Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5849/2022 ~ М-4328/2022 от 24.05.2022

Дело № 2-5849/2022

УИД 03RS0003-01-2022-005641-13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 августа 2022 года     г. Уфа

    Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи                 Казбулатова И.У.

при секретаре                         Мусиной А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вахитовой Гульнары Камиловны к ООО «СЗ «МК-Ситистрой» о защите прав потребителей,

установил:

Вахитова Г.К. обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «МК-Ситистрой» о защите прав потребителей.

В судебное заседание истец и ответчик не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

        Истец и представитель ответчика ходатайствовали перед судом об утверждении заключенного мирового соглашения и прекращения производства по делу.

        Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 1 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В соответствии с частью 1 статьи 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Волеизъявление сторон выражено в мировом соглашении и соответствует изложенным выше требованиям закона.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производству по делу сторонам разъяснены, им понятны, о чем свидетельствуют личные подписи сторон в мировом соглашении и в заявлениях, приобщенных в протокол судебного заседания.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.39, 173, ст.ст.221, 224-225 ГПК, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по иску Вахитовой Гульнары Камиловны к ООО «СЗ «МК-Ситистрой» о защите прав потребителей, прекратить.

Утвердить по делу мировое соглашение на следующих условиях:

1.    20.02.2019 года между Участником долевого строительства и Застройщиком заключен Договор участия в долевом строительстве жилого дома № 1668/50 (далее – Договор) в отношении объекта долевого строительства (<адрес>), расположенной в многоквартирном 6-ти этажном жилом доме, возводимом (создаваемым) Застройщиком по адресу: РФ, РБ, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Квартира была передана Застройщиком Участникам долевого строительства по акту приема – передачи.

2.    В рамках производства по гражданскому делу № 2-5849/2022, рассматриваемому в Кировском районном суде г. Уфы Республики Башкортостан (далее также «дело»), Истцом заявлены в том числе следующие требования о взыскании в пользу Истов с Ответчика:

2.1. стоимости выявленных несоответствий и дефектов квартиры на сумму 201 715,20 рублей согласно представленного Истцом технического заключения № 24/04-22 от 28.03.2022, выполненного Максимовым Д.В.

2.2. неустойки за период с 22.05.2022 по 23.05.2022 в сумме 4 034,30 руб., с последующем начислением неустойки в размере 1% на сумму выявленных дефектов 201 715,20 руб. начиная с 24.05.2022 по день фактического исполнения решения суда

2.3. стоимости проведения независимой экспертизы в размере 35000,00 руб.

2.4. штраф в размере 50% от взысканной суммы;

2.5. компенсацию морального вреда в размере 10 000,00 рублей;

2.6. расходов на оплату услуг представителя (юриста) в размере 30 000 рублей;

2.7. стоимости понесенных почтовых расходов в размере 292 руб.

3.    В рамках настоящего мирового соглашения Истец отказываются от заявленных исковых требований в рамках гражданского дела в полном объёме, а Ответчик в счет компенсации всех заявленных Истцами требований производит оплату в пользу Истцов денежных средств в сумме 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей в течение 14 календарных дней с момента утверждения Кировским районным судом г. Уфы Республики Башкортостан настоящего мирового соглашения и вступления определения суда об утверждении данного соглашения в законную силу путем перечисления денежной суммы безналичным способом по реквизитам Истцов, указанным в настоящем соглашении.

Уплачиваемая Истцу Ответчиком по настоящему соглашению сумма включает в себя все расходы Истцов по заявленным требованиями, в том числе связанные с необходимостью устранения всех недостатков по ранее поступившим обращениям/претензиям от Участника (ов) долевого строительства, кроме прочего, имеющихся в объекте долевого строительства и отраженных в техническом заключении № от 28.03.2022, выполненного Максимовым Д.В.:

- в полном объеме: отсутствие замков безопасности, разность диагоналей превышает 5 мм, расстояние между водосливными отверстиями больше допустимого, отсутствие маркировки стеклопакетов, отклонение по вертикали рамочных элементов превышает 1 мм на 1 м длинны;

- в сниженном объеме: применение не открывающихся створок размером более 400*800 мм в оконных блоках помещений жилых зданий выше первого этажа, прочность стяжки пола на сжатие ниже нормативной, длина радиатора не соответствует нормативной, не обеспечена четырехслойность монтажного шва ПВХ оконных конструкций, прочие заявленные Участником (ми) долевого строительства строительные недостатки,

а также с возмещением всех понесенных Истцом и Третьим лицом, судебных расходов и издержек в полном объеме, в том числе расходов по оплате государственной пошлины, почтовых расходов, расходов на оплату услуг представителя (юриста), стоимости проведения независимой экспертизы, расходов на изготовление доверенностей и компенсацию в полном объеме всех заявленных и возможных к предъявлению производных требований, в том числе по компенсации морального вреда, а также неустойку и штраф, исчисленные к моменту заключения настоящего мирового соглашения и сниженные до фиксированной суммы равной 100 (ста) рублей, и всех иных требований Истцов, связанных прямо и/или косвенно с делом по указанному иску.

4.    Указанная в пункте 3 настоящего соглашения сумма перечисляется Ответчиком в равных долях в пользу каждого Соистца по следующим реквизитам:

Получатель: ВАХИТОВА ГУЛЬНАРА КАМИЛОВНА

Номер счета: 408 178 102 060051 589 82

Банк получателя: Башкирское отделение №8598 ПАО СБЕРБАНК

ИНН банка получателя: 77007083893

БИК банка получателя: 048073601

Корр. счёт: 30№

Обязанности Ответчика считаются исполненными надлежащим образом с момента списания денежных средств с расчетного счета Ответчика.

5. Истец и ответчик определили, что денежные средства, подлежащие оплате Ответчиком Истцам по условиям настоящего соглашения, за исключением суммы неустойки и штрафа в размере 100 (сто) рублей, не облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ), поскольку выплата указанной суммы Ответчиком Истцу не предполагает получения какого-либо дохода Истцом, а является компенсацией убытков (реального ущерба).

Сумма НДФЛ, исчисленная на указанную в настоящем пункте сумму неустойки и штрафа в сниженном размере до 100 (ста) рублей, подлежит удержанию (вычету) Ответчиком из суммы выплаты по условиям настоящего мирового соглашения.

6. Стороны договорились, что в случае взыскания судом при утверждении (рассмотрении) настоящего мирового соглашения госпошлины, расходы по уплате госпошлины по делу возлагаются на Истцов, иные возможные расходы возлагаются на сторону их понесшую.

7. Истец понимают и подтверждают, что настоящее соглашение в том числе имеет юридическую силу процессуального заявления Истца об отказе от требований к Ответчику, положения статей 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Истцу известны и понятны.

Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением являются окончательными, Участники долевого строительства подтверждают, что не имеют иных претензий и требований к Ответчику, в том числе, но не ограничиваясь: прочность и толщина стяжки менее нормативной, нарушение ровности стяжки пола, длина отопительного прибора менее 50 % длины светового проема, оконные блоки имеют не открывающиеся створки, оконные блоки не укомплектованы замками безопасности, четырехслойность монтажного шва ПВХ оконных конструкций не обеспечена, оконные блоки имеют отклонение от прямолинейности, отсутствие герметизации в местах примыкания штукатурного раствора к ПВХ профилю; запирающие приборы оконных конструкций не обеспечивают надежное запирание открывающихся элементов изделия, открывание и закрывание происходит не плавно с заеданием; отсутствие маркировки стеклопакета и/или ПВХ профиля оконной конструкции, расчетное сопротивление теплопередаче стеклопакетов нормативному сопротивлению не соответствует, угловые и Т-образные соединения профилей не герметичны, имеют зазоры между профилями более 0,5 мм, монтаж отопительного прибора с нарушением ровности, выход подоконника за пределы стены менее 50 мм, отклонение по вертикали/горизонтали плоскостей стен, утепление стен, дефекты вентиляционной системы, система осушения ПВХ профилей, монтаж оконных сливов, откосов с нарушением ГОСТ, отсутствие герметизации отливов, гасителей под ними, оштукатуренные стены имеют трещины, отсутствие теплоизоляции ГВС/ХВС, и иных требований по качеству и срокам передачи объекта долевого строительства. Участники долевого строительства подтверждают, что все имеющиеся и ранее заявленные к Застройщику требования удовлетворены в полном объеме подписанием настоящего мирового соглашения, с момента подписания настоящего мирового соглашения все претензии/требования относительно качества, сроков передачи квартиры считаются окончательно разрешенными Сторонами.

9. В рамках настоящего соглашения Сторонами достигнута договоренность по фактическим обстоятельствам о том, что объект долевого строительства – квартира, по состоянию на момент заключения настоящего соглашения соответствует условиям Договора, проектной документации, действующими в момент строительства жилого дома и действующими на текущий момент строительным нормам и правилам, ГОСТам, за исключением недостатков и дефектов, отраженных в техническом заключении № от 28.03.2022, выполненного Максимовым Д.В., и не препятствующих использованию квартиры по ее назначению.

10. Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.

Стороны договорились, что условия настоящего соглашения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей стороной от другой стороны по настоящему соглашению. В случае разглашения содержания настоящего соглашения, равно как и факта его заключения Сторонами с нарушением согласованного в настоящем пункте порядка, сторона настоящего соглашения, допустившая подобное разглашение (виновная сторона), принимает на себя обязательство по уплате штрафа в размере 100 000 (ста тысяч) рублей в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения требования другой стороны.

11. Заключая настоящее соглашение представитель, выступающий от имени Истцов в порядке положений ст. 431.2 ГК РФ дает Ответчику заверения об обстоятельствах, а именно подтверждает, что условия настоящего соглашения, в том числе финансового характера доведены указанным представителем до сведения Истцов, от Истцов её представителем получено согласие на заключение настоящего соглашения на условиях, изложенных в нем, указанным представителем в полном объёме разъяснены Истцам последствия заключения настоящего соглашения. В случае, если после заключения настоящего соглашения выяснится недостоверность указанных заверений, лицо, предоставившее их Ответчику (представитель Истцов) обязуется в полном объёме возместить Ответчику убытки, причиненные недостоверностью таких заверений в течение 3 (трех) рабочих дней с момента получения требований Ответчика. Указанное в настоящем пункте требование в адрес представителя Истцов подлежит направлению по адресу регистрации, отраженному в представленной доверенности представителя Истцов.

12. Настоящее мировое соглашение составлено в четырех идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны и один – для Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан и вступает в силу с даты его утверждения Кировским районным судом г. Уфы Республики Башкортостан. Положения статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья             И.У. Казбулатов