Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2023 ~ М-186/2023 от 21.02.2023

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«03» апреля 2023 г.                                          <адрес>

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Толстых А.Ю.,

при секретаре Галактионовой А.В.,

с участием помощника Рассказовского межрайонного прокурора Безгиной Л.Ю.,

истца Шиндяпиной К.А.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – МОМВД России «Рассказовский» Росляковой И.Н. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиндяпиной Клавдии Александровны к Филимоновой Светлане Александровне, Осетрову Данилу Алексеевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шиндяпина Клавдия Александровна обратилась в суд с иском к Филимоновой Светлане Александровн, Осетрову Данилу Алексеевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>А.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры площадью 29,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от дд.мм.гггг. По указанному адресу зарегистрированы дочь истца Филимонова Светлана Александровна, дд.мм.гггг года рождения, внук Осетров Данил Алексеевич дд.мм.гггг года рождения, а также Б., дд.мм.гггг года рождения.

Ответчики были вселены в квартиру как члены семьи истца, но в настоящее время они не проживают в указанной квартире и не хранят свои вещи с ноября 2010 года, в указанные период ответчики добровольно выехали для постоянного проживания за пределы <адрес> и в настоящее врем их местонахождение неизвестно. Ответчики не являются членами семьи истца, не ведут с ней совместное хозяйство, не имеют с ней совместный бюджет, не несут бремя содержания имущества. Из-за регистрации ответчиков по указанному адресу истец не может реализовать свое право на отчуждение недвижимого имущества. В связи с регистрацией ответчиков, у истца также увеличивается бремя содержания расходов на содержание жилья, в котором они участие не принимают, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Шиндяпина К.А. на удовлетворении иска настаивала, пояснив вышеизложенное.

В судебное заседание ответчики Филимонова С.А, Осетров Д.А. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. По телефону ответчиком Осетровым Д.А. было сообщено, что он не возражает против удовлетворения иска. Ответчик Филимонова С.А. никаких возражений относительно исковых требований не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – МОМВД России «Рассказовский» Рослякова И.Н., действующая по доверенности, с исковыми требованиями согласна, полагает, что ответчики могут быть сняты с регистрационного учета в жилом помещении на основании решения суда, вопрос удовлетворения требований истца оставляет на усмотрение суда, поскольку это не затрагивает интересов МОМВД России «Рассказовский».

В соответствии с п. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав истца, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – МОМВД России «Рассказовский» Рослякову И.Н., заслушав заключение помощника Рассказовского межрайонного прокурора Безгиной Л.Ю., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>А, на основании договора купли-продажи квартиры от дд.мм.гггг является истец Шиндяпина К.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от дд.мм.гггг.

Ответчики Филимонова С.А., Осетров Д.А. зарегистрированы в данном жилом помещении, что подтверждается справкой № от дд.мм.гггг, выданной Рассказовским отделением <адрес> сбытовой компании.

В судебном заседании истец Шиндяпина К.А. пояснила, что ответчики – дочь и внук с 2010 года не проживают в данной квартире, они добровольно выехали и их местонахождение истцу неизвестно, связь с ней ответчики не поддерживают, личных вещей ответчиков в квартире нет.

Ответчики не несут обязанностей по оплате за жилое помещение, не оплачивают коммунальные платежи. Истец несет все расходы по содержанию жилого помещения, вынуждена оплачивать квартплату с учетом зарегистрированных лиц, так же в настоящее время возникла необходимость продажи квартиры, однако регистрация ответчиков в жилом помещении, препятствует истцу распорядится жилым помещением по своему усмотрению.

Таким образом, в настоящее время ответчики Филимонова С.А. и Осетров Д.А. совместно с собственником спорного жилого помещения не проживают, членами ее семьи не являются, какого-либо соглашения о проживании в спорном жилом помещении между истцом и ответчиками заключено не было, в добровольном порядке по требованию истца Шиндяпиной К.А. с регистрационного учета не снимаются, чем существенно нарушают права последней.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает, что поскольку ответчики Филимонова С.А. и Осетров Д.А. выехали из квартиры в 2010 году и вывезли все свои вещи, следовательно, они добровольно отказались от права на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиками не представлено.

Следовательно, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу ч. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дд.мм.гггг №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>, подлежат удовлетворению.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шиндяпиной Клавдии Александровны к Филимоновой Светлане Александровне, Осетрову Данилу Алексеевичу удовлетворить.

Признать Филимонову Светлану Александровну, дд.мм.гггг года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан УФМС в <адрес> дд.мм.гггг), Осетрова Данила Алексеевича, дд.мм.гггг года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Отделом по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) УВД по <адрес>), утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято судом «10» апреля 2023 г.

Судья                                                                                            А.Ю. Толстых