Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4341/2020 ~ М-3661/2020 от 18.06.2020

Дело №2-4341/2020

Решение

именем Российской Федерации

18 сентября 2020 года город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ю.В. Шуйской,

при секретаре судебного заседания А.Н. Ахтямовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к жилищному кооперативу «Триумф-НК», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32

о признании права собственности на квартиру и взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Т.Н. ФИО35 обратилась в суд с исковым заявлением к жилищному кооперативу «Триумф-НК» (далее по тексту ЖК «Триумф-НК») о признании права собственности на квартиру и взыскании суммы неосновательного обогащения. В обоснование исковых требований указано, что ... между Т.Н. ФИО35 и ЖНК «Триумф-НК» заключен договор ... безвозмездного пользования объектом недвижимости жилого фонда по адресу: .... ... между истицей и ЖК «Триумф-НК» подписан договор вступлении ФИО60 в члены кооператива с оплатой необходимых членских взносов и паевых взносов, предусмотренных указанным договором. В соответствии с пунктом 1.1 данного договора истице как пайщику передано в безвозмездное временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ..., для проживания при условии членства пайщика в ЖК с правом рассрочки выплаты паевого взноса и членского взноса на условиях графика рассрочки платежей от ... и приобретения права собственности на жилое помещение после выплаты в полном объеме паевого взноса, членского взноса и иных платежей, установленных в кооперативе.

Согласно графику рассрочка платежей по внесению паевого взноса предоставлена до сентября 2024 года. Истица досрочно выплатила паевые взносы. Последний паевой взнос внесен ... в сумме 457 271 рубль. Внесение паевых взносов в полном объеме подтверждается квитанциями. При обращении истицы к ответчику с просьбой предоставить необходимые документы для оформления в собственность вышеуказанного жилого помещения ответчик настоял на оплате дополнительных взносов, после оплаты которых ответчик обязался выдать справку о выплате паевого взноса и подписать акт приема-передачи квартиры. Однако, до настоящего времени каких-либо документов истице не предоставлено. Кроме того, при получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выяснилось, что на спорное жилое помещение имеются ограничения в виде арестов, что в будущем вызовет затруднения для истца при оформлении за собой права собственности на объект недвижимости.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Кроме того, истица считает, что ею излишне уплачены членские взносы в сумме 102 367 рублей (232 814 рублей - 130 447 рублей). Согласно графику рассрочки платежей (приложение ... к договору от ...) истица обязана уплатить членские взносы на общую сумму 130 447 рублей. Однако, фактически уплачено 232 814 рублей, что подтверждается квитанциями: ... в размере 1 448 рублей, ... - 3 116 рублей, ... - 3 072 рубля, ... - 3 028 рублей, ... - 2 984 рубля, ... - 2 940 рублей, ... - 2 895 рублей, ... - 2 851 рубль, ... - 2 806 рублей, ... - 2 760 рублей, ... - 2 715 рубль, ... - 1 000 рублей, ... - 2 669 рублей, ... - 14 384 рубля, ... - 35 000 рублей, ... - 149 146 рублей. Учитывая положения статьи 1102 ГК РФ, полученные ответчиком денежные средства в сумме 102 367 рублей, являются неосновательным обогащением и подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы.

Истица просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение кадастровый ..., расположенное по адресу: ..., без учета запретов и арестов; взыскать с ЖК «Триумф-НК» в пользу Т.Н. ФИО35 неосновательно приобретенные денежные средства в размере 102 367 рублей, возврат государственной пошлины в размере 15 958 рублей.

Определением Нижнекамского городского суда от ... к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Н.Н. ФИО7, Н.В. ФИО36, С.Г. ФИО4, С.Л. ФИО5, С.А. ФИО6, Р.И. ФИО37, А.А. ФИО38, Н.П. ФИО39, А.И. ФИО40, А.А. ФИО41, Р.Ф. ФИО42, З.Р. ФИО43, Е.Н. ФИО42, М.А. ФИО15, Г.М. ФИО44, Т.А. ФИО17, Т.М. ФИО45, М.Д. ФИО46, Ю.Н. ФИО20, Л.Х. ФИО21, Г.А. ФИО47, Р.Н. ФИО48, Ф.С. ФИО49, В.Д. ФИО50, Г.Х. ФИО26, Т.М. ФИО51, Н.М. ФИО28, Х.Г. ФИО52, А.Р. ФИО30, Г.М. ФИО31, В.М. ФИО32.

ФИО55 ФИО35 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель истицы ФИО56, действующая на основании доверенности от ..., на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объёме, в обоснование своих доводов сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

ФИО57 ФИО4 требования истицы не признал, просил суд отказать истице в удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

Представитель ответчика ЖК «Триумф-НК» ФИО58, действующая на основании доверенности от ..., в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик просит отказать истице в удовлетворении заявленных требований в полном объёме. В обоснование своей позиции указала, что между истицей ответчиком ранее был заключён, договор безвозмездного пользования объектом недвижимости жилого фонда с Т.Н. ФИО35 далее (пайщиком). В рамках заключенных договоров пайщику передана в безвозмездное временное пользование квартира для проживания при условии членства пайщика в жилищном кооперативе с правом рассрочки выплаты паевого взноса на условиях графика рассрочки платежей и приобретения права собственности на объект после выплаты полного паевого взноса. Согласно условиям заключенных договоров, квартира подлежала передаче в собственность пайщика после полной оплаты её кадастровой стоимости. Свои обязательства по оплате пая в полном объеме пайщик до настоящего времени не исполнил, осталась задолженность по оплате членских взносов. ЖК «Триумф-НК» ошибочно выданы справки о выплате паевых взносов в полном объеме и ошибочно подписан акт приема передачи квартиры в собственность. Соответственно вышеуказанный пайщик на сегодняшний день является членами кооператива. Заявленные истицей требования не признала, поскольку необходимые для государственной регистрации документы были переданы истице ошибочно.

ФИО59 ФИО7, Н.В. ФИО36, С.Л. ФИО5, С.А. ФИО6, Р.И. ФИО37, А.А. ФИО38, Н.П. ФИО39, А.И. ФИО40, А.А. ФИО41, Р.Ф. ФИО42, З.Р. ФИО43, Е.Н. ФИО42, М.А. ФИО15, Г.М. ФИО44, Т.А. ФИО17, Т.М. ФИО45, М.Д. ФИО46, Ю.Н. ФИО20, Л.Х. ФИО21, Г.А. ФИО47, Р.Н. ФИО48, Ф.С. ФИО49, В.Д. ФИО50, Г.Х. ФИО26, Т.М. ФИО51, Н.М. ФИО28, Х.Г. ФИО52, А.Р. ФИО30, Г.М. ФИО31, В.М. ФИО32 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещались почтой, причины неявки суду неизвестны.

Кроме того, ответчики извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания.

Суд, выслушав доводы представителя истицы, ФИО57 ФИО4, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 1 статьи 116 Гражданского кодекса Российской Федерации, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

На основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу положений подпункта 6 пункта 1 статьи 9 Федерального закона от ... №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», членство в кооперативе прекращается в случае: внесения членом кооператива паевого взноса в полном размере и передачи соответствующего жилого помещения в собственность члена кооператива, если у члена кооператива нет других паенакоплений и иное не предусмотрено уставом кооператива.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 3 пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Согласно пункту 2 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

В ходе разбирательства по делу судом установлено, что ... между ЖК «Триумф-НК» и Т.Н. ФИО35 заключен договор о вступлении в члены ЖК «Триумф-НК» и оплаты вступительных, паевых, членских взносов, иных платежей (л.д.12 - 14).

В силу пункта 1.1 договора, он определяет порядок вступления в члены ЖК «Триумф-НК» и оплаты вступительных, паевых и членских взносов, иных платежей, порядок предоставления недвижимого имущества во временное безвозмездное пользование.

Согласно пункту 3.2 договора о вступлении в члены ЖК «Триумф-НК» кооператив обязался по приобретении объекта недвижимости в собственность кооператива до момента полной оплаты взносов заключить с пайщиком и членами его семьи договор безвозмездного временного пользования объектом недвижимости.

... между истицей и ЖК «Триумф-НК» заключен договор безвозмездного пользования объектом недвижимости жилого фонда, согласно которому пайщику было передано в безвозмездное временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ... (л.д.10, 11).

Кооператив обязуется передать в собственность пайщика по исполнении им своих обязательств именно тот объект недвижимости, которым пайщик пользовался по договору безвозмездного пользования объектом недвижимости (пункт 3.3 договора о вступлении в члены ЖК «Триумф-НК»).

Согласно членской книжке стоимость жилья 1 300 000 рублей, первоначальный паевый взнос – 1000 рублей, вступительный членский взнос – 1000 рублей (л.д.78, 80, 81).

Согласно выписке из домовой книги ... от ..., в ..., расположенной по адресу: ..., Т.Н. ФИО35 зарегистрирована и проживает с сентября 2006 года (л.д.63).

Из справки от ... ... следует, что Т.Н. ФИО35, являясь членом ЖК «Триумф-НК», выплатила паевый взнос за жилое помещение, находящееся по адресу: ..., в полном объеме, что составляет 1 300 000 рублей (л.д.66).

Актом приема-передачи жилого помещения от ... ЖК «Триумф-НК» передал истцу с целью оформления в собственность на имя пайщика жилое помещение, расположенное по адресу: ..., после оплаты пая в полном объёме (л.д.64).

Ответчик в отзыве на исковое заявление указал, что истица обязательства по выплате пая в полном объёме не исполнила, но свои доводы ничем не мотивировал. Истица же в обоснование своей позиции по делу предоставила оригиналы квитанций об уплате паевых взносов, из которых следует, что ФИО60 в полном объёме оплатила ЖК «Триумф-НК» стоимость спорной квартиры.

Определениями Нижнекамского городского суда Республики Татарстан были наложены аресты и запреты на совершение сделок по отчуждению принадлежащего недвижимого имущества, принадлежащего ЖК «Триумф-НК» в целях обеспечения исков.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ..., Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ... от ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Истица добросовестно исполнила свои обязательства перед ЖК «Триумф-НК», не предполагала и не могла предполагать о наличии имущественных обязательств ЖК «Триумф-НК» перед иными лицами.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от ... ...-О-О указано, что норма части первой статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, конкретизируется в части первой статьи 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязанность по доказыванию приведенных обстоятельств возложена процессуальным законом (статья 56 ГПК РФ) на заинтересованное лицо, обратившееся в суд за защитой права.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет в свою очередь лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч.2 ст.57, ст.ст.62, 64, ч.2 ст.68, ч.3 ст.79, ч.2 ст.195, ч.1 ст.196 ГПК РФ).

Оценив в совокупности, установленные по делу доказательства, отсутствие, вразумительных и подкрепленных письменными доказательствами, доводов ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО61 о признании за ним права собственности на спорную квартиру, зарегистрированную за ЖК «Триумф-НК», поскольку факт полного внесения паевого взноса порождает право собственности члена кооператива в силу прямого указания закона, без какого бы то ни было волеизъявления как кооператива, так самого члена кооператива. Поэтому лишаются юридической силы документы, подтверждающие право собственности кооператива на жилое помещение, за которое полностью внесен пай, так как с этого момента собственником жилого помещения в силу закона становится член кооператива.

В силу статьи 14 Федерального закона от ... №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Так как запрет на регистрационные действия вынесен в отношении ответчика - ЖК «Триумф-НК», а в связи с полной выплатой пая имущество в виде квартиры фактически перешло в собственность истицы, то имеющиеся запреты и аресты на регистрационные действия не могут являться основанием оспаривания права собственности истицы, на приобретенную квартиру.

Признание за истицей права собственности на жилое помещение не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах и, учитывая, что пай истицей выплачен в полном объеме, а ответчиком не предоставлено иного, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истицей заявлены требования о взыскании неосновательного обогащения с ЖК «Триумф-НК» в размере 102 367 рублей.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ (п.1).

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п.2).

Таким образом, обязательство из неосновательного обогащения возникает при наличии трех условий:

- имеет место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям должно было выйти из состава его имущества;

- приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, а имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать;

- отсутствуют правовые основания, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, а значит, производит неосновательно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, для того чтобы констатировать неосновательное обогащение, необходимо отсутствие у лица оснований (юридических фактов), дающих ему право на получение имущества. Такими основаниями могут быть договоры, сделки и иные предусмотренные статьей 8 Кодекса основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Наличие установленных законом оснований, в силу которых лицо получает имущество, в том числе денежные средства, исключает применение положений главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Материалами дела подтверждается факт того, что ею излишне уплачены членские взносы в сумме 102 367 рублей (232 814 рублей - 130 447 рублей), так как согласно графику рассрочки платежей (приложение ... к договору от ...) истица обязана уплатить членские взносы на общую сумму 130 447 рублей, но фактически оплатила 232 814 рублей, что подтверждается квитанциями: ... в размере 1 448 рублей, ... - 3 116 рублей, ... - 3 072 рубля, ... - 3 028 рублей, ... - 2 984 рубля, ... - 2 940 рублей, ... - 2 895 рублей, ... - 2 851 рубль, ... - 2 806 рублей, ... - 2 760 рублей, ... - 2 715 рубль, ... - 1 000 рублей, ... - 2 669 рублей, ... - 14 384 рубля, ... - 35 000 рублей, ... - 149 146 рублей.

С учетом изложенного, требования истицы о взыскании с ЖК «Триумф-НК» неосновательного обогащения в размере 102 367 рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает, что судебные издержки, понесенные истицей в связи с рассмотрением настоящего дела, следует взыскать с ответчика ЖК «Триумф-НК», поскольку другие ответчики были привлечены к участию в деле по инициативе суда.

При таких обстоятельствах, с ЖК «Триумф-НК» в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 15 958 рублей, почтовые расходы в размере 303 рубля 96 копеек, расходы, связанные с оформлением доверенности, в размере 530 рублей.

На основании части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах

В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч.1 ст.100 ГПК РФ).

Согласно пункту 11 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Таким образом, судебные расходы присуждаются судом, если они понесены фактически, подтверждены документально, являлись необходимыми и разумными в количественном отношении.

Вместе с тем, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ... ...-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст.17 (ч.3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Однако, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Таким образом, наличие договорных отношений между истицей и её представителем, в том числе и по цене оказываемых юридических услуг, само по себе не влечет безусловной обязанности ответчика компенсировать истице все понесенные последней судебные расходы в объеме, определенном исключительно истицей и её представителем, поскольку, согласно положениям части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя исключительно в разумных пределах.

Принимая во внимание продолжительность рассмотрения и сложность дела, объем произведенной представителем работы по досудебному урегулированию спора, представлению интересов доверителя в суде, количество судебных заседаний, а также то обстоятельство, с учетом требований разумности, суд полагает, что с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в пользу истицы в размере 12 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ..., зарегистрированную за Жилищным кооперативом «Триумф-НК», кадастровый ..., расположенную по адресу: ..., без учета запретов на совершение регистрационных действий и арестов, имеющихся в отношении данной квартиры.

Взыскать с жилищного кооператива «Триумф-НК» в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в размере 102 367 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в сумме 15 958 рублей, расходы по оплате юридических услуг и услуг представителя в размере 12 000 рублей, почтовые расходы в размере 303 рубля 96 копеек, расходы, связанные с оформлением доверенности, в размере 530 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, через Нижнекамский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                      Ю.В. Шуйская