Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-515/2023 ~ М-311/2023 от 06.03.2023

Дело № 2-515/2023 Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мехряковой Л.И.,

при секретаре Токуновой Ж.С.,

с участием прокурора ФИО3

представителя истца ФИО4, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, третье лица - Отдел МВД России по Чайковскому городскому округу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> выселении.

В обоснование заявленных требований указано, что спорное жилое помещение принадлежит ей (истцу) на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в сентябре ДД.ММ.ГГГГ вселен в спорное жилое помещение в качестве «сожителя» и зарегистрирован по указанному адресу. В настоящее время она (истец) совместное хозяйство с ответчиком не ведет, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, причиняет ей (истцу) телесные повреждения. На требования о выселении и снятии с регистрационного учета ответчик отвечает отказом. Проживание ответчика в спорном жилом помещении негативно сказывается на ее (истца) дочери. ДД.ММ.ГГГГ ответчику вручено уведомление о выселение, которое им до настоящего времени не исполнено. Она (истец) самостоятельно несет бремя содержания, принадлежащего ей имущества. Соглашение о порядке пользования имуществом между сторонами не заключалось. Ссылаясь на положения ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, 209 ГК РФ, просит заявленные требования удовлетворить (л.д.2-3).

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле для дачи заключения в соответствии со ст. 45 ГПК РФ привлечен Чайковский городской прокурор, в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Отдел МВД России по Чайковскому городскому округу (л.д.1).

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении требований настаивает, о чем представила соответствующее заявление.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал по доводам, изложенным в иске, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. В дополнение указал, что ответчик до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, имеет в нем свои личные вещи – одежду, средства гигиены, получает корреспонденцию по указанному адресу. Ответчик отцом дочери истца не является, иных совместных детей у истца и ответчика не имеется. Оплату коммунальных платежей истец осуществляет самостоятельное, совместное хозяйство с ответчиком в настоящее время не ведет.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом (л.д.35), просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен (л.д.41).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, считает возможным рассмотреть заявленные требования в порядке заочного производства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо – Отдел МВД России по Чайковскому городскому округу о месте и времени судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.36).

Заслушав представителя истца, оценив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу положений п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правомочия собственника жилого помещения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (п.4 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по <адрес>, что подтверждается материалами дела (л.д. 5-12, 13-17, 30, 31-33).

Согласно сведениям из Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю, справке от ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ состоят на регистрационном учете: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 18, 37).

ДД.ММ.ГГГГ истцом вручено ответчику уведомление-требование о выселении из спорного жилого помещения и снятии с регистрационного учета. (л.д.19)

Ответчик иного жилья на праве собственности не имеет, что подтверждается материалами дела (л.д. 34).

Согласно справкам ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным ФИО1 – собственнику помещения по <адрес>, задолженность по оплату ЖКУ (по статье содержание и текущий ремонт), по оплате взносов на капитальный ремонт, отсутствует (л.д.43,44).

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется, членом семьи собственника он не является, какого-либо соглашения о порядке пользования с ФИО1 приобретенной истцом квартирой между сторонами не заключалось.

Удовлетворяя заявленные требования, суд полагает необходимым отметить тот факт, что совместное проживание сторон в период приобретения жилого помещения не влечет возникновение у ответчика права долевой собственности на спорное имущество; доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком, направленного на создание общей долевой собственности в отношении спорного жилого помещения, а также соглашения о праве пользования жилым помещением, ответчиком не представлено, следовательно, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком подлежит прекращению.

Кроме того, на имущественные отношения лиц, проживающих совместно, но в браке не состоящих, независимо от времени их совместного проживания режим совместной собственности супругов не распространяется.

Судом установлено, и доказательств обратного суду не представлено, что ответчик с истцом общего хозяйства не ведет, в содержании спорного жилого помещения участия не принимает, при этом остается в нем проживать. Факт проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается пояснениями истца, а также получением судебного извещения по спорному адресу и ответчиком не оспаривается.

Факт вселения истцом ответчика в спорную квартиру в качестве члена своей семьи не означает, что ответчик остается таковым навсегда.

Судом установлено, что ответчик перестал быть членом семьи собственника, поскольку стороны совместное хозяйство не ведут, между истцом и ответчиком конфликтные отношения.

Удовлетворяя требования истца, суд также учитывает, что хотя при вселении, истец признавала ответчика членом своей семьи, однако ответчик не является истцу родственником, в настоящее время приходится истцу абсолютно посторонним человеком, следовательно, каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения не имеет и подлежит выселению.

Регистрация ответчика в квартире по <адрес> нарушает права истца как собственника помещения, поскольку она лишена возможности в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, а также вынуждена нести расходы, связанные с регистрацией ответчика в спорном жилом помещении.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для производства органами регистрационного учета действий по снятию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) из жилого помещения по <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: п/п (Л.И. Мехрякова)

"КОПИЯ ВЕРНА" подпись судьи __________________________ Секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам ФИО6 " " ________ 2023 г.

Решение вступило в законную силу Подлинный документ подшит в деле № 2-515/2023. УИД № Дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края.