Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2611/2023 ~ М-272/2023 от 12.01.2023

Дело № 2-2611/2023

УИД: 50RS 0031-01-2023-000473-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» марта 2023 года                                                           г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи                                             Кетовой Л.С.,

при секретаре                                                                      Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Главному управлению МЧС России по АДРЕС, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о приватизации жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Главному управлению МЧС по МО, ФАУГИ о признании права общей долевой (в равных долях) собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указано, что в соответствии с договором №-Н социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., истцы являются нанимателями спорной квартиры. Квартира была предоставлена семье истца ФИО1 на основании решения жилищной комиссии МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ протокол № о предоставлении жилого помещения и списка распределения жилых помещений. Квартира состоит из 3 жилых комнат, общей площадью 78,4 кв.м. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ. истец ФИО1 обратился к ответчику с заявлением о бесплатной передаче вышеуказанной квартиры в собственность, однако ему было сообщено, что ответчик не обладает полномочиями по передаче жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, в собственность граждан в порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явились, представитель истцов в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчик: представитель ФАУГИ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте судебного заседания.

Ответчик: представитель МЧС России в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в представленных возражениях на иск.

Суд, с учетом мнения представителя ответчика, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст.7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МЧС России, действующей от имени собственника жилого помещения - РФ (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение - трехкомнатную квартиру, общей площадью 78,4 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС.

Согласно п.3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын – ФИО2, дочь – ФИО5

ФИО5 переменила фамилию на ФИО3, что подтверждается свидетельством о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы постоянно: ФИО1, ФИО3, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратился в ФКУ «УКС МЧС России» с заявлением о передаче в собственность квартиры по адресу: АДРЕС (л.д.28).

Согласно ответу МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ. № на обращение ФИО1, спорное жилое помещение находится на балансе Главного управления МЧС России по АДРЕС, в связи с чем по вопросу приватизации спорного жилого помещения необходимо обратиться в Главное управление.

Согласно ответу Главного управления МЧС России по АДРЕС от №. № на обращение ФИО1, собственником спорного жилого помещения является РФ. Право оперативного управления на данное жилое помещение закреплено за Главным управлением с ДД.ММ.ГГГГ. Право оперативного управления не наделяет Главное управление МЧС России по МО распоряжаться федеральным недвижимым имуществом и передать жилое помещение не представляется возможным.

Согласно справкам, выданным ГБУ «БТИ АДРЕС» от ДД.ММ.ГГГГ., сведения об участии ФИО2, ФИО1, ФИО8 в приватизации на территории АДРЕС до ДД.ММ.ГГГГ. отсутствуют.

Спорное жилое помещение прошло технический учет, что подтверждается имеющимся в материалах дела извлечением из технического паспорта.

Ограничений для приватизации истцом спорного жилого помещения, предусмотренных ст. 4 Закона РФ от 4.07.1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Главному управлению МЧС России по АДРЕС, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о приватизации жилого помещения, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилое помещение по адресу: АДРЕС в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                    Л.С. Кетова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.