Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5798/2023 ~ М-5091/2023 от 06.10.2023

№...

№...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Штапаук Л.А.,

При секретаре судебного заседания Петровой А.С.,

С участием истца Иванова В.Г., представителя ответчика Администрации Центрального района г. Волгограда Красичкова Д.С., действующего на основании доверенности, представителя ответчика Комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области Ребровой Н.С., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова В. Г. к Администрации Центрального района Волгограда, Комитету государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании нежилых помещений единым объектом недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец Иванов В.Г. обратился в суд с иском к Администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании нежилых помещений единым объектом недвижимости.

Свои требования мотивировав тем, что истец является собственником нежилых помещений площадью №...,6 кв.м., кадастровый номер №... и площадью 80,7 кв.м., кадастровый номер №... расположенных по адресу: г. Волгоград, ....

В целях повышения благоустройства помещений истцом была произведена перепланировка.

В 2018 году комитет государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области обратился в суд с исковым заявлением к Иванову В.Г. о проведении в помещениях площадью №...,6 кв.м., кадастровый номер №... и площадью 80,7 кв.м., кадастровый номер №... в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г.Волгоград, Центральный район ... работ по сохранению объекта культурного наследия.

В качестве обеспечительных мер судом запрещено управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области совершать действия по государственной регистрации прав, перехода прав в отношении «Комплекс застройки ...», расположенного по адресу: г.Волгоград, .... площадью №...,6 кв.м., кадастровый номер №... и площадью 80,7 кв.м., кадастровый номер №... согласно выкопировкам встроенных нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ

Решением Центрального районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №... на Иванова В.Г. возложена обязанность в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить разработку проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки ...»; в течение 8 месяцев обратиться за получением заключения государственной историко-культурной экспертизы проектной документации и согласованием проектной документации в комитет государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области; в течение 16 месяцев обеспечить проведение работ по сохранению элемента объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки ...», расположенного по адресу: г.Волгоград, ....

В целях исполнения решения суда истцом Ивановым В.Г. с участием лицензированной организации ООО «Спецстройреставрация», имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия МКРФ 04245 от ДД.ММ.ГГГГ (лицензия переоформлена приказом Министерства культуры Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №...):

- обеспечена разработка научно-проектной документации по сохранению элемента объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки ...»,

- получено положительное заключение государственной историкокультурной экспертизы проектной документации

- проектная документация согласована в комитете государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области,

- обеспечено проведение работ по сохранению элемента объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки ...», расположенного по адресу: г.Волгоград, ..., в части нежилых помещений площадью №...,6 кв.м., кадастровый номер №... и площадью 80,7 кв.м., кадастровый номер №... в соответствии с согласованной комитетом государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области проектной документацией, в соответствии с требованиями установленными Федеральным законом от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

На первом этапе в помещении с инвентарным номером №... (согласно выкопировке от ДД.ММ.ГГГГ) проектируются два торговых зала площадью 95,4 м2 и 39,6 м2, подсобное помещение (31,4 м2) и коридор (7,2 м2). В помещении с инвентарным номером №... (согласно выкопировке от ДД.ММ.ГГГГ) проектируются тамбур (2,2 м2), котельная (44,3 м2), комната дежурного (6,7 м2), умывальная (2,7 м2), туалет (4,2 м2), насосное отделение (20,6 м2).

Согласно проектно-сметной документации на втором этапе в помещении с инвентарным номером №... (согласно выкопировке от ДД.ММ.ГГГГ) проектируются комната отдыха (13,2 м2), щитовая (2,0 м2), коридор (14,4 м2), бытовая комната (6,8 м2), шлюз (2,2 м2), два сан. узла (2,8; 2,1 м2), котельная (15,1 м2), насосное отделение (21,1 м2).

В помещении с инвентарным номером №... (согласно выкопировке от ДД.ММ.ГГГГ) проектируется тамбур. В помещении с инвентарным номером №... (согласно выкопировке от ДД.ММ.ГГГГ) проектируются коридор (31,4 м2), три подсобных помещения (17,0 м2, 13,0 м2, 35,4 м2), сан. узел (2,4 м2), офисное помещение (95,0 м2).

По результатам проведённых работ по сохранению памятника, комитетом государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской осуществлена приёмка работ на объекте, о чём свидетельствует решение о приёмке работ, согласно которого работы выполнены в установленные сроки и с надлежащим качеством, а также в соответствии с требованиями установленными Федеральным законом от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Кроме того, составлен акт №... от ДД.ММ.ГГГГ приёмки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия.

Ввиду того, что принадлежащие истцу нежилые помещения, расположенные по адресу: г.Волгоград, ... юридически являются самостоятельными объектами, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (помещение площадью 173,6 кв.м., кадастровый номер №..., запись в ЕГРН №... и помещение площадью 80,7 кв.м., кадастровый номер №... запись в ЕГРН №...) истец обратился в управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области с обращением об объединении двух вышеуказанных помещений и выдаче одного свидетельства о праве собственности.

Истцом получен отказ в связи с наличием обременения и отсутствии соответствующих документов от Администрации Центрального района г.Волгограда о проведении перепланировки и переустройства данных помещений.

На основании изложенного, истец письмом от ДД.ММ.ГГГГ №... обратился в Администрацию Центрального района Волгограда по вопросу приёмки выполненных работ по перепланировке и переустройству и объединению двух помещений расположенных по адресу: г. Волгоград, ..., однако получил отказ в связи с несоответствием обращения пункту 2.6 административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме», утверждённого постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №..., пунктом 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец Иванов В.Г. просит сохранить нежилые помещения площадью 173,6 кв.м., кадастровый номер №... и площадью 80,7 кв.м., кадастровый номер№... расположенные по адресу: г. Волгоград, ..., в перепланированном состоянии, признать нежилые помещения площадью 173,6 кв.м., кадастровый номер №..., запись в ЕГРН №... и помещение площадью 80,7 кв.м., кадастровый номер№..., запись в ЕГРН №... расположенные по адресу: г. Волгоград, ... единым объектом недвижимости.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика привлечён Комитет государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области.

Истец Иванов В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объёме. Пояснил, что им были проделаны работы на основании решения Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №..., по результатам проведённых работ по сохранению памятника, комитетом государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской осуществлена приёмка работ на объекте.

Представитель ответчика Администрации Центрального района г. Волгограда Красичков Д.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил в иске отказать, поскольку решение суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнено истцом не в полном объёме.

Представитель ответчика Комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области Реброва Н.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявила ходатайство о признании Комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской ненадлежащим ответчиком по делу. Дополнительно пояснила, что истцом была направлена на согласование проектная документация по проведению работ. Указанная проектная документация была согласована, принята отчётная документация и подписан акт выполненных работ. По работам проведённым в рамках проекта у Комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской замечания отсутствуют.

Разрешая ходатайство представителя ответчика о признании Комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской ненадлежащим ответчиком по делу суд определил, что право определения круга ответчиков и предъявления к ним исковых требований принадлежит истцу.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, только истец определяет, защищать ему или нет своё нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК РФ), к кому предъявить иск (пункт 3 части второй статьи 131 ГПК РФ) и в каком объёме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 ГПК РФ).

Представителю ответчика Комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области разъяснено, что вопрос, кто является надлежащим ответчиком по существу, будет разрешён судом при вынесении решения в совещательной комнате.

Суд, выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 209 ГК РФ предусматривает право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 6 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

Применяя по аналогии закона положения Жилищного кодекса РФ, регулирующие порядок перепланировки и (или) переустройства жилого помещения в жилом доме, суд руководствуется статьями 25 - 26, 28 - 29 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Жилищным кодексом РФ установлен определённый порядок осуществления переустройства и (или) перепланировки.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. ч. 5, 6 ст. 26 Жилищного кодекса РФ орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдаёт или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения; указанный документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 года № 266 утверждены формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 28 Жилищного кодекса РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

Жилищным кодексом РФ также определено в ч. 1 ст. 29, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 настоящего Кодекса.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, законодатель предусмотрел определённый правовой механизм, регулирующий порядок подачи заявления и получения разрешения на переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений.

Частью 4 данной статьи предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец Иванов В.Г. является собственником нежилых помещений площадью 173,6 кв.м., кадастровый номер №... и площадью 80,7 кв.м., кадастровый номер №... расположенных по адресу: г. Волгоград, ....

В целях повышения благоустройства помещений истцом была произведена перепланировка.

В 2018 году комитет государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области обратился в суд с исковым заявлением к Иванову В.Г. о проведении в помещениях площадью 173,6 кв.м., кадастровый номер №... и площадью 80,7 кв.м., кадастровый номер №... в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г.Волгоград, Центральный район ... работ по сохранению объекта культурного наследия.

Комитет государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области просил суд:

Обязать Иванова В. Г. в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу:

- произвести разработку проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия,

- обеспечить получение положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы проектной документации и согласовать проектную документацию в комитете государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области,

- обеспечить проведение работ по сохранению элемента объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки ...», расположенного по адресу: г.Волгоград, ..., в части нежилых помещений площадью 173,6 кв.м., кадастровый номер №... и площадью 80,7 кв.м., кадастровый номер №... в соответствии с согласованной комитетом государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области проектной документацией, в соответствии с требованиями установленными Федеральным законом от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

В качестве обеспечительных мер судом запрещено управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области совершать действия по государственной регистрации прав, перехода прав в отношении «Комплекс застройки ...», расположенного по адресу: г.Волгоград, .... площадью 173,6 кв.м., кадастровый номер №... и площадью 80,7 кв.м., кадастровый номер №... согласно выкопировкам встроенных нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Центрального районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №... на Иванова В.Г. возложена обязанность в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить разработку проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки ...»; в течение 8 месяцев обратиться за получением заключения государственной историко-культурной экспертизы проектной документации и согласованием проектной документации в комитет государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области; в течение 16 месяцев обеспечить проведение работ по сохранению элемента объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки ...», расположенного по адресу: г.Волгоград, ....

Согласно ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Разрешая исковые требования Иванова В.Г. о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии суд исходит из следующего.

В целях исполнения решения суда истцом Ивановым В.Г. с участием лицензированной организации ООО «Спецстройреставрация», имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия №... от ДД.ММ.ГГГГ (лицензия переоформлена приказом Министерства культуры Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №...):

- обеспечена разработка научно-проектной документации по сохранению элемента объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки ...»,

- получено положительное заключение государственной историкокультурной экспертизы проектной документации

- проектная документация согласована в комитете государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области,

- обеспечено проведение работ по сохранению элемента объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс застройки ...», расположенного по адресу: г.Волгоград, ..., в части нежилых помещений площадью 173,6 кв.м., кадастровый номер №... и площадью 80,7 кв.м., кадастровый номер №... в соответствии с согласованной комитетом государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области проектной документацией, в соответствии с требованиями установленными Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

На первом этапе в помещении с инвентарным номером №... (согласно выкопировке от ДД.ММ.ГГГГ) проектируются два торговых зала площадью 95,4 м2 и 39,6 м2, подсобное помещение (31,4 м2) и коридор (7,2 м2). В помещении с инвентарным номером №... (согласно выкопировке от ДД.ММ.ГГГГ) проектируются тамбур (2,2 м2), котельная (44,3 м2), комната дежурного (6,7 м2), умывальная (2,7 м2), туалет (4,2 м2), насосное отделение (20,6 м2).

Согласно проектно-сметной документации на втором этапе в помещении с инвентарным номером №... (согласно выкопировке от ДД.ММ.ГГГГ) проектируются комната отдыха (13,2 м2), щитовая (2,0 м2), коридор (14,4 м2), бытовая комната (6,8 м2), шлюз (2,2 м2), два сан. узла (2,8; 2,1 м2), котельная (15,1 м2), насосное отделение (21,1 м2).

В помещении с инвентарным номером №... (согласно выкопировке от ДД.ММ.ГГГГ) проектируется тамбур. В помещении с инвентарным номером №... (согласно выкопировке от ДД.ММ.ГГГГ) проектируются коридор (31,4 м2), три подсобных помещения (17,0 м2, 13,0 м2, 35,4 м2), сан. узел (2,4 м2), офисное помещение (95,0 м2).

По результатам проведённых работ по сохранению памятника комитетом государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской осуществлена приёмка работ на объекте, о чём свидетельствует решение о приёмке работ, согласно которого работы выполнены в установленные сроки и с надлежащим качеством, а также в соответствии с требованиями установленными Федеральным законом от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».

Составлен акт №... от ДД.ММ.ГГГГ приёмки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия.

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что перепланировка и переустройство осуществлялось на основании вступившего в законную силу решения Центрального районного суда г.Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №....

О необходимости проведения соответствующих ремонтных работ в виде перепланировки и переустройства данных помещений Администрация Центрального района г.Волгограда была извещена в установленном порядке.

Кроме того, работы проведены лицензированной организации ООО «Спецстройреставрация», имеющей лицензию на осуществление деятельности по сохранению объектов культурного наследия МКРФ 04245 от ДД.ММ.ГГГГ (лицензия переоформлена приказом Министерства культуры Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №...).

Исследуя доказательства, соблюдая требования процессуального законодательства, с учётом предусмотренного статьёй 12 ГПК Российской Федерации принципа состязательности сторон, в соответствии со статьёй 56 ГПК РФ, оценивая приобщённые доказательства, принимая во внимание, что перепланировка принадлежащих истцу нежилых помещений, расположенных по адресу г. Волгоград, ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создаёт угрозу жизни и здоровью, не оказывает влияние на основные несущие конструкции здания, его дальнейшую безаварийную эксплуатацию, суд приходит к выводу, об обоснованности заявленных истцом Ивановым В.Г. требований.

Доводы представителя ответчика Администрации Центрального района г. Волгограда о том, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ истцом Ивановым В.Г. исполнено не в полном объёме суд не может принять во внимание и относится критически, поскольку Комитетом государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области принято решение о приемке работ и выдаче акта №... от ДД.ММ.ГГГГ приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, согласно которых работы выполнены в установленные сроки и с надлежащим качеством.

Доказательств обратного представителем ответчика Администрации Центрального района г. Волгограда суду не представлено.

Ввиду того, что принадлежащие истцу Иванову В.Г. нежилые помещения, расположенные по адресу: г.Волгоград, ... юридически являются самостоятельными объектами, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (помещение площадью 173,6 кв.м., кадастровый номер №..., запись в ЕГРН №... и помещение площадью 80,7 кв.м., кадастровый номер №... запись в ЕГРН №...) суд находит исковые требования о признании нежилого помещения площадью 173,6 кв.м., кадастровый номер №..., и помещения площадью 80,7 кв.м., кадастровый номер№..., расположенных по адресу: г. Волгоград, ... единым объектом недвижимости подлежащими удовлетворению.

При этом суд полагает, что надлежащим ответчиком по делу является администрация Центрального района Волгограда поскольку в соответствии с п.2.3.1 Положения об администрации Центрального района Волгограда, утвержденного Решением Волгоградской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №... администрация Центрального района Волгограда решает в установленном порядке вопросы переустройства, перепланировки жилых помещений в жилых домах и нежилых помещений в жилых и нежилых зданиях, строениях, сооружениях, перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в жилых и нежилых зданиях в рамках полномочий, переданных муниципальными правовыми актами Волгограда.

Учитывая изложенное Комитет государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области является ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с чем в исковых требованиях к данному ответчику надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Иванова В. Г. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серия №... №... выдан Отделением УФМС России по Волгоградской области в Центральном районе г. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ) к Администрации Центрального района Волгограда (ИНН 3444048169), Комитету государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области (ИНН №...) о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, признании нежилых помещений единым объектом недвижимости – удовлетворить частично.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии нежилые помещения площадью №...,6 кв.м., кадастровый номер №... и площадью 80,7 кв.м., кадастровый номер№... расположенные по адресу: г. Волгоград, ....

Признать нежилые помещения площадью №...,6 кв.м., кадастровый номер №..., запись в ЕГРН №... и помещение площадью 80,7 кв.м., кадастровый номер№..., запись в ЕГРН №... расположенные по адресу: г. Волгоград, ... единым объектом недвижимости.

В удовлетворении исковых требований Иванова В. Г. к Комитету государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/      Л.А. Штапаук

----------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи ________Л.А.Штапаук¦

¦ ¦

¦ секретарь А.С. Петрова ¦

¦ (должность) (Инициалы, фамилия)¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

------------------------------------------¬

¦Подлинный документ подшит в деле (наряде)¦

¦дело №__________,том № __________, лист ¦

¦дела____________ ¦

¦ секретарь судебного заседания ______ ¦

¦ (должность) ¦

¦ А.С. Петрова ______ ¦

¦ (подпись и расшифровка) ¦

L------------------------------------------