Решение по делу № 2-590/2015 от 20.05.2015

Дело № 2-590/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2015 года г. СаратовМировой судья судебного участка № 7 Ленинского района г. Саратова Денискина О.В., исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского района г. Саратова, при секретаре Голованевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по иску Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» к Тюленевой<ФИО>, Ивановой <ФИО2>, Тюленеву <ФИО3>, Иванову<ФИО> о взыскании платы за наем жилого помещения о взыскании платы за наем жилого помещения,

установил:

Администрация Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд к Тюленевой<ФИО>, Ивановой <ФИО2>, Тюленеву <ФИО3>, Иванову<ФИО> о взыскании платы за наем жилого помещения с иском о взыскании платы за наем жилого помещения, ссылаясь на то, что администрация является наймодателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. <АДРЕС>. Нанимателем этой квартиры является Тюленева С.В., совместно с ней в квартире зарегистрированы и проживают Иванова В.С., Тюленев С.С., Иванов А.В. С <ДАТА> по <ДАТА> ответчики не производят оплату за наем жилого помещения, в связи, с чем образовалась задолженность 165 руб. 42 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, не возражал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела в судебном заседании извещены надлежащим образом, возражений и доказательств уважительности причин неявки суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд, учитывая соответствующее согласие представителя истца, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, исследовав материалы дела и оценив все собранные доказательства в совокупности, суд считает, исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 678 ГК РФ и ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за предоставленное ему жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением наймодателю этого жилого помещения.

На основании п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Часть 2 и часть 3 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

Статья 68 ЖК РФ установлена ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма, не исполняющего обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

Согласно Положению об администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов», утвержденного решением Саратовской городской Думы от 29 января 2009 г. № 36-398 «О Положениях об администрациях районов муниципального образования «Город Саратов», администрация района является территориальным структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», осуществляющим от имени администрации муниципального образования «Город Саратов» исполнительно-распорядительные функции по вопросам местного значения в границах внутригородской территории Ленинского района в части и объеме, установленных настоящим Положением, а также иными муниципальными правовыми актами. Так, к полномочиям администрации района в соответствии с п. 3.1.5. Положения относится: «выступает от имени муниципального образования наймодателем муниципального жилищного фонда».

Аналогичные полномочия закреплены и в постановлении мэра города Саратова от 7 декабря 2005 г. № 620 «О наделении администраций районов г. Саратова полномочиями наймодателя жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма и найма жилых помещений».

В судебном заседании установлено, что квартира <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> до <ДАТА> значилась в реестре объектов муниципального жилищного фонда <АДРЕС>, что никем не оспаривается.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА> <НОМЕР> <ФИО5> на праве общей долевой собственности принадлежит 1\4 доля в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДАТА> сделана запись регистрации <НОМЕР>-105.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА> <НОМЕР> <ФИО6> на праве общей долевой собственности принадлежит 1\4 доля в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДАТА> сделана запись регистрации <НОМЕР>-105.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА> <НОМЕР> <ФИО7> на праве общей долевой собственности принадлежит 1\4 доля в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДАТА> сделана запись регистрации <НОМЕР>-105.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА> <НОМЕР> <ФИО8> на праве общей долевой собственности принадлежит 1\4 доля в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДАТА> сделана запись регистрации <НОМЕР>-105.

Таким образом, разрешая спор, мировой судья приходит к выводу о том, что требование о взыскании с ответчиков задолженности за период времени с <ДАТА> по <ДАТА> за наем жилого помещения в размере 165 руб. 42 коп., не может быть удовлетворено судом, поскольку ответчики являются собственниками спорной квартиры, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» необходимо отказать

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237  ГПК РФ, мировой судья

решил:

В удовлетворении исковых требований Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» к Тюленевой<ФИО>, Ивановой <ФИО2>, Тюленеву <ФИО3>, Иванову<ФИО> о взыскании платы за наем жилого помещения - отказать.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано мировому судье ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г.Саратова через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.  

Мировой судья: