Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2434/2023 ~ M-2014/2023 от 15.08.2023

УИД 22RS0069-01-2023-002975-77

Дело № 2-2434/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года                     г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Энтус Ю.Н.,

при секретаре Автомановой С.К.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Сахновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальниковой ФИО10 к Насридинову ФИО12 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Сальникова Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Насридинову И.М. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу ///, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником ///. В данной квартире зарегистрирован ответчик Насридинов И.М., который никогда в квартиру не вселялся, в оплате коммунальных платежей не участвует, соглашение о порядке пользования квартирой не заключал, общего хозяйства они не ведут. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, чем нарушает права собственника.

В судебном заседании истец Сальникова Н.А. на удовлетворении иска настаивала, пояснила, что по просьбе своего сына в 2022 году зарегистрировала ответчика Насридинова И.М. на время, так как ему нужна была регистрация в г. Барнауле. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, его местонахождение ей неизвестно.

Ответчик Насридинов И.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо Сальников А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.п.1-2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение – /// в /// принадлежит на праве общей долевой собственности Сальниковой Н.А. - <данные изъяты> доли в праве собственности, Сальникову А.А. – <данные изъяты> доли в праве собственности.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: ///, зарегистрированы Сальникова Н.А., Сальников А.А. (сын), Сальников А.А. (внук), Сальникова И.А. (сноха), а также Насридинов И.М. с 11.02.2022 года по настоящее время, Насридинова Р.А. с 18.04.2022 года по настоящее время.

В соответствии с представленным истцом в материалы настоящего дела актом от 15 октября 2023 года, в /// проживает 4 человека из 6 зарегистрированных.

Как следует из пояснений истца, истец и ответчик родственных отношений не имеют, общего хозяйства не ведут, ответчик в квартире не проживает.

Таким образом, ответчик Насридинов И.М. членом семьи собственника жилого помещения Сальниковой Н.А. не является.

При рассмотрении спора ответчиком не представлено суду доказательств в подтверждение наличия оснований для сохранения у него права пользования спорным жилым помещением в настоящее время.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающим угрозу его нарушения, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Оценив в совокупности исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Насридинов И.М. выехал из данного жилого помещения добровольно, длительное время в данном жилом помещении не проживает, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не производит.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика Насридинова И.М. утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая те обстоятельства, что ответчик в квартире фактически не проживает, исковые требования о выселении Насридинова И.М. из квартиры ... по адресу: ///, удовлетворению не подлежат.

При рассмотрении дела истцом не заявлялись требования о возмещении ответчиком понесенных им расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сальниковой ФИО10 (паспорт ...) удовлетворить частично.

Признать Насридинова ФИО12 (паспорт ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ///353.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в течение одного месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 октября 2023 года.

Судья                                Ю.Н. Энтус