Решение по делу № 2-1834/2014 от 07.02.2014

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Халбаеве Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой О. И. к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Фомина О.И. обратилась в суд с иском к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в порядке приватизации, ссылаясь в обоснование иска на следующее.

С ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-5, <адрес>, на основании ордера №№, выданного <данные изъяты> КЭЧ района. Жилой <адрес> является федеральным имуществом и был закреплен на праве оперативного управления за ФГКЭУ «<данные изъяты>» Минобороны России. В сентябре <данные изъяты> г. ФГКЭУ «<данные изъяты>» Минобороны России была реорганизована и ее правопреемником стало ФГУ «<данные изъяты>» Минобороны РФ, которой и перешло оперативное управление жилыми помещениями. ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась с заявлением в ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения. Однако ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ отказало, в связи с отсутствием полномочий на передачу жилых помещений в собственность в порядке приватизации. Однако, спорное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, распоряжением Министерства имущественных отношений РФ № 4167-р от ДД.ММ.ГГГГ было передано в оперативное управление ФГКЭУ «<данные изъяты>» Минобороны России. Приказом Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «<данные изъяты>» Минобороны России была реорганизована и ее правопреемником стало ФГУ «<данные изъяты>» Минобороны РФ, которой и перешло право оперативного управления домом № в <адрес>. Истец просит суд признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>-5, <адрес> порядке приватизации.

Истец Фомина О.И. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Сафронов В.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» и Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных доказательств судом установлено следующее.

Фомина О.И. зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>-5, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5). Данная квартира была предоставлена <данные изъяты> КЭЧ района Кузьмичеву И.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.4).

Судом установлено, что <адрес>, находящийся в федеральной собственности, распоряжением Министерства имущественных отношений РФ № 4167-р от ДД.ММ.ГГГГ был передан в оперативное управление ФГКЭУ «<данные изъяты>» Минобороны России. Приказом Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «<данные изъяты>» Минобороны России была реорганизована и ее правопреемником стало ФГУ «<данные изъяты> <данные изъяты>» Минобороны РФ, которому и перешло право оперативного управления домом № в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Фомина О.И. на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991г. № 1541 «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» обратилась в ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» с заявлением о приватизации занимаемого ею по ордеру, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-5, <адрес> (л.д.10).

Письмом начальника ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № истцу было сообщено, что вопрос о приватизации указанного жилого помещения к компетенции ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ» не относится.

Ранее истец Фомина О.И. свое право на приватизацию не использовала, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ. проживала и была зарегистрирована на территории <адрес>-5, с ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, где проживает по настоящее время.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец Фомина О.И. имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Фоминой О.И. к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Фоминой О. И. к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Фоминой О. И. право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Фоминой О. И. права собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: