Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-340/2022 ~ М-327/2022 от 17.08.2022

Дело № 2-340/2022

УИД 29RS0020-01-2022-000612-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года село Карпогоры

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Жук О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Чупаковой Э.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Строитель» к Темченко В.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

МУП «Строитель» обратилось в суд с иском к Темченко В.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Темченко В.В. являлся нанимателем, а с ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Пинежского района Архангельской области. На основании договора управления истец является управляющей компанией в указанном многоквартирном доме, в связи с чем управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома, а также предоставляет коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения. Кроме того, в период с марта 2015 года по декабрь 2019 года истец предоставлял услугу по вывозу ТБО.

В течение длительного времени Темченко В.В. не выполняются обязательства по внесению коммунальных платежей.

Согласно лицевому счету общая сумма задолженности ответчика за оказанные услуги за период с ноября 2014 года по июнь 2020 года составляет 86 861 руб. 80 коп., в том числе за холодное водоснабжение с ноября 2014 года по июнь 2020 года – 31 749 руб. 21 коп., за водоотведение с ноября 2014 года по июнь 2020 года – 41 916 руб. 91 коп. (тарифы на услуги водоснабжения и водоотведения установлены постановлениями Агентства по тарифам и ценам Архангельской области № 53-в/1 от 22.10.2015, № 58-в/39 от 01.12.2016, № 75-в/31 от 19.12.2017, № 71-в/25 от 06.12.2018, № 72-в/13 от 26.11.2019), вывоз твердых бытовых отходов за период с марта 2015 года по декабрь 2019 года – 13 195 руб. 68 коп. Сумма пеней по всем задолженностям, начисленная за период с 10 декабря 2014 года по 05 апреля 2020 года, составляет 40 328 руб. 09 коп.

Указал, что ранее МУП «Строитель» обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги (холодное водоснабжение и водоотведение), содержание жилого помещения (вывоз ТБО) и ОДН за период с января 2014 года по июнь 2020 года в общем размере 87 183 руб. 64 коп., а также пени за неоплату оказанных услуг за период с ноября 2014 года по июнь 2020 года в размере 39 892 руб. 82 коп. Мировым судьей судебного участка № 2 Пинежского судебного района Архангельской области ДД.ММ.ГГГГ года был вынесен судебный приказ №***/2021, который был отменен на основании возражений должника (определение от ДД.ММ.ГГГГ года).

Просит взыскать с Темченко В.В. в пользу МУП «Строитель» задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения за период с ноября 2014 года по июнь 2020 года – 31 749 руб. 21 коп., по оплате услуг водоотведения за период с ноября 2014 года по июнь 2020 года – 41 916 руб. 91 коп., за вывоз твердых бытовых отходов за период с ноября 2014 года по июнь 2020 года – 13 195 руб. 68 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг и вывоз ТБО за период с 10 декабря 2014 года по 05 апреля 2020 года в размере 40 328 руб. 09 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 743 руб. 80 коп., расходы по отправке искового заявления ответчику в размере 80 руб. 00 коп. (л.д.4-5).

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил (л.д. 68).

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его присутствия (л.д. 71).

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, принятого резолюцией 2200 А (ХХI) Генеральной ассамблеи ООН 16 декабря 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению, в том числе право личного участия в рассмотрении дела. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При указанных обстоятельствах, учитывая принцип диспозитивности, в соответствии с которым личное присутствие гражданина в судебном заседании является его субъективным правом, дело рассмотрено по существу в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.    

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В судебном заседании установлено, что Темченко В.В. с ДД.ММ.ГГГГ являлся нанимателем, а с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.54,52-53,65).

На основании договора управления многоквартирными домами, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией муниципального образования «...» и МУП «Строитель», муниципальное унитарное предприятие обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирном доме, обеспечивает сохранность имущества и его управления, надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также обеспечивает жилищными и коммунальными услугами граждан. Указанный договор заключен на срок 3 года (л.д. 13-19).

ДД.ММ.ГГГГ года договор управления многоквартирными домами заключен между администрацией муниципального образования «Пинежский муниципальный район» и МУП «Строитель», на основании которого муниципальное унитарное предприятие осуществляет обслуживание многоквартирного дома, обеспечивает надлежащее содержание и ремонт его общего имущества, инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также иную деятельность направленную на достижение целей управления многоквартирными домами. Исполнителем коммунальных услуг в части отопления, водоснабжения, водоотведения является ресурсоснабжающая организация (л.д. 25-35).

Из копии финансово-лицевого счета от 26 марта 2022 года, приложенной к иску, следует, что свои обязательства по оплате коммунальных услуг, в том числе за холодное водоснабжение, водоотведение и вывоз ТБО ответчик не исполняет, на 26 марта 2022 года задолженность составляет 86 861 руб. 80 коп. (л.д. 47-50).

ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка № 2 Пинежского судебного района Архангельской области вынесен судебный приказ о взыскании с должника Темченко В.В. в пользу МУП «Строитель» задолженность за период с ноября 2014 года по июнь 2020 года в размере 127 076 руб. 46 коп., из них: содержание жилого помещения – 9 639 руб. 36 коп., холодное водоснабжение – 35 369 руб. 83 коп., водоотведение – 41 852 руб. 61 коп., общедомовая электроэнергия – 321 руб. 84 коп., пени за несвоевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги – 39 892 руб. 82 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1870 руб. 76 коп., на общую сумму 128 947 руб. 22 коп.

ДД.ММ.ГГГГ года от Темченко В.В. поступило заявление об отмене судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка № 2 Пинежского судебного района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ года судебный приказ отменен.

Как установлено из копии финансово-лицевого счета, задолженность Темченко В.В. по оплате коммунальных платежей составила 86 861 руб. 80 коп., в том числе задолженность за период с ноября 2014 года по июнь 2020 года по оплате услуг холодного водоснабжения в размере 31 749 руб. 21 коп., по оплате услуг водоотведения в размере 41 916 руб. 91 коп., задолженность за период с марта 2015 года по декабрь 2019 года по оплате услуг за вывоз твердых бытовых отходов в размере 13 195 руб. 68 коп.

Правильность начислений проверена судом, она соответствует установленным тарифам.

Заявляя требование о взыскании задолженности по оплате услуг за вывоз ТБО в размере 13 195 руб. 68 коп. истец в тексте искового заявления ссылается на период образования задолженности и период предоставления ответчику указанной услуги с марта 2015 года по декабрь 2019 года. Расчет задолженности на сумму 13 195 руб. 68 коп. также выполнен за указанный период. Таким образом, суд при разрешении дела исходит из периода образования задолженности по оплате услуг за вывоз ТБО с марта 2015 года по декабрь 2019 года.

На момент рассмотрения дела ответчиком не представлено каких-либо доказательств по оплате задолженности.

При таких обстоятельствах, при отсутствии оснований для освобождения ответчика от внесения платы за содержание жилого фонда, коммунальных услуг, требования истца о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ноября 2014 года по июнь 2020 года включительно подлежат удовлетворению в следующем размере: по оплате услуг холодного водоснабжения в размере 31 749 руб. 21 коп., по оплате услуг водоотведения в размере 41 916 руб. 91 коп., по оплате услуг за вывоз твердых бытовых отходов в размере 13 195 руб. 68 коп.

Также ответчику истцом начислены пени за несвоевременное внесение платежей.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая все обстоятельства дела, то, что истец длительное время не обращался за взысканием задолженности (в течение более семи лет истец не обращался за взысканием задолженности, уважительных причин необращения к ответчику в более ранние сроки не представил), что повлекло увеличение размера задолженности, суд полагает необходимым применить положения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить размер пеней за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг до 10 000 руб., поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Иной расчет пени ответчиком не представлен, оснований для большего уменьшения размера пени суд не усматривает.

В удовлетворении требования о взыскании пени в остальной части – в сумме 30 328 руб. 09 коп. – следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 743 руб. 80 коп. (л.д. 6-10), а также понесены почтовые расходы в сумме 80 руб. 00 коп. на направление иска ответчику, которые являлись необходимыми для принятия иска к производству суда и подтверждены квитанцией от 16 августа 2022 года на оплату услуг почтовой корреспонденции (л.д. 11).

Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В силу п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ) положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) применению не подлежат.

Таким образом, в целях разрешения вопроса о размере судебных расходов, подлежащих возмещению Темченко В.В., суд учитывает, что исковые требования удовлетворены полностью и в силу вышеприведенных разъяснений Пленума Верховного Суда РФ не учитывает для указанных целей отказ во взыскании неустойки в сумме 30 328 руб. 09 коп.

При таких обстоятельствах в возврат государственной пошлины с ответчика в пользу истца подлежит сумма 3 743 руб. 80 коп., а также почтовые расходы в сумме 80 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Строитель» (ИНН <...>, ОГРН <...>) к Темченко В.В. (ИНН <...>) удовлетворить частично.

Взыскать с Темченко В.В. в пользу муниципального унитарного предприятия «Строитель» задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения за период с ноября 2014 года по июнь 2020 года в размере 31 749 рублей 21 копейка, по оплате услуг водоотведения за период с ноября 2014 года по июнь 2020 года в размере 41 916 рублей 91 копейка, по оплате услуг за вывоз твердых бытовых отходов за период с марта 2015 года по декабрь 2019 года в размере 13 195 рублей 68 копеек, пени за период с 10 декабря 2014 года по 05 апреля 2020 года за несвоевременную оплату услуг холодного водоснабжения, водоотведения, вывоз твердых бытовых отходов в размере 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 3 743 рублей 80 копеек и расходы по отправке искового заявления в адрес ответчика в размере 80 рублей 00 копейки, а всего 100 685 (Сто тысяч шестьсот восемьдесят пять) рублей 60 копеек.

В удовлетворении исковых требований МУП «Строитель» к Темченко В.В. о взыскании неустойки в сумме 30 328 руб. 09 коп., отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 29 ноября 2022 года.

Судья Жук О.Ю.