Решение по делу № 2-643/2011 от 26.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Самара 26 июля 2011г.

          Мировой судья судебного участка № 57 Самарской области Борченко Д.Ю., при секретаре Стрелкиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР>  по иску ТСЖ «Радиус» к Языковой Т. Г. о взыскании задолженности по оплате  за  жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

          ТСЖ «Радиус» обратилось в суд с иском к Языковой Т.Г. о взыскании  задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <НОМЕР>., расходов по оплате государственной пошлины в сумме <НОМЕР>., ссылаясь на то, что ТСЖ «Радиус» является некоммерческой управляющей организацией, объединением собственников помещений в многоквартирных домах, т.ч. и домом по адресу<АДРЕС> Собственниками квартиры по адресу: <АДРЕС> является Языкова Т.Г. и ее сын <ФИО1>, <ДАТА2> рождения.  Собственники являются членами ТСЖ «Радиус». Ответчик в нарушении действующего ЖК РФ и Устава ТСЖ не исполняет обязанности по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <НОМЕР>. Ответчик уведомлен о наличии задолженности. Однако задолженность не погашена. В связи с этим, просят взыскать с ответчика в пользу истца ТСЖ «Радиус» <НОМЕР>., а также  расходы по оплате государственной пошлины в сумме <НОМЕР>.

          В судебном заседании представитель ТСЖ «Радиус» по доверенности Дмитриева К.П.   уточнила исковые требования  и пояснила,  что в виду частичной оплаты суммы долга ответчиком в  размере <НОМЕР>., просит взыскать с ответчика  <НОМЕР>  расходы по оплате государственной пошлины в сумме <НОМЕР>.

         Ответчик Языкова Т.Г. в суд не явилась о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.  Представила в суд письменное заявление, исковые требования признала и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

          С учетом мнения представителя истца, суд  определил, рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

          Выслушав представителя истца и изучив материалы дела,  суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Языкова Т.Г.  и <ФИО2>, <ДАТА2> рождения,  являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру  расположенную по адресу: <АДРЕС>, общей площадью - 77,50 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА3> Серия <НОМЕР> <НОМЕР> и свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА3> Серия <НОМЕР> <НОМЕР>

          <ДАТА4> между Языковой Т.Г. и ТСЖ «Радиус» заключен договор на эксплуатацию, техническое обслуживание квартир, находящихся в собственности граждан.

          Согласно п. 2.1 Устава - Товарищество является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений многоквартирных жилых домов, в т.ч. и дома по адресу<АДРЕС> 

          В соответствии с п.7.2 Устава - член товарищества обязан принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных со строительством, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы, установленные общим собранием членов товарищества не позднее 10 числа месяца, следующим за расчетным 

         На основании ст. 30 ч.3  ЖК РФ -  собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а согласно ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ - дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

          В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

          В силу ч.3 ст.37 ГПК РФ  права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет,  а также граждан, ограниченных в дееспособности, защищают в процессе их законные представители.

Языкова Т.Г. как мать несовершеннолетнего <ФИО3>, <ДАТА2> рождения,   в силу Закона является его законным представителем.

Языкова Т.Г. исковые требования признала полностью, и это нашло свое отражение, как в личном письменном заявлении ответчика, так и протоколе судебного заседания, что соответствует требованиям ст.173 ГПК РФ.

          За период с декабря 2009г. по май 2011г. ответчик имеет задолженность перед ТСЖ «Радиус» по оплате  за жилое помещение и  коммунальные услуги в размере <НОМЕР>. У суда нет оснований сомневаться в правильности представленного истцом расчета задолженности,  сумму задолженности ответчик признал, а поэтому с учетом частичного погашения задолженности в размере <НОМЕР>.,  что подтверждается квитанцией от <ДАТА5>, с Языковой Т.Г. в пользу ТСЖ «Радиус» подлежит взысканию <НОМЕР>

          В виду того, что заложенность частично погашена при рассмотрении дела судом, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина   от первоначальной цены иска в сумме <НОМЕР>.

          Всего взысканию с Языковой Т.Г. в пользу ТСЖ «Радиус» подлежит  <НОМЕР>

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ст.30, 31 153  ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

          Взыскать с Языковой <ФИО4> пользу ТСЖ «Радиус»  задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <НОМЕР> расходы по оплате  государственной пошлины в размере <НОМЕР>., а всего <НОМЕР>

          Решение может быть обжаловано в Советский районный суд г.Самары в течении 10 дней через мирового судью судебного участка № 57 Самарской области со дня принятия решения в окончательной форме.Решение в окончательной форме изготовлено 29 июля 2011г.Мировой судья                                 

Вступило в законную силу 09.08.2011 г<ДАТА>