Решение по делу № 2-15699/2014 от 09.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 09 сентября 2014 года

Мировой судья судебного участка № 2 Ленинского административного округа г. Тюмени Тюменской области Дубченко С.В.

при секретаре Юмадеевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абышева Д.А. к Гаражно-строительному специализированному потребительскому кооперативу "Мотор-15" о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным требованием к ответчику, мотивируя тем, что он с 2013 г. является членом Гаражно-строительного специализированного потребительского кооператива "Мотор-15"; паевой взнос выплачен им в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеет; владеет и пользуется гаражом <НОМЕР>, кадастровый номер: <НОМЕР>, площадь 17,9 кв.м., расположенным в кооперативе «Мотор-15» блок <НОМЕР> земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлен ответчику в бессрочное постоянное пользование; ввиду отсутствия документов, подтверждающих ввод объекта в эксплуатацию, истец не может оформить право собственности на гараж. Истец просит признать за ним право собственности на указанный гараж; рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика ГССПК "Мотор-15" Турухин С.И. в судебное заседание не явился, уведомлен о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, уведомлен о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.  

Изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу ст. ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, приобретается этим лицом; право собственности на здания сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Абышев Д.А. с 16.02.2013 г. является членом ГССПК "Мотор-15", владеет и пользуется гаражом <НОМЕР> блок <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС>. Согласно справке от 28.05.2014 г. паевой взнос выплачен Абышевым Д.А. в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеет.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

На основании решения Исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов № 125 от 03.04.1975 г. организован кооператив "Мотор-15" по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для индивидуального автотранспорта.

Согласно свидетельству о постановке на учет в налоговом органе юридического лица ГК "Мотор-15" зарегистрирован по адресу: г. <АДРЕС>, с 25.10.1999 г.

Решением Исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов № 114-к от 03.04.1975 г. кооперативу "Мотор-15" отведен земельный участок площадью 8 га для проектирования и строительства гаражей-стоянок для индивидуального автотранспорта в разработанном карьере по <АДРЕС>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <НОМЕР> кадастровой выписке о земельном участке от 05.06.2014 г. земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР> принадлежит ГССПК «Мотор-15» на праве постоянного (бессрочного) пользования.   

Согласно кадастровому паспорту гараж <НОМЕР>, блок <НОМЕР> в ГК "Мотор-15" имеет кадастровый номер <НОМЕР>.

Согласно техническому заключению ООО "Гидротехнический центр" (свидетельство № П-072-7204149516-29102010-281/1 от 29.10.2010 г.) несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража, расположенного в гаражном кооперативе "Мотор-15", <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП П-25-80, СНиП п-3-79, СНиП 3.03.01-87 в отношении прочности, устойчивости и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

Из выписки из отчета ООО "Регион" № 24-2014 от 05.09.2014 г. об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости стоимость гаража по состоянию на 05.09.2014 г. составляет 32756 рублей.

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 04.09.2014 г. до настоящего времени не зарегистрированы права на объект недвижимого имущества: нежилое помещение, кадастровый номер <НОМЕР>, адрес: г. Тюмень, ГК "Мотор-15", <НОМЕР>.

Истцом представлены документы, подтверждающие, что данное нежилое строение (гараж) создано на выделенном для этих целей земельном участке, без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью.

С учетом установленного суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 218, 222 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Абышевым Д.А. право собственности на гараж <НОМЕР> с кадастровым номером <НОМЕР> площадью 17,9 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном специализированном потребительском кооперативе "Мотор-15" <АДРЕС>

Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца через мирового судью судебного участка № 2 Ленинского АО г Тюмени.   

Мировой судья                                                               С.В. Дубченко