Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-689/2023 ~ М-668/2023 от 21.11.2023

                                                                                                    Дело № 2-689/2023

91RS0020-01-2023-000936-82

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2023 года                                                                        пгт Советский

Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего         - судьи Бражника И.С.,

при секретаре                             - Самокоз Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску Волкова Александра Анатольевича к администрации Заветненского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в Советский районный суд Республики Крым с исковым заявлением о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону. Исковое заявление мотивировано тем, что после смерти матери истца Волковой Людмилы Ананивны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство по закону, в состав наследственной массы входят земельные участки: площадью 1073 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Советский, Заветненский сельский совет, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, кадастровый №, кадастровая стоимость 12833 рубля 08 копеек; площадью 5609 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Советский, Заветненский сельский совет, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, кадастровый №, кадастровая стоимость 67 083 рубля 64 копейки; площадью 4314 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Советский, Заветненский сельский совет, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, кадастровый №, кадастровая стоимость 51595 рублей 44 копейки; площадью 5587 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Советский, Заветненский сельский совет, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, кадастровый №, кадастровая стоимость 66 820 рублей 52 копейки; площадью 15659 кв. метров, расположенный по адресу: Республика Крым, р-н Советский, Заветненский сельский совет, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, кадастровый №, кадастровая стоимость 189 160 рублей 72 копейки. Указанные земельные участки принадлежат умершей на основании государственного акта на право собственности серии АЯ номер №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом <адрес> отделом земельных ресурсов. Вместе с тем, выдать свидетельство о праве на наследство по закону нотариусу не представляется возможным, поскольку отсутствует оригинал правоустанавливающего документа – государственный акт на землю, что не дает определить объект наследства и объем прав. Оригинал государственного акта был утерян, порядок получения дубликата такого документа законодательством РФ не предусмотрен. Данное обстоятельство служит для препятствием истцу унаследовать имущество, оставшееся после смерти матери.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил рассмотреть дело на усмотрение суда.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, после смерти матери истца Волковой Людмилы Ананивны, умершей 03 февраля 2013 года, открылось наследство по закону, в состав наследственной массы входят земельные участки: площадью 1073 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Советский, Заветненский сельский совет, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, кадастровый №, кадастровая стоимость 12833 рубля 08 копеек; площадью 5609 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Советский, Заветненский сельский совет, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, кадастровый №, кадастровая стоимость 67 083 рубля 64 копейки; площадью 4314 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Советский, Заветненский сельский совет, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, кадастровый №, кадастровая стоимость 51595 рублей 44 копейки; площадью 5587 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Советский, Заветненский сельский совет, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, кадастровый №, кадастровая стоимость 66 820 рублей 52 копейки; площадью 15659 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Советский, Заветненский сельский совет, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, кадастровый №, кадастровая стоимость 189 160 рублей 72 копейки.

Указанные земельные участки принадлежали умершей на основании государственного акта на право собственности серии АЯ номер №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом <адрес> отделом земельных ресурсов. Вместе с тем, выдать свидетельство о праве на наследство по закону нотариусу не представляется возможным, поскольку отсутствует оригинал правоустанавливающего документа – государственный акт на землю, что не дает определить объект наследства и объем прав. Оригинал государственного акта был утерян, порядок получения дубликата такого документа законодательством РФ не предусмотрен. Данное обстоятельство служит препятствием истцу унаследовать имущество, оставшееся после смерти матери.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По правилам ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 2 ЗРК от 31.07.2014 № 38 ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 12 Федерального Конституционного закона от 21 марта 2014 г. №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на их территории действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 19 марта 2014 г. № 6-П по делу о проверке конституционности не вступившего в силу международного договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов указывал, что наличие переходного периода само по себе является необходимым следствием образования в Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, разрешение же возможных противоречий, обусловленных особенностями переходного периода, может быть обеспечено как последующим федеральным законодательством, так и судебной практикой.

Направленность указанных выводов Конституционного Суда Российской Федерации даёт основания полагать, что правоприменительная практика в условиях, характерных для переходного периода, имеющего целью интеграцию в российскую правовую систему, предполагает осуществление её таким образом, чтобы соблюдался принцип поддержания доверия участников гражданского судопроизводства к закону и действиям государства, которые предполагают сохранение разумной стабильности правового регулирования, а также предоставления им в случае необходимости в течение некоего разумного переходного периода возможности адаптироваться в условиях после образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права и иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015            № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно разъяснений п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым 30.07.2014) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации истец вынужден в судебном порядке признать за собой право собственности на земельный участок.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 г. № 264, утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Согласно, перечню документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

При этом статьей 1205 ГК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяется по праву страны, где это имущество находится.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истца нет.

Установление права собственности на недвижимое имущество необходимо истцу для реализации права как собственника и регистрации права собственности на указанные выше земельные участки.

Полный текст решения изготовлен 14 декабря 2023 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 194 – 199, 209, 264 - 268, ст. 211 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Волкова Александра Анатольевича к администрации Заветненского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Волковым Александром Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 1073 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Советский, Заветненский сельский совет, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, кадастровый №.

Признать за Волковым Александром Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 5609 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Советский, Заветненский сельский совет, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, кадастровый №.

Признать за Волковым Александром Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 4314 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Советский, Заветненский сельский совет, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, кадастровый №.

Признать за Волковым Александром Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 5587 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Советский, Заветненский сельский совет, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, кадастровый №.

Признать за Волковым Александром Анатольевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 15659 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Советский, Заветненский сельский совет, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья:                                 И.С. Бражник