Решение по делу № 2-1106/2021 от 13.09.2021

Дело №2-3-1106(2021г.)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.09.2021 года г.Каменск-Шахтинский

Мировой судья судебного участка №4 Каменского судебного района Ростовской области Ковалев А.П., в период исполнения обязанностей мирового судьи судебного участка №3 Каменского судебного района Ростовской области,

с участием представителя истца Рашевской А.С.,

ответчика Водостой В.Ю., 

при секретаре Надеиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Каменсктеплосеть» к Водостой Владимиру Юрьевичу о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Каменсктеплосеть» обратилось к мировому судье с иском к ответчику Водостой В.Ю. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, ссылаясь на следующее.

Ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> общей площадью 77,5 кв.м. В указанной квартире произведено переоборудование системы отопления и установлено автономное отопление. В связи с тем, что ответчик не имеет общедомового прибора учета задолженность за период с января 2019 по апрель 2021 рассчитана согласно пунктов 42(1), 42(2), 43 и 54 по формуле 2 (3) и 2 (5) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартиных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011. Многоквартирный дом подключен к централизованным сетям теплоснабжения, услуга осуществляется с помощью оборудования входящего в состав общего имущества собственников многоквартирного дома <НОМЕР>. Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме, предусмотрена действующим законодательством. За период с января 2019 по апрель 2021 собственник квартиры <НОМЕР> Водостой В.Ю. имеет задолженность за тепловую энергию в целях содержания общего имущества в сумме 10084,20 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, учитывая, что ответчики не исполнили своих обязательств по оплате выполненных услуг теплоснабжения в установленные сроки, они должны уплатить пени за период с 26.02.2019 г. по 22.06.2021 г. на сумму 1460 руб. 70 коп.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика Водостой В.Ю.  в пользу МУП «Каменсктеплосеть» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 10084,20 руб., пени в сумме 1460 руб. 70 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 461 руб. 80 коп.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, изложив доводы аналогично изложенным в исковом заявлении, просила заявленные исковые требования удовлетворить.

Ответчик Водостой В.Ю. исковые требования не признал, суду пояснил, что в принадлежащей ему квартире <НОМЕР> имеется индивидуальный источник отопления, поскольку в 2005 году он прекратил все отношения с МУП «Каменсктеплосеть». Он оплачивает все коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт. Однако в связи с тем, что в его квартире и в подъездах дома радиаторов, стояков отопления, других тепловых установок которые потребляли бы и отдавали тепловую энергию не находится, у него отсутствует обязанность перед истцом оплачивать тепловую энергию. С учетом  

Постановления Правительства РФ от 25.06.2021г. №1018 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» норматив потребления коммунальной услуги принимается равным нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления в общих местах и если предусмотрено переустройство жилища согласно документам на индивидуальное отопление, что в данном случае, подтверждается  копией акта от 2005 года МУП «Каменсктеплосеть» на индивидуальное отопление. Поэтому размер платы должен быть равен нулю, в связи с чем, считает, что платить ему не за что. В месте с тем в доме по <АДРЕС> проживают также собственники квартир, которые подключены к централизованной системе отопления. Он, будучи депутатом городской думы, пытался весь дом перевести на индивидуальное отопление, но большинство жильцов, не согласилось, перевели только его квартиру и квартиру соседей. Они полностью выполнили технические условия, предоставленные им МУП «Каменсктеплосеть», заизолировали полностью проходящие стояки. У него в квартире проходит только два стояка, они полностью заизолированы, от всего отрезаны. Всё остальное вырезано полностью. Поэтому все технические условия выполнены, газовые технические условия выполнены, дымоходные технические условия выполнены и с 2005 года он пользуется индивидуальным отоплением, и даже отапливают подъезд.

   Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, мировой судья приходит к выводам об удовлетворении исковых требований МУП «Каменсктеплосеть» к Водостой В.Ю.  о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме, предусмотрена ст.210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 и ч.1 ст.39 ЖК РФ.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2021 года № 1018, вступившим в силу с 1 июля 2021 года, в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов были внесены изменения, касающиеся порядка расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, если отдельные помещения в таком доме переведены с соблюдением установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления на отопление с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, а помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления.

Судом установлено, что многоквартирный дом <НОМЕР> не оборудован общедомовым прибором учета. В связи с тем, что ответчики имеют автономное отопление, задолженность за период с января 2019 по апрель 2021 рассчитана согласно пунктов 42(1), 42(2), 43 и 54 по формуле 2 (3) и 2 (5) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартиных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011. Многоквартирный дом подключен к централизованным сетям теплоснабжения, услуга осуществляется с помощью оборудования входящего в состав общего имущества собственников вышеуказанного дома.

За период с января 2019 по апрель 2021  собственник квартиры <НОМЕР> Водостой В.Ю.  имеет задолженность за тепловую энергию в содержании общего имущества в сумме 10084,20 руб. (л.д. 7-9), арифметическая верность расчетов задолженности ответчиком не оспаривалась.

Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Учитывая, что ответчик Водостой В.Ю., не исполнил своих обязательств по оплате оказанных услуг теплоснабжения в установленные сроки, с него в пользу истца МУП «Каменсктеплосеть» должны быть взысканы пени за период с 26.02.2019 г. по 22.06.2021 г. на сумму 1460 руб. 70 коп.

К утверждению ответчика Водостой В.Ю. о том, что отопительное оборудование в подъезде его дома отключено и никакого общего имущества, которое бы потребляло тепловую энергию, в его доме не имеется, мировой судья относится критически по следующим основаниям.

Как указал, Конституционный Суд РФ в своем Постановлении № 46-П от 20.12.2018 г., специфика многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой каждое жилое и нежилое помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, обуславливает, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирных домах от коммунальной услуги отопление и тем самым невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, соответственно, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по отоплению конкретного помещения не связывается с самим по себе фактом непосредственного использования этого помещения собственником или пользователем. Собственник помещения в многоквартирном доме, перешедший на индивидуальное отопление, должен нести расходы на теплоснабжение, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения, были соблюдены.

Многоквартирный дом <НОМЕР>, подключен к централизованным сетям теплоснабжения, услуга по отоплению осуществляется с помощью оборудования входящего в состав общего имущества собственников МКД.

Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы и др. В п. 6 данных Правил указано, что система отопления МКД представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей  и запорной арматеры, и другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно примечанию п. 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 «Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов» к элементам отопления, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся: разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, через которые в это помещение поступает тепло.

Учитывая технологические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т. д.), принимая во внимание, что при отсутствии радиаторов отопления обогрев помещений в МКД не прекращается, демонтаж приборов отопления (радиаторов) не свидетельствует о том, что тепловая энергия не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется через транзитные трубопроводы по квартирам и общим помещениям дома.

     Таким образом, исковые требования МУП «Каменсктеплосеть» являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

      МУП «Каменсктеплосеть» при подаче иска к ответчикам уплачена государственная пошлина 461 руб. 80 коп. (л.д.5,6)

      В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

        Исковые требования МУП «Каменсктеплосеть» к Водостой Владимиру Юрьевичу о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворить.

        Взыскать с Водостой Владимира Юрьевича в пользу МУП «Каменсктеплосеть» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с января 2019 г. по апрель 2021 г. на сумму 10084 руб. 20 коп., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 26.02.2019г. по 22.06.2021 г. в размере 1460 руб. 70 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 461 руб. 80 коп. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Каменский районный суд Ростовской области через мирового судью судебного участка №3 Каменского судебного района Ростовскойобласти в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

          Мотивированный текст решения изготовлен 17.09.2021 г.

Мировой судья судебного участка № 4

Каменского судебного района Ростовской области                                      А.П. Ковалев