т.ч. подлинный протокол от 01.08.2022г. с приложениями (решениями), приняв признание иска ответчиком, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец и третьи лица являются собственниками 23-х квартир в МКД <адрес> (выписки ЕГРП), всего в <адрес> квартир. В собственности Санкт-Петербурга находятся 7 квартир, Администрация района участия в собрании не принимала. Ответчик является управляющей компанией дома.

Согласно оспариваемому протоколу от 01.08.2022г., общая площадь квартир в доме (в т.ч. общее количество голосов собственников) – 2445,98 кв.м., в голосовании принимали участие 80,97% от общего числа собственников, установлен кворум.

По расчету истца, третьих лиц, в голосовании не принимали участие 60% собственников, решения, направленные от имени в ГЖИ, сфальсифицированы.

В ходе рассмотрения дела ответчик не представил доказательств созыва собрания, предоставления собственникам бюллетеней (решений), проведения собрания, доведения итогов голосования до собственников помещений, не опроверг утверждения истца в данной части, т.е. управляющей компанией нарушены положения ст.ст. 45, 46 ЖК РФ.

В силу положений части 1 статьи 44, ст. 44.1, ч. 3, п. 2 ч. 5 ст. 45, п. 1, 6 ст. 46, ч. 3 ст. 48 ЖК РФ, ч. 1 ст. 181.2 ГК РФ, п. 1 ст. 181.3 ГК РФ, ст. 181.4, п. 2 абз. 2 ст. 181.5 ГК РФ оспариваемое решение собрания ничтожно, т.к. не созывалось, его результаты, оформленные решениями собственников, поданные в ГЖИ управляющей компанией, не соответствуют воле собственников, сфальсифицированы.

Согласно разъяснениям пунктов 103, 106, 119 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. Согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании. Ничтожное решение собрания, а равно оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительны с момента их принятия (пункт 7 статьи 181.4 ГК РФ).

Из утверждений истца следует, что в результате принятия обжалуемого решения у собственников МКД увеличилась оплата жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ежемесячно, т.е. принятым решением нарушены права истца и третьих лиц.

По изложенным основаниям и на основании установленного судом факта недействительности всех представленных управляющей компанией в ГЖИ бюллетеней (решений) собственников помещений, т.к. собрание не созывалось и не проводилось, признания иска ответчиком, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Шамова Ивана Евгеньевича к ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района» - удовлетворить.

    Признать недействительным (ничтожным) решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, оформленное протоколом № Д\24-2022-1 от 01.08.2022г.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ М.Б. Пушкина