Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-428/2023 ~ М-210/2023 от 17.03.2023

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении землеустроительной и строительно-технической экспертизы

19 мая 2023 года                                                                               <адрес>

Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Абдулхаликова Ш.Г., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МР «<адрес>» о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МР «<адрес>» о признании права собственности на самовольную постройку - двухэтажное здание, площадью 1489,5 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000001:7084, по адресу: РД, <адрес>, вдоль ФАД «Кавказ» на 888 км.

ДД.ММ.ГГГГ через канцелярию суда от истца поступило ходатайство о назначении землеустроительной строительно-технической экспертизы для выяснения соответствия указанного объекта требованиям градостроительных, строительных норм и СНИПов, требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам и правилам, вопросов его безопасной эксплуатаци, а также на соответствие других обязательных норм.

Истец просит поставить на разрешение экспертизы следующие вопросы:

- соответствует ли объект капитального характера - 2-х этажное здание, возведенное на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000001:7084, расположенном на 888 км вдоль ФАД «Кавказ», требованиям градостроительных, строительных норм и СНИПов по строительству зданий и сооружений;

- соответствует ли объект капитального характера - 2-х этажное здание, возведенное на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000001:7084, расположенном на 888 км вдоль ФАД «Кавказ», требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам и правилам;

- создает ли объект капитального характера - 2-х этажное здание, возведенное на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000001:7084, расположенном на 888 км вдоль ФАД «Кавказ», угрозу жизни и здоровью граждан, обеспечена ли его безопасная эксплуатация;

- нарушает ли объект капитального характера - 2-х этажное здание, возведенное на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000001:7084, расположенном на 888 км вдоль ФАД «Кавказ», права и интересы смежных землепользователей?

- соответствует ли конструкция возведенного 2-х этажное здание, возведенное на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000001:7084, расположенном на 888 км вдоль ФАД «Кавказ», требованиям других обязательных норм?

Участники процесса, будучи надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участие не принимали.

Обсудив ходатайство, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Сторонами не заявлены ходатайства о поручении проведения экспертизы какому-либо конкретному экспертному учреждению.

Суд по собственной инициативе считает необходимым назначить проведение экспертизы в ООО «Центр независимой экспертизы и оценки Фирма Аском». При определении данной организации в качестве экспертной, суд учитывает, в том числе, соответствие требованиям к экспертной организации для проведения судебной строительной экспертизы по настоящему делу, наличие необходимой квалификации сотрудников указанной организации для проведения экспертизы, сроки проведения экспертизы.

В соответствии с ч. 3 ст. 84 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения.

С учетом того, что проведение экспертизы требует значительного времени, производство по делу следует приостановить до получения соответствующего заключения.

Руководствуясь ст.ст.79, 80 и 83 ГПК РФ, суд

определил:

Назначить по настоящему гражданскому делу судебную землеустроительную и строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить экспертам Общества с ограниченной ответственностью «Центр независимой экспертизы и оценки Фирма «Аском», по адресу: <адрес>, пр-т. Гамидова, 18-ж, 7-й этаж, каб.705.

На разрешение экспертизы поставить следующие вопросы:

- привести характеристики объекта недвижимости, возведённого на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000001:7084 – капитальное/некапитальное, площадь, степень готовности, назначение;

- соответствует ли расположение возведённого ФИО1 2-х этажного здания на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000001:7084, расположенном на 888 км вдоль ФАД «Кавказ», требованиям обязательных норм по отношению к расположенными рядом с ним иным объектам – зданиям, строениям, сооружениям, автодорогам, линейным объектам

- соответствует ли объект капитального характера - 2-х этажное здание, возведенное на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000001:7084, расположенном на 888 км вдоль ФАД «Кавказ», требованиям градостроительных, строительных норм и СНИПов по строительству зданий и сооружений;

- соответствует ли объект капитального характера - 2-х этажное здание, возведенное на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000001:7084, расположенном на 888 км вдоль ФАД «Кавказ», требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам и правилам;

- создает ли объект капитального характера - 2-х этажное здание, возведенное на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000001:7084, расположенном на 888 км вдоль ФАД «Кавказ», угрозу жизни и здоровью граждан, обеспечена ли его безопасная эксплуатация?;

- нарушает ли объект капитального характера - 2-х этажное здание, возведенное на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000001:7084, расположенном на 888 км вдоль ФАД «Кавказ», права и интересы смежных землепользователей?

- соответствует ли конструкция возведенного 2-х этажного здания, возведенного на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000001:7084, расположенном на 888 км. вдоль ФАД «Кавказ», требованиям других обязательных норм;

- расположено ли 2-х этажное здание в границах земельного участка с кадастровым номером 05:08:000001:7084, расположенном на 888 км вдоль ФАД «Кавказ», по данным его кадастрового учёта и какую площадь участка в процентах он занимает.

Экспертов предупредить об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

В распоряжение экспертизы представить материалы гражданского дела №.

Обязать истца обеспечить беспрепятственный доступ эксперта на объект исследования.

Оплату экспертизы за услуги экспертов возложить на истца ФИО1, проживающую по адресу: <адрес>.

Проведение экспертизы завершить не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

После завершения экспертного исследования экспертному учреждению представить в суд экспертное заключение, оформленное в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, доказательства, подтверждающие, что судебный эксперт обладает специальными знаниями, сведения о его образовании, специальности, стаже работы и занимаемой должности; счёт на оплату стоимости экспертизы с указанием всех необходимых реквизитов.

Сторонам разъяснить их права в связи с назначением экспертизы (ч. 2 ст. 79 ГПК РФ): стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы; и последствия уклонения от экспертизы (из части 3 статьи 79 ГПК РФ): при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по настоящему гражданскому делу приостановить до получения экспертного заключения.

На определение в части приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через районный суд в течение 15 дней.

Судья                                                                             Ш.<адрес>