Решение по делу № 2-542/2020 от 21.05.2020

Дело № 2-542/2020-55

УИД 25MS0055-01-2020-000708-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

21 мая 2020 года г. Партизанск Приморскогокрая

Мировой судья судебного участка № 55 судебного района города Партизанска Приморского края О.М. Коваленко,

при секретаре Н.Ю. Сташковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка № 55 по адресу: Приморский край, г. Партизанск, ул. Кореннова, 22,

гражданское дело по иску Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» к    Бережной <ФИО1> о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края») обратился в суд с иском к Бережной <ФИО1>  о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  в г. <АДРЕС>

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик Бережная Г.Г. является собственником квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, ч. 2 ст. 4 Закона Приморского края от 07.08.2013 года N 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае", собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячно взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере, установленном в соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона Приморского края, а также ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ. На период 2014-2016 годы согласно постановлению Администрации Приморского края от 18.11.2013 года N411-па "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2014-2016 годы", установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в размере 6,57 руб./кв. м в месяц. Постановлением Администрации Приморского края от 17.11.2016 года N 534-па "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2017-2019 годы", установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в 2017 г. составил 7,10 руб./кв. м в месяц. С учетом Постановлений Администрации Приморского края № 446-ПА от 10.11.2017 и № 21-ПА от 22.01.2019 г. «Об индексации минимального размера взноса на капитальный ремонт» установлены минимальные размеры взноса с учётом индексации, на 2018 год в размере 7,38 руб./кв. м в месяц, на 2019 год - 7,73 руб./кв. м в месяц. Частью 3 статьи 4 Закона Приморского края N 227-КЗ от 07.08.2013 г. предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Перечень многоквартирных домов, включенных в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края на 2014-2043 годы, утвержденную постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 года N 513-па, был опубликован в "Приморской газете" от 31.01.2014 г. N 9 (874). Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила у собственников помещений в многоквартирных домах с 01.10.2014 года.Фонд капитального ремонта в многоквартирном доме по адресу: г. <АДРЕС>формируется на счете регионального оператора в соответствии с Постановлением администрации  Партизанского городского округа N 712-па от 01.08.2014 г.В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирных домах уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (в соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона Приморского края).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости,    Бережная Г.М.  является собственником  жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>общей площадью 62,7   м².

Исходя из площади помещения, принадлежащего должнику (62,7 м²) и установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение <НОМЕР> сложилась за период с октября 2014  по август 2017 (включительно) и  составляет 14683,74  рублей  и на момент подачи иска не  оплачена. Просит взыскать с ответчика задолженность за период   октябрь 2014 -  август 2017 в сумме 14683,74  рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 587 рублей.

Представитель ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» в судебное заседание не явился. О дате,  времени и месте рассмотрения  гражданского дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Бережная Г.М.  в судебное заседание не явилась. О дате,  времени и месте рассмотрения  гражданского дела извещена надлежащим образом, до начала судебного заседания представила волеизъявление с доказательствами, что все услуги ЖКХ оплачены,  ходатайство о несогласии с исковыми требованиями, о прекращении производства  по гражданскому делу,  о применении срока исковой давности. Согласно  изложенному в волеизъявлении и ходатайствах, исковые требования не признает в полном объеме,  в обоснование  своих доводов указывает на  отсутствие между ней и истцом письменного договора, заключенного на взаимовыгодных условиях, об отсутствии полномочий  у мирового судьи рассматривать данное гражданское дело, о нарушении правил подведомственности рассмотрения гражданского дела и необходимости рассмотрения данного  иска в Арбитражном суде Приморского края, а также  о пропуске истцом срока исковой давности.

Учитывая вышеизложенное, в  соответствии с ч. 5  статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие  сторон,  поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав и оценив представленные  сторонами  доказательства, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основаниях своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ответчик Бережная Г.М. является собственником  жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>  что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах   на объект недвижимости от 05.02.2020 и не оспаривается Бережной Г.М. в представленных ответчиком документах.

Фонд капитального ремонта в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС>формируется на счете регионального оператора в соответствии с Постановлением администрации Партизанскогогородского округа N 712-па от 01.08.2014 г.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники помещений в многоквартирных домах уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (в соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона Приморского края).

В соответствии с ч. 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта РФ, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована региональная программа, в которую включен спорный многоквартирный дом. Региональная программа капитального ремонта официально опубликована 31 января 2014 года. Региональная программа содержитперечень многоквартирных домов, расположенных на территории Приморского края, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на счете регионального оператора согласно приложению.

Размер взноса на капитальный ремонт установлен  постановлением Администрации Приморского края от 18.11.2013 года N411-па "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2014-2016 годы", и составляет  в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения на период 2014-2016 года в размере 6,57 руб./кв. м в месяц.

Постановлением Администрации Приморского края от 17.11.2016 года N 534-па "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2017-2019 годы", установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в расчете на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в 2017 г. составил   7,10 руб./кв. м в месяц.

Согласно представленному расчету  суммы задолженности  по взносу  на капитальный ремонт общего имущества дома по состоянию на 05.02.2020,  задолженность ответчика  по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое  помещение - квартиру  <НОМЕР>  с учетом отсутствия  оплат  в размере 14683,74  рублей  сложилась за период   октябрь   2014 -  август 2017 и на момент подачи иска не  оплачена.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

На основании ч. ч. 1, 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет либо путем их перечисления на счет регионального оператора.

На основании ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Согласно ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Поскольку собственники многоквартирного дома, в котором находится  жилое помещение  ответчика, не приняли решение о способе формирования фонда капитального ремонта на специальном счете в установленный законом срок, администрацией Партизанского городского округа в рамках реализации ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса РФ в пределах полномочий было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, который производит в данном случае выставление собственникам жилых помещений многоквартирного дома  по адресу: <АДРЕС>платежных документов по уплате взносов на капитальный ремонт, обязанность по уплате которых возникает у собственников в силу закона.

Поскольку  в судебном заседании установлено, что Бережная Г.М. свою обязанность по уплате взносов  на капитальный ремонт не выполняет, суд приходит к выводу, что исковые  требования  Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» о взыскании с неё задолженности являются обоснованными.

 Доводы ответчика  Бережной Г.М. об отсутствии у мирового судьи полномочий рассматривать данное гражданское дело, а также о том, что иск подан с нарушением подведомственности и подлежит рассмотрению в Арбитражном суде как  экономический спор (ст. 22 ГПК РФ), расценивается мировым судьей как неверное толкование ответчиком Гражданского процессуального законодательства Российской Федерации,  поскольку гражданские дела, подсудные  мировому судье,  определены в статье  23 ГПК РФ.  Так,  в силу пункта п. 4 ч. 1 ст. 23 ГПК РФ,  мировому судье подсудны гражданские дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей. Кроме того, обсуждение вопроса о подсудности данного искового заявления мировому судье и о соответствии поданного иска требованиям ст.ст. 131, 132 ГПК РФ нашло отражение в определении и.о. мирового судьи от 21.02.2020  о принятии искового заявления к  производству, в связи с чем данные доводы ответчика   подлежат отклонению.

Довод ответчика Бережной Г.М. об  отсутствии у неё обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт,  в связи с отсутствием заключенного  между ней и истцом письменного договора,  подлежит отклонению, так как обязанность  собственника помещения в многоквартирном доме  по уплате взносов  на капитальный ремонт установлена п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ.

Сведений о том, что в ходе рассмотрения гражданского дела в суде указанная задолженность ответчиком погашена,  в материалах дела  не имеется, в связи с чем довод ответчика  об отсутствии задолженности по уплате взносов  подлежит отклонению.

Оценивая ходатайство ответчика о применении  срока исковой давности, мировой судья  приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленного расчета, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт  за период  октябрь 2014  - август   2017   в сумме 14683,74   рублей.

Ответчик  Бережная Г.М. заявила ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, просит применить срок исковой давности.

В соответствии с положениями ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Исходя из положений ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. Как установлено в судебном заседании, 07.12.2017 по заявлению истца вынесен судебный приказ № 2-2868/2017 о взыскании с Бережной Г.М. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, который впоследствии 15.01.2018 года был отменен. Копия определения об отмене судебного приказа № 2-2868/2017 истцом была получена. Таким образом, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском в феврале 2020 г.: дата поступления иска в судебный участок № 55 - 18.02.2020 (дата почтового штемпеля, свидетельствующего о направлении иска в суд - 13.02.2020), т.е. по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента подачи настоящего искового заявления. Исходя из того, что в соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона Приморского края от 07.08.2013 N 227-КЗ (в редакции, действовавшей на период образования задолженности) "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае" собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, период задолженности ответчика Бережной Г.М. по оплате взносов на капитальный ремонт следует исчислять с января 2017 года, поскольку обязанность Бережной Г.М. по уплате взносов на капитальный ремонт за январь 2017 по сроку уплаты была установлена до 20-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, т.е. до 20.02.2017г.Таким образом, с учетом применения срока исковой давности к периоду задолженности  с октября 2014  по декабрь 2016 г. (включительно), задолженность ответчика  Бережной Г.М. перед  Фондом Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» исходя из площади жилого помещения, принадлежащего Бережной Г.М. (62,7 м²), и установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества  в многоквартирном доме за период с января 2017 года по август  2017 года (включительно)   составляет 3561,36   рублей, а именно: 445,17  х 8 = 3561,36   рублей, где 445,17  рублей - размер ежемесячного начисления за период январь 2017 - август 2017 (8 месяцев)  по тарифу 7,10 руб./кв. м. в месяц.

Представленный истцом  по состоянию на 05.02.2020 расчет  суммы задолженности  не содержит сведений  о  произведенных ответчиком оплатах в период с  января 2017 по август 2017.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ,  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ,  судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Следовательно, с ответчика в пользу истца  надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями  194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья,

р е ш и л:

Исковые требования Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» к  Бережной <ФИО1> о взыскании задолженности - удовлетворить частично.

Взыскать с  <ФИО2>,  <ДАТА22> рождения, уроженки г. <АДРЕС>,  зарегистрированной и проживающей по адресу: <АДРЕС>, собственника  квартиры <НОМЕР>   общей площадью 62,7 м²  в многоквартирном доме <НОМЕР> <АДРЕС>,  в пользу Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (юридический адрес: 690088, Приморский край, г. Владивосток, ул. Жигура, 26а, ОГРН 1132500003195, дата присвоения ОГРН 25.12.2013, ИНН 2540975823) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с января 2017 года поавгуст  2017 года (включительно)  в  размере  3561,36   рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400  рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» к  Бережной <ФИО1>   о взыскании задолженности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Партизанский городской суд Приморского края в апелляционном порядке через мирового судью судебного участка № 55 судебного района города Партизанска Приморского края в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 21 мая 2020 г.Мировой судья                                                            О.М. Коваленко