Решение по делу № 2-1506/2013 от 26.12.2013

                        З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е          Дело № 2-1506\13

                         именем Российской Федерации

г. Гусев 26 декабря 2013 г.

Мировой судья 1-го судебного участка Гусевского района Калининградской области Терещенко А.В. при секретаре судебных заседаний Поляковой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая компания» о взыскании солидарно с Яценко <ФИО1> задолженности по оплате за содержание в сумме 7659,49 руб., за текущий ремонт в сумме 2773,90 руб., по пени в сумме 4410,16 руб.,

                               У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился с иском и просит взыскать с ответчиков солидарно долг по оплате за содержание в сумме 7659,49 руб., за текущий ремонт в сумме 2773,90 руб., по пени в сумме 4410,16 руб..

В судебном заседании представитель истца Велян А.В. исковые требования поддержал, просил вынести заочное решение и взыскать солидарно долг и пеню в сумме 14 843,55 руб. с <ДАТА2> по <ДАТА3>, мотивируя тем, что ответчики, будучи собственниками жилого помещения, расположенного в <ФИО2>, длительное время не вносят положенную плату.

Ответчики в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом, не просили рассмотреть дело в их отсутствие или отложить слушанием, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что ответчики, будучи совместными собственниками квартиры, расположенной в доме муниципального жилищного фонда по адресу: <ФИО2>, на протяжении длительного времени не вносят обязательные платежи, поэтому долг с <ДАТА2> по <ДАТА3> составил по оплате за содержание 7659,49 руб., за текущий ремонт - 2773,90 руб., по пени - 4410,16 руб., а всего - 14 843,55 руб..

При вынесении решения суд руководствуется нормами Жилищного кодекса РФ. Собственник жилого помещения (ст.ст.30,31,38,153-156 ЖК РФ) несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, соблюдать правила содержания общего имущества собственников помещений и нести бремя расходов на содержание общего имущества. Плата включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в доме, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, и устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями действующего законодательства исходя из занимаемой общей площади жилого помещения в зависимости от качества и благоустройства, месторасположения дома. Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с ним ответственность.

Согласно ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать неустойку, определенную законом, независимо от того, предусмотрена ли обязанность по ее уплате соглашением сторон.  Пунктом 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена уплата пени за несвоевременное или неполное внесение платежей.

В порядке вынесения заочного решения с ответчиков необходимо взыскать солидарно в пользу истца долг и пеню в сумме 14 843,55 руб. и в доход местного бюджета госпошлину в сумме 593,74 руб. (ст.98 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,233-237 ГПК РФ, суд

                                   Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Яценко <ФИО1> в пользу ОАО «Управляющая компания» долг с <ДАТА2> по <ДАТА3> по оплате за содержание в сумме 7659,49 руб., за текущий ремонт в сумме 2773,90 руб., по пени в сумме 4410,16 руб., а также в доход местного бюджета госпошлину с каждого по 296,87 руб..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение вынесено в окончательной форме в совещательной комнате.

Мировой судья 1 участка Гусевского района              А.В.Терещенко