Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-678/2024 (2-6881/2023;) ~ М-4988/2023 от 27.10.2023

Дело № 2-678/2024 23 января 2024 года

УИД: 29RS0023-01-2023-006597-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Дружинина И.А.,

при секретаре Черноковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» к Вотченниковой <данные изъяты> Вотченниковой <данные изъяты>, Волкову <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

администрация городского округа Архангельской области «Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) обратилась в суд с иском к Вотченниковой <данные изъяты>, Вотченниковой <данные изъяты> Волкову <данные изъяты> об устранении препятствий в пользовании жилым помещением (л.д. 3-5).

В обоснование заявленных требований указано, что в муниципальной собственности имеется комната жилой площадью 12,9 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>далее – спорное жилое помещение).

В настоящее время комната предположительно пустует. Ранее в комнате проживал Астафьев <данные изъяты> который умер <адрес>

Кличи от входной двери квартиры у Администрации Северодвинска отсутствуют. Доступ в жилое помещение для осмотра предоставлен не был, что подтверждается составленными управляющей организацией актами от 13 августа 2020 года, 04 июля 2023 года.

Ответчики Вотченникова <данные изъяты> и Вотченникова <данные изъяты> являются долевыми собственниками спорного жилого помещения с распределением долей в праве общей долевой собственности по 7/494 и 130/494 доли соответственно. Доля ответчиков в праве собственности пропорциональна комнате жилой площадью 13,7 кв.м.

Ответчик Волков <данные изъяты> занимает в спорном жилом помещении комнату жилой площадью 22,8 кв.м. на основании договора социального найма.

19 июля 2023 года Администрация Северодвинска направила ответчикам требование обеспечить доступ в жилое помещение 16 августа 2023 года с целью проведения осмотра сохранности муниципального жилищного фонда. Указанные письма ответчиками получены не были и вернулись отправителю.

На основании изложенного, истец просил суд возложить на ответчиков обязанность не чинить препятствий в пользовании жилым помещением путем предоставления доступа в жилое помещение и передачи ключей от входной двери квартиры.

Истец Администрация Северодвинска, извещенный надлежащим образом (л.д. 35), в судебное заседание своего представителя не направил.

Ответчики по делу в судебное заседание не явились. Извещались судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу регистрации. Конверты с судебными извещениями вернулись в адрес суда в связи с истечением срока хранения судебной корреспонденции в организации почтовой связи (л.д. 52-54).

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>, является трехкомнатной квартирой общей/жилой площадью 70,5/49,4 кв.м. Комнаты в квартире имею площадь 22,8 кв.м., 12,9 кв.м. и 13,7 кв.м. соответственно (л.д. 12).

В муниципальной собственности находится комната площадью 12,9 кв.м. Ответчики Вотченникова <данные изъяты> и Вотченникова <данные изъяты>. являются долевыми собственниками спорного жилого помещения с распределением долей в праве общей долевой собственности по 7/494 и 130/494 доли соответственно. Доля ответчиков в праве собственности пропорциональна комнате жилой площадью 13,7 кв.м. Ответчик Волков <данные изъяты> занимает в спорном жилом помещении комнату жилой площадью 22,8 кв.м. на основании договора социального найма (л.д. 6-9).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами по делу не оспариваются, в связи с чем суд считает их установленными.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами без нарушения прав последних (часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Частью 3 статьи 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется в числе других путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ регламентировано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет право пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупностью представленных по делу доказательств подтверждается и сторонами по делу не оспаривается, что в муниципальной собственности находится доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, пропорциональная комнате в квартире площадью 12,9 кв.м. При этом доступа в квартиру истец лишен, поскольку не имеет ключей от входной двери квартиры, ответчики ограничивают доступ истца в жилое помещение.

При таком положении у суда не имеется оснований к отказу в удовлетворении исковых требований об обязании ответчиков выдать истцу комплект ключей от входной двери жилого помещения для изготовления его дубликата и не чинить истцу препятствий в пользовании спорной квартирой.

В соответствии с со статьей 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 300 рублей, по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 233-237, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» (ИНН 2902018137) к Вотченниковой <данные изъяты> (паспорт серии .....), Вотченниковой <данные изъяты> (паспорт серии ..... Волкову <данные изъяты> (паспорт серии .....) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Возложить на Вотченникову <данные изъяты>, Вотченникову <данные изъяты>, Волкова <данные изъяты> обязанность не чинить администрации городского округа Архангельской области «Северодвинск» препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, <адрес>, путем предоставления в течение десяти дней с даты вступления решения суда в законную силу доступа в жилое помещение и передачи комплекта ключей от замка входной двери жилого помещения для изготовления его дубликата.

Взыскать с Вотченниковой <данные изъяты>, Вотченниковой <данные изъяты>, Волкова <данные изъяты> в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей, по 100 (Сто) рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А. Дружинин

Мотивированное решение по делу изготовлено 30 января 2024 года.