Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-304/2023 ~ М-8/2023 от 09.01.2023

                                                                                       К делу №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

2 августа 2023 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего      Юрченко Н.И.

при секретаре                        ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и устранении реестровой ошибки, встречному иску ФИО2 к ФИО1 об установлении смежной границы и устранении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 и просила установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного в <адрес> Сады по <адрес>; исправить реестровую ошибку, допущенную при определении границ указанного участка путем внесения изменений в ГКН в части сведений о координатах характерных точек границ земельного участка по координатам, указанным в иске, и обязать ответчицу демонтировать навес, установленный ею в <адрес> Сады по <адрес>, в пятнадцатидневный срок, а в случае уклонения, либо отказа ответчицы от исполнения решения суда предоставить ФИО1, право самостоятельно совершить действия по демонтажу навеса со взысканием понесенных расходов, ссылаясь на то, что ей, истцу, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> Сады по <адрес>. В 2007 году были установлены границы ее участка, границы соседнего участка № не уточнялись. Ответчица на своей территории вдоль смежной границы в августе-сентябре 2021 возвела навес и препятствует ей, истцу, в переустановке забора по его старому местоположению, требуя перенести забор вглубь ее, истца, участка. С крышы навеса вода стекает ей во двор. Она обратилась в Администрацию МО «<адрес>» и ДД.ММ.ГГГГ получила ответ о том, что указанное строение не соответствует градостроительным регламентам. Также она обратилась к кадастровому инженеру и ДД.ММ.ГГГГ получила заключение о наличии реестровой ошибки.

В суде ФИО1 уточнила, что требования ею предъявляются к ответчице ФИО2.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском. В котором просила установить смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № по фактически существующим координатам, указанным во встречном иске, и обязать ФИО1 демонтировать новую (реконструированную) стену жилого дома, отмостку около фундамента жилого дома, водосточную систему в части, находящейся на ее, истца, земельном участке; сооружение (навес) на ее земельном участке, размещенный в левом углу со стороны фасада, вплотную примыкающий к границе фасада и ее, истца, участка; сооружение (навес) на ее земельном участке, размещенный за жилым домом с пристройкой вдоль границы смежного (ее, истца) участка, ссылаясь на то, что ФИО1 без полученного разрешения и ее согласия реконструировала свой жилой дом с пристройкой, обложив все кирпичом в одно строение, в результате чего общая площадь строения увеличилась, а ширина жилого дома по фасаду стала составлять 6,9м. вместо 6,5м.. В результате этого расстояние между домом и границей с ее, истца, участком не только сократилось, но и была изъята часть земельного участка у соседнего владельца. Бетонная отмостка реконструированного жилого дома полностью находится на ее, истца, земельном участке. Навесы, возведенные ФИО1, нарушают Правила застройки и на них отсутствует водосточная система.

В суде стороны заключили мировое соглашение, согласно которому: ФИО1, являясь истцом по первоначальному иску отказывается от исковых требований к ФИО2 в полном объеме. ФИО2, являясь истцом по встречному иску отказывается от исковых требований к ФИО1 в полном объеме. Стороны по взаимному согласию утвердили смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № в следующих координатах: характерные точки: №

Номер и координаты поворотных точек смежной границы между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № указаны в соответствии с предложенным вариантом эксперта в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, а также сверены Сторонами с расположением данных точек на местности.

ФИО2 устанавливает дополнительный ряд снегозадержателей в шахматном порядке на кровле навеса со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером №, согласно рекомендациям, содержащимся в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение является основанием для государственной регистрации и внесения сведений о координатах точек смежной границы между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № в ЕГРН.

Расходы, связанные с государственной регистрацией и внесением в ЕГРН указанных в п. 4. настоящего мирового соглашения координат смежной границы, возлагаются на ФИО1

Срок подачи заявления о государственной регистрации и внесения в ЕГРН указанных в п. 4. настоящего Мирового соглашения координат смежной границы составляет не более 30 календарных дней с даты вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

Стороны просили утвердить мировое соглашение.

Последствия этого действия сторонам разъяснены.

Усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав, охраняемых законом интересов других лиц, не нарушают, суд в соответствии со ст.39,173 ГПК РФ утверждает его.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, 220, 221, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение между ФИО1 и ФИО2, по которому: ФИО1, являясь истцом по первоначальному иску отказывается от исковых требований к ФИО2 в полном объеме. ФИО2, являясь истцом по встречному иску отказывается от исковых требований к ФИО1 в полном объеме.

Стороны по взаимному согласию утвердили смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № в следующих координатах: характерные точки: №

Номер и координаты поворотных точек смежной границы между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № указаны в соответствии с предложенным вариантом эксперта в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, а также сверены Сторонами с расположением данных точек на местности.

ФИО2 устанавливает дополнительный ряд снегозадержателей в шахматном порядке на кровле навеса со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером №, согласно рекомендациям, содержащимся в заключении эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение является основанием для государственной регистрации и внесения сведений о координатах точек смежной границы между земельным участком с кадастровым номером № и земельным участком с кадастровым номером № в ЕГРН.

Расходы, связанные с государственной регистрацией и внесением в ЕГРН указанных в п. 4. настоящего мирового соглашения координат смежной границы, возлагаются на ФИО1

Срок подачи заявления о государственной регистрации и внесения в ЕГРН указанных в п. 4. настоящего Мирового соглашения координат смежной границы составляет не более 30 календарных дней с даты вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

Прекратить производство по делу по иску по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и устранении реестровой ошибки, встречному иску ФИО2 к ФИО1 об установлении смежной границы и устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Мировое соглашение с координатами и чертежом границ считать неотъемлемой частью определения.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд

Республики Адыгея в течение пятнадцати дней через Майкопский районный суд.

    Судья: подпись.

Копия верна: Судья                                                        Н.И.Юрченко

УИД 01RS0№-52

Подлинник определения находится в материалах дела № в

Майкопском районном суде Республики Адыгея