Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7996/2023 ~ М-6489/2023 от 28.09.2023

Дело №2-7996/2023

УИД 23RS0031-01-2023-010117-40

Категория 2.205 - Иски о взыскании сумм по договору займа

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Аноприенко Е.В.,

при секретаре Захарик К.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности и обращении взыскания на залог,

     установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила с ФИО2 договор займа №, согласно которому ответчику были предоставлены денежные средства в размере 550 000 рублей на следующих условиях: размер займа - 550 000 рублей; срок займа - до ДД.ММ.ГГГГ; проценты за пользование займом -5,0 % за каждый месяц; неустойка в размере 1% от суммы займа и просроченных процентов за каждый день просрочки; обеспечение исполнения обязательств - договор залога недвижимого имущества, заключенный между истцом и ответчиком, по которому предметом залога является: помещение, назначение: жилое помещение, наименование: квартира, площадь 32 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, пгт Яблоновский, <адрес>. В соответствии с условиями договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 550 000 рублей были переданы ответчику в наличной форме. Таким образом, истцом обязательства по договору займа исполнены в полном объеме. В обеспечение обязательств по договору займа №, между истцом и ответчиком был заключен Договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, прошедший государственную регистрацию, в соответствии с которым у истца возникло право залога на предмет залога. Ответчик не исполняет обязательства по договору займа. В соответствии с положениями договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался возвратить сумму займа, ежемесячно оплачивать проценты за пользование суммой займа. Однако ответчик неоднократно нарушал обязанности по своевременному и полному внесению ежемесячных платежей. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не произвел ни одной оплаты суммы процентов и не вернул сумму займа.

Поскольку должник в установленный срок заемные денежные средства не возвратил, истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 128 000 рублей, в том числе: сумму основного долга - 550 000 рублей; проценты, начисленные по ставке 5% в месяц по ДД.ММ.ГГГГ – 225 000 рублей; неустойка – 1 353 000 рублей; обратить взыскание на предмет залога: помещение, назначение: жилое помещение, наименование: квартира, площадь 32 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пгт Яблоновский, <адрес>, определив способ реализации имущества - с публичных торгов. Начальной продажной ценой объекта залога считать залоговую стоимость в размере 1 200 000 рублей. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 18840 рублей, по оплате услуг юриста - 50 000 рублей, сумму процентов за пользование займом по ставке 5% ежемесячно, начисляемых на сумму основного долга - 550 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического возврата суммы займа включительно, неустойку по ставке 1% за каждый день просрочки, начисляемую на сумму просроченной задолженности по процентам и основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического возврата суммы займа включительно.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела приняты. В адрес ответчика направлены судебные повестки, за которыми согласно почтовому уведомлению (отчеты об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, сформированные сайтом Почта России) ответчик не явился.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного извещения следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации должно нести само лицо.

С учетом положений п. 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, представленные документальные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из положений части 9 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски, вытекающие из договоров, в том числе трудовых, в которых указано место их исполнения, могут быть предъявлены также в суд по месту исполнения такого договора.

В соответствии с пунктом 2 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ договора займа споры о взыскании денежных сумм, возникающие между сторонами из договора подлежат разрешению в Ленинском районном суде г. Краснодара.

В пунктах 1, 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно части 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу пункта 2 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Таким образом, для возникновения обязательства по договору займа требуется фактическая передача кредитором должнику предмета займа - денег или других вещей, при этом допускается оформление займа путем выдачи расписки, а также иных письменных документов, удостоверяющих передачу заемщику денег или других вещей.

В соответствии с нормами статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании со статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заключила с ФИО2 договор займа №, согласно которому ответчику были предоставлены денежные средства в размере 550 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ; проценты за пользование займом -5,0 % за каждый месяц; неустойка в размере 1% от суммы займа и просроченных процентов за каждый день просрочки.

В соответствии с условиями договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 550 000 рублей были переданы ответчику в наличной форме, что подтверждается распиской. Таким образом, истцом обязательства по договору займа исполнены в полном объеме.

Как установлено судом заемщик, в нарушение п. 1 ст. 819 ГК РФ, а также условий договора свое обязательство по своевременной уплате процентов и возврату кредита не исполняет.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия для досудебного урегулирования спора, однако требования истца ответчиком по настоящее время не исполнены, погашение задолженности не произвел.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии с пунктом 5.2 договора займа № займодавец вправе требовать от заемщика досрочного возврата займа, а также начисленных процентов если заемщик не исполнит обязанность в срок уплачивать начисленные проценты.

Согласно предоставленного расчета общая сумма основного долга ответчика по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 550 000 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 225 000 рублей.

Расчет суммы задолженности обоснован, исследован и проверен, сомнений у суда не вызывает. Таким образом, установив факт ненадлежащего выполнения ответчиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, что в соответствии с договором влечет право кредитора требовать досрочного взыскания с должника основного долга, начисленных процентов, суд, руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика задолженности по основному долгу в размере 550 000 рублей, по процентам – 225 000 рублей.    

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии с пунктом 3.3 договора займа неустойка насчитывается в размере 1 % от суммы займа и просроченных процентов за каждый день просрочки.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию неустойка в сумме 1 353 000 рублей.

Расчет причитающихся сумм проверен судом и признан арифметически верным.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик выплачивает неустойку в размере 1% от суммы займа и просроченных процентов за каждый день просрочки.

Как установлено судом неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 353 000 рублей.

Проверив представленный расчет, суд находит его верным, произведенным в соответствии с условиями договора, и берет его в основу решения. В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком суду контррасчет не представлен.

Таким образом, установив факт ненадлежащего выполнения ответчиком обязательств по возврату долга и уплате процентов за пользование кредитом, суд, руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика неустойки в размере 1353 000 рублей.

В соответствии с условиями договора, и положениями ч. 2 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п. 48 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В связи с изложенным, принимая во внимание размер просроченных платежей, срок просрочки, суд находит, что допущенное нарушение ответчиком условий договора является существенным, в связи с чем считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании в его пользу с ответчика на основании ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации сумму процентов за пользование займом по ставке 5% ежемесячно, начисляемых на сумму основного долга - 550 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического возврата суммы займа включительно и неустойку по ставке 1% за каждый день просрочки, начисляемую на сумму просроченной задолженности по процентам и основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического возврата суммы займа включительно.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Следуя статье 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Правила гражданского законодательства о залоге на основании договора соответственно применяются к залогу, возникшему на основании закона, если законом не установлено иное.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон и решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами, стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Исполнение обязательств по договору обеспечено договором залога недвижимого имущества - помещение, назначение: жилое помещение, наименование: квартира, площадь 32 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, пгт Яблоновский, <адрес>. Договор залога недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ прошел государственную регистрацию.

Согласно п. 1.5, договора залога стороны определили стоимость предмета залога в размере 1 200 000 рублей.

Таким образом, сторонами при заключении договора определен как предмет залога, так и его стоимость.

Исходя из пункта 1 статьи 348, пункта 1 статьи 349, статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных требований закона суду не представлены доказательства возврата денежных средств по договору займа.

Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные требования об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованными.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 названного кодекса (часть 1).

Суд полагает, что возмещению подлежат понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 840 рублей, которые подтверждаются квитанцией приобщенной к материалам дела.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила с ФИО5 договор на оказание юридических услуг б/н, в соответствии с которым ФИО5 обязался оказать юридическую помощь ФИО2 по составлению и подаче искового заявления в Ленинский районный суд г. Краснодара с участием представителя в судебных заседаниях по делу о взыскании задолженности с ФИО1 в сумме 550 000 рублей основного долга и суммы процентов и неустойки. Затраты, понесенные ФИО2 на оплату услуг ФИО5 за сопровождение дела в суде первой инстанции, составили 50 000 рублей.

В связи с вышеизложенным взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы на представителя, с учетом сложности рассматриваемого дела, объема проделанной представителем работы в размере 50 000 рублей, которые полагаются разумными.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 233-235 ГПК РФ, суд

Заочно решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности и обращении взыскания на залог – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Краснодара (паспорт 03 17 №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт 36 02 №) задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 128 000 рублей, в том числе: сумму основного долга - 550 000 рублей; проценты, начисленные по ставке 5% в месяц с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 225 000 рублей; неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1 353 000 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога:

- помещение, назначение: жилое помещение, наименование: квартира, площадь 32 кв.м., этаж №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, пгт Яблоновский, <адрес>, определив способ реализации имущества - с публичных торгов, установив начальную цену продажи предметов залога – 1 200 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 18840 рублей, по оплате услуг юриста - 50 000 рублей; сумму процентов за пользование займом по ставке 5% ежемесячно, начисляемых на сумму основного долга - 550 000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического возврата суммы займа включительно; неустойку по ставке 1% за каждый день просрочки, начисляемую на сумму просроченной задолженности по процентам и основному долгу за период с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического возврата суммы займа включительно.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                     Е.В. Аноприенко