Решение по делу № 2-777/2016 от 02.02.2016

Дело № 2-777/2016                             

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2016 года с.Березовка Пермского края                 

Кунгурский городской суд Пермского края (ПСП в с.Березовка) в составе:

председательствующего судьи Зыковой Е.И.,

при секретаре Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Асовского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Асовского сельского поселения Березовского муниципального района обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю о прекращении права собственности на земельную долю, в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения, ФИО1 – свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га и о признании за администрацией Асовского сельского поселения права муниципальной собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах Асовского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края. Заявленные требования истец обосновывает тем, что в соответствии со ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» администрацией Асовского сельского поселения составлены списки лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными. Список опубликован в газете «Сельская новь» от ДД.ММ.ГГГГ №, размещен на официальном сайте администрации Асовского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории Асовского сельского поселения, за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Для утверждения списка невостребованных долей администрация Асовского сельского поселения в газете «Сельская новь» № ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Ввиду того, что на собрании присутствовали участники долевой собственности, составляющие менее чем 20% их общего числа, и отсутствовали участники в совокупности, владеющие более чем 50% долей, собрание было признано неправомочным в соответствии с п.5 ст.14.1 Закона об обороте. На основании п.7 ст.12 Закона об обороте список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Асовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. №. В список невостребованных земельных долей включены собственники, которые умерли и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Указывает, что ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га. В соответствии со ст.1151 ГК РФ имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность РФ. Согласно данной статье ответчиком является Территориальное управление Росимущества по Пермскому краю.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает, о чем представил в суд заявление.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Пермском крае в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебном заседании не участвует, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает, указав об отсутствии регистрации права собственности на данную долю.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено:

Согласно постановлению администрации Березовского района № от ДД.ММ.ГГГГ установлена норма бесплатной передачи земель в собственность граждан в следующих размерах: колхоз «Заря» – <данные изъяты> га (л.д.9).

На основании постановления администрации Березовского района № от ДД.ММ.ГГГГ в постановление администрации Березовского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» внесены изменения, согласно которым норма бесплатной передачи земель в собственность граждан от колхоза «Заря» составила <данные изъяты> га (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ., на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было выдано свидетельство серии № на право собственности на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га сельхозугодий (л.д.14).

Из газеты «Сельская новь» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрацией Асовского сельского поселения Березовского муниципального района в средствах массовой информации был опубликован перечень невостребованных долей собственников колхоза «Заря», а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности (л.д.5,6).

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> признано неправомочным, ввиду присутствия менее 20% участников долевой собственности (л.д.7).

Постановлением администрации Асовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей (л.д.10-12).

Список собственников невостребованных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, содержит сведения о ФИО1 - запись № (л.д.11).

Из справки отдела ЗАГС администрации Березовского муниципального района следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно информации нотариуса Березовского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, наследники с соответствующими заявлениями к нотариусу не обращались (л.д.19).

Согласно информации управления Росреестра, в Едином государственном реестре прав, сведений о зарегистрированных правах на указанную земельную долю не имеется (л.д.17).

Следовательно, судом установлено, что ФИО1, которому была выделена указанная земельная доля площадью <данные изъяты> га в земельном участке, умер, наследников не имеется. Данная доля в установленном порядке в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрирована. Сведений об ее использовании, передаче в аренду или ином распоряжении ею в течение трех и более лет подряд нет, следовательно, данная земельная доля востребована не была и была обоснованно включена в список невостребованных земельных долей, утвержденный общим собранием участников долевой собственности.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае надлежащим ответчиком по делу не является, поскольку невостребованная доля умершего собственника является специальным объектом, право на который может возникнуть только у муниципального образования.

Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Возражений от кого-либо по заявленным требованиям не поступило.

Таким образом, суд считает, возможным прекратить право собственности ФИО1 на указанную долю и признать право собственности муниципального образования на данную земельную долю, признанную невостребованной.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: в границах Асовского сельского поселения Березовского муниципального района, признанную невостребованной Постановлением администрации Асовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Признать право муниципальной собственности Асовского сельского поселения Березовского муниципального района Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: в границах Асовского сельского поселения Березовского муниципального района, принадлежавший ФИО1 на основании свидетельства на праве собственности на землю серии №, признанную невостребованной Постановлением администрации Асовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд (ПСП в с.Березовка) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                     Е.И. Зыкова